买房后有出租合同范例

买房后有出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，现出租方同意将该房屋出租给承租方使用。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、押金

1.乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向出租方支付押金人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因不可抗力等原因造成的房屋损坏，经双方协商一致，由责任方承担维修费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

出租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。为保障出租方的权益，承租方同意通过丙方提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、担保条款

1.丙方为本协议提供担保，担保金额为人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.丙方应在承租方未按期支付租金的情况下，立即向出租方支付相应款项。

3.担保期间，丙方有权要求承租方提供担保物的抵押。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因不可抗力等原因造成的房屋损坏，经双方协商一致，由责任方承担维修费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

3.丙方未履行担保义务，应向出租方支付违约金人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

八、权利条款

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权在承租方违约时，要求丙方履行担保义务。

九、利益条款

1.甲方有权在租赁期满后，优先续签租赁合同。

2.甲方有权在合同期内，对房屋进行合理修缮。

十、限制条款

1.乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.担保方营业执照复印件

4.担保方法定代表人身份证明复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本协议提供担保，确保承租方按照约定支付租金，保障出租方的权益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位，通过合同条款保障自身权益，确保租赁关系的稳定和租金的按时收取。同时，甲方通过优先续签租赁合同、合理修缮房屋等条款，保障自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），为促成租赁事宜，丙方作为中介方提供居间服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、中介服务费

1.丙方提供居间服务，中介服务费为租金总额的____%，即人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.中介服务费在签订本合同之日起____个工作日内由乙方支付给丙方。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因不可抗力等原因造成的房屋损坏，经双方协商一致，由责任方承担维修费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

3.丙方未履行中介义务，应向乙方支付违约金人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

八、权利条款

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋权属清晰、无任何权属纠纷。

2.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续签租赁合同。

九、利益条款

1.乙方有权在合同期内，对房屋进行必要的小额维修和装饰。

2.乙方有权在合同期内，根据需要调整房屋内部布局，但不得影响房屋结构安全。

十、限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，除非双方协商一致。

2.甲方不得在乙方租赁期间，将房屋擅自转租或出售。

3.甲方不得干扰乙方的正常居住和使用。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。