小区维修合同范例简易

小区维修合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方住宅小区的维修事宜达成如下协议：

一、维修项目

1.1本合同涉及的维修项目包括但不限于：小区公共设施维修、绿化养护、环境卫生清理、消防设施检查与维修、安防系统维护、电梯设备维修等。

1.2甲方应向乙方提供维修项目清单及具体需求，乙方应根据甲方提供的信息进行维修。

二、维修期限

2.1乙方应在收到甲方提供的维修项目清单及具体需求后，按照维修项目的性质和复杂程度，在合理的时间内完成维修工作。

2.2维修期限自乙方接到甲方通知之日起计算。

三、维修费用

3.1乙方根据维修项目清单及实际维修情况，向甲方出具维修费用清单。

3.2甲方应在收到乙方出具的维修费用清单后，按照维修费用清单所列金额支付维修费用。

3.3甲方支付维修费用的方式为现金或转账。

四、维修质量

4.1乙方应保证维修质量符合国家相关标准和规范。

4.2甲方有权对维修质量进行验收，如发现维修质量问题，乙方应立即进行返修，直至甲方满意为止。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

5.2乙方维修质量不符合约定标准的，应承担返修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为欠付金额的1%。

六、争议解决

6.1甲方与乙方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.甲方提供的维修项目清单及具体需求；

2.乙方出具的维修费用清单；

3.乙方维修资质证明；

4.其他与本合同相关的文件。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障住宅小区的设施设备正常运行，维护小区居民的生活品质，特委托具有相应资质的第三方主体（以下简称“第三方”）进行小区维修服务。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就小区维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1本合同涉及的维修项目包括但不限于：小区公共设施维修、绿化养护、环境卫生清理、消防设施检查与维修、安防系统维护、电梯设备维修等。

1.2乙方负责组织实施上述维修项目，第三方负责提供专业维修服务和技术支持。

二、第三方责任

2.1第三方应具备国家规定的相关资质，保证维修服务的专业性和安全性。

2.2第三方应严格按照国家相关标准和规范进行维修作业，确保维修质量。

2.3第三方应对维修过程中产生的安全隐患进行排查和整改，避免对小区居民生活造成影响。

2.4第三方应确保维修工程进度，按期完成维修任务。

三、乙方责任

3.1乙方负责协调甲方、第三方之间的沟通与协调，确保维修项目的顺利实施。

3.2乙方应对第三方提供的维修服务进行监督和验收，确保维修质量符合要求。

3.3乙方应协助第三方解决维修过程中遇到的问题，保障维修工作的顺利进行。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方和第三方在维修过程中提供必要的配合和支持。

4.2甲方有权对维修项目的进度、质量、费用等方面进行监督和检查。

4.3甲方有权要求乙方和第三方对维修过程中出现的问题进行整改和赔偿。

4.4甲方有权要求乙方和第三方在维修过程中采取必要的安全措施，确保小区居民的人身和财产安全。

五、维修费用及支付

5.1乙方和第三方应根据实际维修工作量、材料费、人工费等，向甲方提供维修费用清单。

5.2甲方应在收到费用清单后，按照约定的时间和方式支付维修费用。

5.3若乙方和第三方在维修过程中发生违规行为，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方和第三方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若第三方未按约定提供专业维修服务，导致维修质量不符合要求，乙方应承担相应的责任，并向甲方支付违约金。

6.2若乙方未按约定协调第三方，导致维修工作延误，乙方应承担相应的责任，并向甲方支付违约金。

6.3若甲方未按约定支付维修费用，乙方和第三方有权暂停维修工作，直至甲方支付全部费用。

6.4乙方和第三方不得在维修过程中擅自增加维修项目或提高费用，否则甲方有权拒绝支付额外费用。

七、争议解决

7.1甲方、乙方和第三方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.甲方提供的维修项目清单及具体需求；

2.第三方维修资质证明；

3.乙方监督和验收制度；

4.其他与本合同相关的文件。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业维修服务提供方，其介入本合同旨在提高维修服务的专业性和安全性，确保维修质量，降低甲方维修成本，同时保障小区居民的生活品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其目的是确保小区设施设备的正常运行，维护小区居民的生活品质，通过本合同明确各方的责任和义务，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其商业项目的设施设备正常运行，维护项目运营效率，特委托具有相应资质的第三方主体（以下简称“第三方”）进行项目设施设备的维修服务。乙方与甲方（以下简称“甲方”）就项目维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1本合同涉及的维修项目包括但不限于：项目公共设施维修、设备维护、环境卫生清理、安全系统检查与维修、安防系统维护、紧急设施设备维修等。

1.2第三方负责提供上述维修服务的实施，乙方负责提供维修项目清单及具体需求。

二、第三方责任

2.1第三方应具备国家规定的相关资质，保证维修服务的专业性和安全性。

2.2第三方应严格按照乙方提供的维修项目清单及具体需求进行维修作业，确保维修质量。

2.3第三方应对维修过程中产生的安全隐患进行排查和整改，避免对项目运营造成影响。

2.4第三方应确保维修工程进度，按期完成维修任务。

三、乙方责任

3.1乙方应向第三方提供详细的维修项目清单及具体需求，确保信息的准确性和完整性。

3.2乙方应监督第三方的维修工作，确保维修质量符合要求。

3.3乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、相关资料和必要的安全指导。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求第三方在规定的时间内完成维修任务，并对维修进度进行监督。

4.2乙方有权要求第三方提供维修质量保证，并对维修效果进行验收。

4.3乙方有权要求第三方在维修过程中采取必要的安全措施，保障项目运营安全。

4.4乙方有权要求第三方提供维修服务的详细报告，包括维修项目、费用、进度等。

五、维修费用及支付

5.1第三方应根据实际维修工作量、材料费、人工费等，向乙方提供维修费用清单。

5.2乙方应在收到费用清单后，按照约定的时间和方式支付维修费用。

5.3乙方有权要求第三方提供发票和结算凭证，以备财务核销。

六、违约责任及限制条款

6.1若第三方未按约定提供专业维修服务，导致维修质量不符合要求，乙方有权要求第三方进行返工，直至满足乙方的要求。

6.2若第三方未按约定时间完成维修任务，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金按未完成维修工作价值的百分比计算。

6.3若甲方未按约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，直至甲方支付全部费用。

6.4乙方有权要求第三方在维修过程中不得增加未经批准的额外费用。

七、争议解决

7.1乙方与第三方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.乙方提供的维修项目清单及具体需求；

2.第三方维修资质证明；

3.乙方监督和验收制度；

4.其他与本合同相关的文件。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，其目的是确保商业项目的设施设备得到及时、高质量的维修服务，以维持项目的正常运营和效率。通过本合同，乙方能够确保自己的权益得到充