回迁房购房协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回迁房购房协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1回迁房的定义1.2购房者的定义1.3出让方的定义1.4相关法律、法规和政策的解释2.合同签订双方2.1出让方基本信息2.2购房者基本信息3.回迁房基本情况3.1回迁房的位置、面积、结构等信息3.2回迁房的土地使用权情况3.3回迁房的配套设施情况4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属5.2房屋产权登记手续6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止条件及程序9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同的修改和补充12.1合同修改程序12.2合同补充条款13.合同的签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1回迁房的定义：本合同中所述回迁房，是指因城市规划、旧城改造、土地征收等原因，原房屋所有权人因房屋拆迁而重新获得或购买的住宅房产。1.2购房者的定义：本合同中所述购房者，是指与出让方签订本合同，购买回迁房的个人或单位。1.3出让方的定义：本合同中所述出让方，是指因城市规划、旧城改造、土地征收等原因，负责提供回迁房的政府部门或房地产开发企业。1.4相关法律、法规和政策的解释：本合同中涉及的相关法律、法规和政策，均以中华人民共和国现行有效法律、法规和政策为准。第二条合同签订双方2.1出让方基本信息：[出让方全称]，住所地：[出让方住所地]，法定代表人：[出让方法定代表人姓名]，联系电话：[出让方联系电话]。2.2购房者基本信息：[购房者全称]，住所地：[购房者住所地]，法定代表人：[购房者法定代表人姓名]，联系电话：[购房者联系电话]。第三条回迁房基本情况3.1回迁房的位置：[回迁房具体位置]。3.2回迁房的面积：[回迁房建筑面积]平方米。3.3回迁房的结构：[回迁房建筑结构类型]。3.4回迁房的土地使用权情况：[回迁房土地使用权类型]。3.5回迁房的配套设施情况：[回迁房内的配套设施列表，如电梯、停车位、绿化等]。第四条购房价格及支付方式4.1购房价格：[购房总金额]元人民币。4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3付款时间节点：[具体付款时间节点，如首付比例、尾款支付时间等]。第五条房屋产权及登记5.1房屋产权归属：购房者购买回迁房后，依法享有该房屋的所有权。5.2房屋产权登记手续：购房者应在购房合同签订后一定期限内，向相关产权登记机关申请办理房屋产权登记手续。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。6.2合同履行地点：[回迁房交付的具体地点]。6.3违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八部分：合同如下：第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1出让方未按合同约定提供回迁房或提供不符合约定的回迁房；8.1.2购房者未按合同约定支付购房款；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起[具体时间]内回复是否同意解除；8.2.3双方同意解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.4解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。第九条合同终止条件及程序9.1合同终止条件：9.1.1合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；9.1.3合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序：9.2.1一方提出合同终止，应书面通知另一方；9.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起[具体时间]内回复是否同意终止；9.2.3双方同意终止合同的，应签订书面终止协议；9.2.4终止合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同已按照法律规定履行必要手续。10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同。第十一部分：合同附件及补充条款11.1合同附件：11.1.1房屋所有权证复印件；11.1.2土地使用权证复印件；11.1.3相关规划许可证复印件；11.1.4其他与本合同相关的文件。11.2补充条款：11.2.1双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款；11.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同的修改和补充12.1合同修改程序：12.1.1双方协商一致，可对合同进行修改；12.1.2修改后的合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。12.2合同补充条款：12.2.1补充条款应与本合同具有同等法律效力；12.2.2补充条款应在合同签订后，由双方共同协商确定。第十三部分：合同的签署及生效日期13.1合同签署地点：[具体签署地点]。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四部分：其他约定事项14.1通知方式：14.1.1通知应以书面形式发送；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址；14.1.3通知自送达之日起生效。14.2不可抗力条款：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同解释权：14.3.1本合同的解释权归签约双方共同享有；14.3.2如对本合同有任何争议，双方应友好协商解决。14.4合同份数：14.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所等。第二条第三方的介入范围2.1第三方的介入范围：第三方介入本合同的履行，应当限于其专业领域和合同约定的职责范围内，不得超出其专业能力或合同约定。第三条第三方的选任3.1第三方的选任：甲乙双方应协商一致后选任第三方，并签订相应的服务协议或委托合同。第四条第三方的职责与义务4.1第三方的职责：第三方应根据合同约定或其服务协议，履行相应的职责，如中介方负责促成交易、评估机构负责房屋价值评估、监理方负责工程监督等。4.2第三方的义务：第三方应遵守法律法规、合同约定和职业道德，保证其工作的公正性、客观性和专业性。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方因履行合同职责而产生的责任，其责任限额应在其服务协议或委托合同中明确约定。5.2第三方的责任限额的确定：5.2.1第三方的责任限额应根据其专业能力、服务内容和合同约定的风险承担能力确定；5.2.2第三方的责任限额应合理，以确保其能够承担因其过错或疏忽造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供其履行职责所必需的信息和文件；6.1.2甲方应向第三方提供其履行职责所必需的协助和便利；6.1.3第三方对甲方承担的责任不应影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供其履行职责所必需的信息和文件；6.2.2乙方应向第三方提供其履行职责所必需的协助和便利；6.2.3第三方对乙方承担的责任不应影响甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1当第三方因履行职责造成甲乙双方共同利益受损时，甲乙双方应共同承担相应的责任；6.3.2甲乙双方应协商确定第三方责任的承担方式。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的条件和程序；7.1.2第三方介入后的费用承担；7.1.3第三方介入期间甲乙双方的权利义务；7.1.4第三方介入终止后的处理程序。7.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任范围和免责条款，确保第三方在合同履行过程中的责权利清晰。第八条第三方的责任承担8.1第三方在履行职责过程中，因自身过错或疏忽造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.2第三方的赔偿责任应按照合同约定或法律法规的规定执行；8.3第三方的赔偿责任不应影响甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方的更换与终止9.1甲乙双方可协商一致更换第三方；9.2第三方因故无法继续履行职责时，甲乙双方可协商终止其介入，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，确保信息完整、无涂改。说明：用于证明房屋产权归属的合法文件。2.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰的土地使用权证复印件，确保信息完整、无涂改。说明：用于证明房屋土地使用权的合法文件。3.相关规划许可证复印件详细要求：提供清晰的规划许可证复印件，确保信息完整、无涂改。说明：用于证明房屋建设符合城市规划要求的合法文件。4.房屋测绘报告详细要求：提供由专业测绘机构出具的房屋测绘报告，确保数据准确、无遗漏。说明：用于证明房屋实际面积的合法文件。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，确保信息完整、无涂改。说明：用于证明购房款已支付的合法文件。6.合同签订双方的身份证明详细要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件的复印件，确保信息完整、无涂改。说明：用于证明合同签订双方身份的合法文件。7.评估报告详细要求：提供由专业评估机构出具的评估报告，确保评估结果客观、公正。说明：用于确定房屋价值的合法文件。8.工程监理报告详细要求：提供工程监理报告的复印件，确保信息完整、无涂改。说明：用于证明工程质量符合要求的合法文件。9.合同附件详细要求：提供合同附件的原件或复印件，确保内容完整、无涂改。说明：用于补充合同条款或说明合同相关事项的合法文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供回迁房或提供不符合约定的回迁房责任认定：出让方应向购房者支付违约金，并赔偿购房者因此遭受的损失。示例：若因出让方原因导致购房者无法按时入住，应支付每日违约金[具体金额]。2.购房者违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付购房款责任认定：购房者应向出让方支付违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失。示例：若购房者逾期支付购房款，应支付每日违约金[具体金额]。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：若第三方未按时完成评估工作，应支付每日违约金[具体金额]。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致的违约，甲乙双方互不承担责任。示例：如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行。5.合同解除后的违约责任责任认定：合同解除后，因违约行为造成的损失应由违约方承担。示例：若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。回迁房购房协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所地及联系方式1.3合同签订日期2.项目背景及基本情况2.1项目名称及性质2.2项目位置及面积2.3项目建设进度2.4回迁房分配政策3.回迁房购房条件3.1购房资格及条件3.2购房价格及支付方式3.3购房数量及户型3.4购房合同签订及备案4.回迁房交付及验收4.1交付时间及条件4.2验收标准及程序4.3质量问题及处理4.4产权登记及办理5.履约责任与义务5.1协议双方履约责任5.2付款责任及违约责任5.3交付责任及违约责任5.4维修责任及违约责任6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决途径6.3争议解决费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及方式9.3送达时间及效力10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止程序12.合同解除及终止后的处理12.1回迁房回购12.2退还已付款项12.3其他处理事项13.合同解除及终止后的责任承担13.1协议双方责任13.2违约责任13.3损害赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人：甲方（回迁房提供方）：_______________________法定代表人：_____________________________乙方（购房方）：_____________________________法定代表人：_____________________________1.2住所地及联系方式：甲方住所地：_____________________________联系方式：_____________________________乙方住所地：_____________________________联系方式：_____________________________1.3合同签订日期：____年____月____日第二条项目背景及基本情况2.1项目名称及性质：_____________________________2.2项目位置及面积：_____________________________2.3项目建设进度：_____________________________2.4回迁房分配政策：_____________________________第三条回迁房购房条件3.1购房资格及条件：_____________________________3.2购房价格及支付方式：_____________________________3.3购房数量及户型：_____________________________3.4购房合同签订及备案：_____________________________第四条回迁房交付及验收4.1交付时间及条件：_____________________________4.2验收标准及程序：_____________________________4.3质量问题及处理：_____________________________4.4产权登记及办理：_____________________________第五条履约责任与义务5.1协议双方履约责任：_____________________________5.2付款责任及违约责任：_____________________________5.3交付责任及违约责任：_____________________________5.4维修责任及违约责任：_____________________________第六条争议解决方式6.1争议解决原则：_____________________________6.2争议解决途径：_____________________________6.3争议解决费用：_____________________________第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：_____________________________7.2合同终止条件：_____________________________7.3合同解除及终止程序：_____________________________第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应立即协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除其相应的违约责任。8.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条通知与送达9.1通知方式：本合同项下的通知，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应以书面形式通知甲方。9.2送达地址及方式：双方应在合同中明确各自的送达地址，通知应以约定的送达地址为送达地。如未约定送达地址，通知应以双方知悉的地址为送达地。9.3送达时间及效力：通知自送达之日起生效。如以邮寄方式送达，自邮件投递之日起第三个工作日视为送达。第十条合同附件及补充协议10.2补充协议：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及终止程序：合同解除及终止需按照第七条的规定执行。第十二条合同解除及终止后的处理12.1回迁房回购：如合同解除或终止，甲方应按合同约定回购乙方已购买的回迁房。12.2退还已付款项：合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款，扣除已交付的房屋及相关费用。12.3其他处理事项：合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事宜。第十三条合同解除及终止后的责任承担13.1协议双方责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.3损害赔偿：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的直接损失。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及类型1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入的类型包括但不限于提供咨询服务、进行专业评估、监督工程质量、提供法律支持等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的内容应符合本合同约定及法律法规的要求。3.第三方职责及权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。3.2第三方有权根据本合同约定和法律法规的规定，向甲乙双方提出意见和建议。3.3第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方责任限额应合理确定，以确保第三方在履行职责过程中不会因责任过重而影响其正常运营。5.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。6.第三方责任承担6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。7.第三方介入协议的解除a.第三方未能履行其职责；b.第三方违反本合同约定或法律法规；c.甲乙双方协商一致。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。8.2第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付，第三方有权暂停或终止其服务。9.第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。10.争议解决10.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋的结构布局、尺寸等信息。2.房屋产权证明：包括房产证、土地使用权证等，证明房屋所有权。3.项目规划许可证：证明项目符合城市规划要求。4.施工许可证：证明项目已获得相关部门批准并可以进行施工。5.购房合同：甲乙双方签订的购房协议，包括购房价格、面积、交付时间等。6.付款凭证：包括银行转账记录、现金收据等，证明购房款的支付情况。7.验收报告：第三方机构出具的房屋验收报告，证明房屋质量符合要求。8.产权登记申请书：甲乙双方提交的产权登记申请材料。9.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的文件。10.争议解决协议：甲乙双方为解决争议而签订的协议。11.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方应按照合同约定的交付时间交付房屋，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：甲方应于2023年12月31日前交付房屋，但实际交付时间为2024年1月15日，甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。责任认定标准：乙方应按照合同约定的付款时间支付购房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：乙方应于2023年12月31日前支付购房款，但实际支付时间为2024年1月10日，乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未能履行其职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定和法律法规履行其职责，如未能履行，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方在房屋验收过程中发现质量问题，但未及时通知甲乙双方，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：任何一方提供虚假信息。责任认定标准：任何一方提供虚假信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方在合同中提供虚假的房屋面积信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定。责任认定标准：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方在合同中约定房屋交付后五年内不得转卖，但甲方在交付后三个月内将房屋转卖，甲方应承担违约责任。回迁房购房协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2买方信息1.3卖方信息2.回迁房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.回迁房交易价格及支付方式3.1回迁房交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.回迁房交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.质量保证及瑕疵处理5.1质量保证5.2瑕疵处理5.3瑕疵认定6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息房屋坐落地址：__________房屋产权证号：__________房屋用途：__________1.2买方信息买方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.3卖方信息卖方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.回迁房基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：__________具体地址：__________2.2房屋面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.回迁房交易价格及支付方式3.1回迁房交易价格交易价格：__________元3.2付款方式首付比例：__________首付金额：__________元尾款支付方式：__________3.3付款时间首付支付时间：__________尾款支付时间：__________4.回迁房交付时间及条件4.1交付时间交付时间：__________4.2交付条件房屋验收合格，无权利瑕疵4.3交付方式卖方将房屋交付给买方，买方接收5.质量保证及瑕疵处理5.1质量保证卖方保证房屋在交付时符合国家及地方有关房屋建筑质量标准，并保证房屋质量保修期内的维修责任。5.2瑕疵处理房屋存在瑕疵，卖方应在收到买方通知后__________日内进行修复，如卖方未按期修复，买方有权要求赔偿。5.3瑕疵认定房屋瑕疵的认定以__________为准。6.违约责任6.1违约情形买方未按时支付房款；卖方未按时交付房屋；房屋存在严重质量问题；双方违反合同约定的其他情形。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于：房屋维修费用、搬迁费用、误工费等。7.合同解除及终止7.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；一方违约导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件房屋交付后，买方按照约定支付全部房款；合同约定的其他终止条件。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋产权及违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序仲裁程序适用__________仲裁规则，仲裁庭由__________名仲裁员组成，仲裁庭组成方式为__________。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与送达本合同项下的通知，除非另有约定，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：房屋产权证明文件、付款凭证、其他相关文件。11.合同附件11.1房屋产权证明文件房屋所有权证复印件土地使用权证复印件11.2付款凭证首付支付凭证尾款支付凭证11.3其他相关文件买卖双方身份证明文件房屋质量保证书合同变更协议（如有）12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、鉴定机构等，其介入旨在协助合同双方的交易过程，提供专业服务。15.2第三方责任限额15.2.1中介方责任限额中介方在本合同项下的责任，以中介服务费为最高赔偿限额，除非因中介方故意或重大过失造成合同双方损失。15.2.2评估机构责任限额评估机构在本合同项下的责任，以评估报告所列评估价值为最高赔偿限额，除非因评估机构故意或重大过失造成合同双方损失。15.2.3监理方责任限额监理方在本合同项下的责任，以监理服务费为最高赔偿限额，除非因监理方故意或重大过失造成合同双方损失。15.2.4律师责任限额律师在本合同项下的责任，以律师服务费为最高赔偿限额，除非因律师故意或重大过失造成合同双方损失。15.2.5鉴定机构责任限额鉴定机构在本合同项下的责任，以鉴定费用为最高赔偿限额，除非因鉴定机构故意或重大过失造成合同双方损失。16.第三方职责16.1中介方职责中介方应按照合同约定，协助买卖双方完成交易，提供真实、准确、完整的信息，并保证其服务的合法性。16.2评估机构职责评估机构应按照合同约定，对房屋价值进行评估，并出具评估报告，确保评估结果的客观、公正。16.3监理方职责监理方应按照合同约定，对房屋建设或改造过程进行监督，确保工程质量符合国家标准。16.4律师职责律师应按照合同约定，提供法律咨询，协助买卖双方处理法律事务，确保交易合法合规。16.5鉴定机构职责鉴定机构应按照合同约定，对房屋质量、安全等进行鉴定，并出具鉴定报告。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权获得合同约定的中介服务费，并在提供中介服务过程中，有权了解买卖双方的基本信息。17.2评估机构权利评估机构有权获取房屋相关资料，进行现场勘查，并要求买卖双方提供必要的协助。17.3监理方权利监理方有权要求施工方提供施工图纸、施工方案等资料，并对施工过程进行现场监督。17.4律师权利律师有权要求买卖双方提供相关法律文件，并在处理法律事务过程中，有权要求双方提供必要的协助。17.5鉴定机构权利鉴定机构有权要求买卖双