农村院子卖房合同范例

农村院子卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________农村院子的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产证号：__________

1.5房产结构：__________

1.6房产附属设施：__________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余款项__________个工作日内支付完毕。

（2）甲方应提供收款账户信息，乙方应按照约定的支付方式进行付款。

（3）若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应于__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

3.3过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房产所有权证复印件

附件二：房产测绘报告复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________农村院子的房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产证号：__________

1.5房产结构：__________

1.6房产附属设施：__________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余款项__________个工作日内支付完毕。

（2）丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________），作为乙方履行支付义务的担保。

（3）若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应于__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

3.3过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求丙方在乙方未按时支付房款时，履行担保责任，支付相应款项。

4.3甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.2若乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在合同履行期间，若因自身原因导致合同无法履行，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为合同总价的__________%。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若乙方未按时支付房款，丙方应在甲方提出要求后__________个工作日内，履行担保责任，支付相应款项。

6.3丙方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定履行合同义务。

6.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产所有权证复印件

附件二：房产测绘报告复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中获得最大利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在保护甲方权益的同时，也保障了乙方的合法权益，实现了甲乙丙三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________农村院子的房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产证号：__________

1.5房产结构：__________

1.6房产附属设施：__________

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币__________元整（大写：__________），租赁期限为__________年。

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方应于每个租赁年度开始前__________个工作日内，向甲方支付当年的租金人民币__________元整（大写：__________）。

（3）丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________），作为乙方履行支付义务的担保。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方，并确保房产符合租赁合同约定的条件。

3.2乙方在收到房产后，应于__________个工作日内，向甲方提交房屋验收报告。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的适宜居住状态，并对房产进行必要的维护。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或搬离房产。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得在租赁期间擅自进入乙方租用的房产，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________个工作日内，履行担保责任，支付相应款项。

6.3丙方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定履行合同义务。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产所有权证复印件

附件二