购买顶楼合同范例

购买顶楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的顶楼房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意出售标的房产给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落及面积详见附件一。

1.2标的房产所有权及土地使用权归卖方所有，卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权过户

4.1买方应在标的房产交付后__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

4.2卖方应积极配合买方办理产权过户手续，并提供必要的协助。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的房产坐落及面积证明

二、卖方身份证明

三、其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的顶楼房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意出售标的房产给买方，并委托担保方提供担保。

三、为保障买方的权益，确保交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落及面积详见附件一。

1.2标的房产所有权及土地使用权归卖方所有，卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3担保方对本合同约定的交易款项及标的房产的交付承担连带担保责任。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方有权要求卖方提供交易款项的支付凭证，卖方应在收到款项后__________个工作日内向买方提供。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

3.4买方有权要求卖方在验收合格前提供标的房产的权属证明及无抵押、无查封等权利瑕疵证明。

第四条产权过户

4.1买方应在标的房产交付后__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

4.2卖方应积极配合买方办理产权过户手续，并提供必要的协助。

4.3担保方在本合同约定的交易款项及标的房产的交付完成后，放弃对标的房产的担保权利。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同约定的交易款项及标的房产的交付承担连带担保责任。

5.2担保方应在买方要求下，无条件履行担保责任，包括但不限于代为支付交易款项、协助办理产权过户等。

5.3担保方有权要求卖方提供交易款项的支付凭证，卖方应在收到款项后__________个工作日内向担保方提供。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1卖方如未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2卖方如提供虚假的标的房产权属证明，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.3卖方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产，否则应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过引入担保方，甲方在交易过程中享有更多权利，如要求卖方提供权属证明、支付凭证等，并在卖方违约时，担保方承担连带担保责任，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________的顶楼房产（以下简称“标的房产”）。

二、买方有意购买标的房产。

三、为促成交易，中介方作为专业房产中介机构，同意提供中介服务。

四、为保障卖方的权益，中介方要求双方签订本合同，并引入第三方支付平台（以下简称“支付方”）保障交易安全。

五、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落及面积详见附件一。

1.2标的房产所有权及土地使用权归卖方所有，卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3中介方负责提供标的房产的市场信息、推荐买方，并协助双方进行交易谈判。

1.4支付方负责在交易过程中监管交易款项，确保交易安全。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项支付至支付方监管账户。

2.3交易款项在支付方监管账户内，仅用于标的房产的购买，不得挪作他用。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第四条中介方责任

4.1中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，促成买方与卖方达成交易。

4.2中介方应协助双方进行交易谈判，确保交易双方利益。

4.3中介方有权根据交易情况调整佣金比例，但应提前告知双方。

第五条支付方责任

5.1支付方负责监管交易款项，确保交易安全。

5.2支付方应在交易完成后，将交易款项支付给卖方。

5.3支付方有权对交易款项的使用情况进行监督。

第六条买方的违约及限制条款

6.1买方如未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2买方如提供虚假的支付凭证，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.3买方在交易过程中，不得擅自变更交易条款，否则应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式四份，甲、乙、丙、支付方各执一份，自各