售房合同范例

售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，乙方有意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在__________个工作日内，将房产证及相关手续办理完毕，并将房产证原件交付乙方。

2.4乙方应在收到房产证后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复。

3.3乙方验收合格后，应在验收之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

四、税费及费用承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供上述房产的税费缴纳凭证。

4.2上述房产的税费由甲方承担。

4.3乙方在办理房产过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.税费缴纳凭证复印件；

3.房产评估报告复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，乙方有意购买上述房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3丙方保证在乙方支付定金后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.4乙方在支付定金后，甲方应在__________个工作日内，将房产证及相关手续办理完毕，并将房产证原件交付乙方。

2.5乙方应在收到房产证后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付房款。

3.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并有权对乙方的信用状况进行审查。

3.3如乙方未按约定支付房款，丙方有权代为支付，并要求乙方按照约定的违约责任支付违约金。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同标的物的所有权，乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置该房产。

4.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

4.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照约定的违约责任支付违约金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置该房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在签订本合同后，如因自身原因无法继续履行本合同，应提前__________个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.税费缴纳凭证复印件；

3.房产评估报告复印件；

4.丙方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够按时收到房款。

2.降低交易风险，通过丙方的担保，减少甲方在交易过程中可能遇到的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.维护甲方的合法权益，避免因乙方违约而遭受损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业用房一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁上述商业用房，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的商业用房一套，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），乙方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金。

3.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付租金，并有权对乙方的信用状况进行审查。

3.3如乙方未按约定支付租金，丙方有权代为支付，并要求乙方按照约定的违约责任支付违约金。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内对租赁标的物的使用权利。

4.2乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁标的物，并保证租赁标的物的安全、整洁。

4.3乙方在租赁期间，如因不可抗力等原因导致无法继续履行本合同，有权提前__________个工作日通知甲方，并免除相应的责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方不得擅自提高租金或无正当理由解除本合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.3甲方在乙方租赁期间，不得擅自处置租赁标的物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁标的物现状描述；

3.丙方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________