卖房公证委托书丢失如何补办3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房公证委托书丢失如何补办本合同目录一览1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.委托事项3.1卖房公证委托书丢失3.2补办卖房公证委托书4.委托权限4.1受托人有权办理卖房公证委托书补办手续4.2受托人有权签署卖房公证委托书4.3受托人有权代为办理与卖房公证委托书相关的所有事宜5.补办程序5.1受托人应提供相关证明材料5.2受托人应前往公证处办理补办手续5.3受托人应将补办后的卖房公证委托书交付委托人6.权利义务6.1委托人应保证所提供信息的真实性、准确性6.2受托人应按照委托人的要求办理相关事宜6.3双方应遵守法律法规，不得损害他人合法权益7.费用承担7.1补办卖房公证委托书所需费用由委托人承担7.2受托人在办理过程中产生的合理费用由委托人承担8.保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务8.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容9.争议解决9.1双方应友好协商解决争议9.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.合同解除11.1双方协商一致，可解除本合同11.2有下列情形之一的，本合同自动解除：（1）委托事项已办理完毕；（2）法律法规规定应解除本合同的其他情形12.合同变更12.1本合同如有变更，应以书面形式进行12.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力13.合同解除后的处理13.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜13.2本合同解除后，受托人应将卖房公证委托书交付委托人14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：1101011990030765181.3委托人联系方式：138001380002.受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：1101011985010765192.3受托人联系方式：139001390003.委托事项3.1委托人因卖房公证委托书不慎丢失，特委托受托人代为补办卖房公证委托书。3.2受托人接受委托，负责办理卖房公证委托书的补办手续。4.委托权限4.1受托人有权代表委托人前往公证处办理卖房公证委托书的补办手续。4.2受托人有权在办理过程中签署卖房公证委托书。4.3受托人有权代为办理与卖房公证委托书相关的所有事宜。5.补办程序（1）委托人的身份证明；（2）卖房公证委托书原件（如已丢失，提供复印件）；（3）受托人的身份证明；5.2受托人应携带上述证明材料，前往公证处办理卖房公证委托书的补办手续。5.3公证处审核通过后，受托人应将补办后的卖房公证委托书交付给委托人。6.权利义务6.1委托人保证所提供信息的真实性、准确性，并对因信息不实导致的后果承担责任。6.2受托人应按照委托人的要求办理相关事宜，确保补办手续的顺利进行。6.3双方应遵守法律法规，不得损害他人合法权益，如因违反法律法规导致的责任，由责任方承担。7.费用承担7.1补办卖房公证委托书所需费用，包括但不限于公证费、邮寄费等，由委托人承担。7.2受托人在办理过程中产生的合理费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由委托人承担。8.保密条款8.1双方对本合同内容以及与卖房公证委托书补办相关的信息负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。8.3保密义务在本合同终止后仍持续有效，保密期限为合同签订之日起不少于五年。9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用及其他因诉讼产生的费用由败诉方承担。10.合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。11.合同解除（1）合同约定的目的已经实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系。12.合同变更12.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.合同解除后的处理13.1合同解除后，双方应立即采取必要措施，处理与合同履行相关的遗留问题。13.2双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后产生的债权债务关系。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有不一致之处，以签订的协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入16.第三方定义16.1本合同中所述的“第三方”是指除委托人和受托人之外的任何个人、法人或其他组织。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致委托人或受托人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币十万元。18.第三方责任划分18.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的专业服务承担相应的法律责任。18.2第三方责任与委托人、受托人的责任划分如下：（1）第三方提供的服务不符合合同约定的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因委托人或受托人提供的信息不准确或不当导致的损失，由委托人或受托人承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因受托人的指示或行为导致的损失，由受托人承担相应责任。19.第三方权利义务19.1第三方有权要求委托人和受托人提供必要的信息和协助，以确保其能够顺利履行职责。19.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，委托人和受托人应按时支付。20.第三方变更20.1如需更换第三方，双方应提前协商一致，并以书面形式通知对方及变更后的第三方。20.2变更后的第三方应立即与原第三方解除合同关系，并承担原第三方在合同履行过程中产生的权利义务。21.第三方争议解决21.1第三方在履行职责过程中与委托人、受托人发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方合同终止22.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，委托人和受托人有权解除与第三方的合同。22.2第三方合同解除后，双方应立即采取必要措施，处理与合同履行相关的遗留问题。23.第三方保密23.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。23.2第三方未经委托人和受托人的书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托人身份证明文件要求：提供委托人的有效身份证件复印件。说明：用于证明委托人身份的真实性。2.受托人身份证明文件要求：提供受托人的有效身份证件复印件。说明：用于证明受托人身份的真实性。3.卖房公证委托书原件或复印件要求：提供卖房公证委托书原件（如未丢失）或复印件（如已丢失）。说明：用于证明卖房公证委托书的真实性和有效性。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方（如中介机构、评估机构等）的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明第三方具备履行职责的能力和资质。5.服务费用支付凭证要求：提供支付第三方服务费用的银行转账记录或发票等凭证。说明：用于证明服务费用的支付情况。6.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，经双方签字（或盖章）确认。说明：用于记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决的方式和程序。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.第三方保密协议要求：提供第三方保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：用于确保第三方对合同内容和相关信息保密。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：委托人应承担未支付服务费用的违约责任，并支付滞纳金。2.受托人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理卖房公证委托书补办手续。责任认定：受托人应承担未按合同约定办理补办手续的违约责任，并赔偿由此给委托人造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合合同约定或存在重大瑕疵。责任认定：第三方应承担提供的服务不符合合同约定的违约责任，并赔偿由此给委托人或受托人造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按争议解决协议履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担未履行争议解决程序的违约责任，并支付对方因此产生的合理费用。5.保密违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意，泄露合同内容或相关信息。责任认定：违约方应承担泄露合同内容或相关信息的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。卖房公证委托书丢失如何补办1本合同目录一览1.1丢失卖房公证委托书的概述1.2丢失原因分析1.3补办流程说明2.1卖房公证委托书的基本信息2.2委托人及受托人的基本信息2.3房屋的基本信息3.1通知公证机关3.2提供相关证明材料3.3公证机关审核4.1公证机关受理4.2收费标准及支付方式4.3受理时间及流程5.1公证机关出具补办证明5.2补办证明的内容及格式5.3补办证明的效力6.1补办证明的使用范围6.2补办证明的有效期限6.3补办证明的保管责任7.1卖房交易过程中的注意事项7.2买受人及受托人的权利义务7.3交易风险及防范措施8.1合同解除及违约责任8.2合同终止及后续处理8.3争议解决方式9.1合同的生效及备案9.2合同的修改及补充9.3合同的解除及终止10.1合同的附件及附件清单10.2附件的作用及重要性10.3附件的保管及使用11.1合同的签署及生效日期11.2合同的签署地点及方式11.3合同的签署人及代理人12.1合同的解除及终止条件12.2合同解除后的处理及责任12.3合同终止后的后续处理13.1合同的履行及违约责任13.2合同履行过程中的变更及调整13.3合同履行过程中的争议解决14.1合同的解除及终止条件14.2合同解除后的处理及责任14.3合同终止后的后续处理第一部分：合同如下：1.1丢失卖房公证委托书的概述1.1.1本合同旨在明确卖房公证委托书丢失后的补办流程及相关事宜。1.1.2卖房公证委托书是指卖方授权受托人代为办理房屋买卖相关事宜的公证文件。1.2丢失原因分析1.2.1丢失原因可能包括保管不善、意外事故、他人盗取等。1.2.2卖方应如实告知委托书丢失的原因，以便双方共同商讨解决方案。1.3补办流程说明1.3.1卖方应在发现委托书丢失后立即通知受托人及买受人。1.3.2卖方应向公证机关提交书面申请，说明委托书丢失情况及补办需求。2.1卖房公证委托书的基本信息2.1.1委托书编号、签订日期、委托人姓名、受托人姓名等。2.1.2委托书的授权范围，包括但不限于办理房屋买卖手续、签署合同等。2.2委托人及受托人的基本信息2.2.1委托人姓名、身份证号码、联系方式等。2.2.2受托人姓名、身份证号码、联系方式等。2.3房屋的基本信息2.3.1房屋坐落地址、产权证号、建筑面积等。2.3.2房屋买卖合同中约定的其他相关信息。3.1通知公证机关3.1.1卖方应在发现委托书丢失后立即通知公证机关。3.1.2卖方应提供委托书丢失的相关证明材料。3.2提供相关证明材料3.2.1卖方应提供委托书原件或复印件。3.2.2卖方应提供身份证、户口本等证明材料。3.3公证机关审核3.3.1公证机关将对卖方提供的证明材料进行审核。3.3.2公证机关审核通过后，将出具补办证明。4.1公证机关受理4.1.1公证机关在收到卖方申请后，将进行受理。4.1.2公证机关将在规定时间内出具补办证明。4.2收费标准及支付方式4.2.1公证机关将按照规定收取补办费用。4.2.2卖方应按照公证机关的要求支付费用。4.3受理时间及流程4.3.1公证机关将在收到卖方申请后的5个工作日内受理。4.3.2受理流程包括审核、出具补办证明等。5.1公证机关出具补办证明5.1.1公证机关将在审核通过后出具补办证明。5.1.2补办证明应载明委托书的基本信息及补办原因。5.2补办证明的内容及格式5.2.1补办证明应包括委托书的基本信息、补办原因、公证机关意见等。5.2.2补办证明的格式应符合公证机关的规定。5.3补办证明的效力5.3.1补办证明具有与原委托书相同的法律效力。5.3.2补办证明可用于办理房屋买卖相关事宜。8.1合同解除及违约责任8.1.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.2合同终止及后续处理8.2.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋过户、款项结算等。8.2.2双方应相互配合，确保合同终止后的后续处理顺利进行。8.3争议解决方式8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1合同的生效及备案9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同签订后，双方应向相关部门备案。9.2合同的修改及补充9.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.2.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除及终止9.3.1合同解除或终止的条件应符合法律和合同约定。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.1合同的附件及附件清单10.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、委托书等。10.1.2附件清单应详细列明所有附件的名称、页数等。10.2附件的作用及重要性10.2.1附件是合同的重要组成部分，对合同内容的补充和说明具有重要作用。10.2.2附件的缺失或内容不完整将影响合同的履行。10.3附件的保管及使用10.3.1双方应妥善保管合同及其附件。10.3.2合同附件的使用应遵循合同约定和法律规定。11.1合同的签署及生效日期11.1.1本合同应由双方代表签字盖章。11.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的签署地点及方式11.2.1合同签署地点应双方协商一致。11.2.2合同签署方式应合法有效。11.3合同的签署人及代理人11.3.1合同签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。11.3.2如有代理人签署，代理人应具有相应的授权。12.1合同的解除及终止条件12.1.1合同解除的条件包括违约、不可抗力等。12.1.2合同终止的条件包括合同期满、双方协商一致等。12.2合同解除后的处理及责任12.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.2.2违约方应承担相应的违约责任。12.3合同终止后的后续处理12.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。12.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的后续处理顺利进行。13.1合同的履行及违约责任13.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。13.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2合同履行过程中的变更及调整13.2.1合同履行过程中，如需变更或调整合同内容，双方应协商一致。13.2.2变更或调整的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同履行过程中的争议解决13.3.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1合同的解除及终止条件14.1.1合同解除的条件包括违约、不可抗力等。14.1.2合同终止的条件包括合同期满、双方协商一致等。14.2合同解除后的处理及责任14.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.2.2违约方应承担相应的违约责任。14.3合同终止后的后续处理14.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。14.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的后续处理顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念和界定15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲、乙双方的合法权益。15.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.1第三方介入的额外条款及说明16.1.1当甲、乙双方同意第三方介入时，应在本合同中明确第三方的角色、职责和服务内容。16.1.2第三方介入后，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务，并接受第三方的监督和建议。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定和风险承担能力确定。18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲、乙双方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。18.1.2第三方不得干预甲、乙双方的正常交易行为，不得损害甲、乙双方的合法权益。19.1第三方介入的具体条款19.1.1第三方介入的申请：甲、乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的角色和职责。19.1.2第三方介入的审核：甲、乙双方应共同审核第三方的资质和服务能力，确保其符合合同要求。19.1.3第三方介入的监督：甲、乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。20.1第三方的权利20.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。20.1.2第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方的行为进行监督和评价。21.1第三方的义务21.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。21.1.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。22.1第三方的退出机制22.1.1当第三方无法继续履行职责或违反合同约定时，甲、乙双方有权要求其退出。22.1.2第三方退出后，甲、乙双方应重新选择合适的第三方或自行履行合同约定的义务。23.1第三方的违约责任23.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的违约责任。23.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。24.1第三方的法律地位24.1.1第三方在合同中的法律地位为独立第三方，不承担甲、乙双方之间的任何法律责任。24.1.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲、乙双方。25.1第三方的变更和替换25.1.1如需变更或替换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。25.1.2变更或替换第三方后，新第三方应继续履行原合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.卖房公证委托书要求：原件或经公证的复印件，内容完整，无涂改。说明：证明卖方授权受托人代为办理房屋买卖相关事宜。2.房屋买卖合同要求：原件，内容完整，双方签字盖章。说明：详细约定房屋买卖双方的权利和义务。3.房屋产权证要求：原件，内容完整，无涂改。说明：证明房屋所有权归属。4.身份证要求：原件，内容完整，无涂改。说明：证明买卖双方及受托人的身份。5.户口本要求：原件，内容完整，无涂改。说明：证明买卖双方及受托人的家庭关系。6.公证机关出具的补办证明要求：原件，内容完整，无涂改。说明：证明卖房公证委托书已补办。7.付款凭证要求：原件，内容完整，无涂改。说明：证明买方已支付房款。8.银行转账记录要求：原件，内容完整，无涂改。说明：证明房款支付及到账情况。9.房屋过户手续要求：原件，内容完整，无涂改。说明：证明房屋所有权已过户。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供，内容完整，无涂改。说明：包括但不限于房屋评估报告、税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、隐瞒房屋瑕疵、拒绝办理过户手续等。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款、拒绝办理过户手续、恶意破坏房屋等。责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。3.受托人违约行为及责任认定违约行为：未按时完成委托事项、泄露委托人商业秘密、违反职业道德等。责任认定：受托人应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务、提供虚假信息、泄露客户信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。5.示例说明示例一：卖方未按时交付房屋，导致买方无法按约定入住，卖方应赔偿买方因逾期入住造成的损失。示例二：买方未按时支付房款，导致卖方无法办理过户手续，买方应支付违约金并赔偿卖方因此遭受的损失。示例三：第三方在提供房屋评估服务时，提供虚假评估报告，导致甲、乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。卖房公证委托书丢失如何补办2本合同目录一览1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.卖房公证委托书丢失情况说明3.1丢失原因3.2丢失时间3.3丢失地点4.补办程序4.1向公证处提交申请4.2提供相关证明材料4.3公证处受理审查5.公证处审查内容5.1委托人身份核实5.2证明材料真实有效性5.3委托事项合法性6.公证费用及支付方式6.1公证费用标准6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.受托人权利义务7.1受托人权利7.2受托人义务8.委托人权利义务8.1委托人权利8.2委托人义务9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决适用法律13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签订时间与地点14.1签订时间14.2签订地点第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：056781.3委托人联系方式：138001380002.受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：8765432109876543212.3受托人联系方式：139001390003.卖房公证委托书丢失情况说明3.1丢失原因：委托人在搬家过程中不慎将卖房公证委托书遗失。3.2丢失时间：2023年3月15日3.3丢失地点：市区路号4.补办程序4.1向公证处提交申请：受托人在2023年3月20日向市公证处提交补办卖房公证委托书的申请。4.2.1委托人的身份证复印件；4.2.2卖房公证委托书遗失声明；4.2.3搬家过程中遗失委托书的证明材料；4.2.4其他公证处要求提供的材料。5.公证处审查内容5.1委托人身份核实：公证处通过委托人的身份证复印件核实其身份真实有效。5.2证明材料真实有效性：公证处对受托人提供的证明材料进行审查，确认其真实有效。5.3委托事项合法性：公证处审查卖房公证委托书的合法性，确认委托事项符合法律法规。6.公证费用及支付方式6.1公证费用标准：根据市公证处收费标准，补办卖房公证委托书费用为人民币500元。6.2费用支付时间：受托人应在提交申请后的5个工作日内支付公证费用。6.3费用支付方式：受托人可选择银行转账或现金支付。7.公证处受理审查7.1公证处受理：公证处收到受托人的申请和证明材料后，决定受理该事项。7.2公证处审查：公证处对受托人提供的证明材料进行审查，确认无误后，安排公证员进行公证。7.3公证结果：公证处出具新的卖房公证委托书，受托人可持新委托书进行相关事宜处理。8.委托人权利义务8.1委托人权利8.1.1委托人有权要求受托人按照本合同约定履行职责。8.1.2委托人有权了解受托人执行委托事项的情况。8.1.3委托人有权要求受托人提供必要的证明文件和报告。8.2委托人义务8.2.1委托人应向受托人提供真实、准确、完整的委托事项相关资料。8.2.2委托人应按照约定的时间和方式支付受托人报酬。8.2.3委托人应承担因受托人执行委托事项而产生的合理费用。9.受托人权利义务9.1受托人权利9.1.1受托人有权按照委托人的要求执行委托事项。9.1.2受托人有权要求委托人提供必要的协助和支持。9.1.3受托人有权在执行委托事项过程中，根据实际情况调整执行方案。9.2受托人义务9.2.1受托人应按照委托人的指示和合同约定，认真、勤勉地履行职责。9.2.2受托人应及时向委托人报告执行委托事项的情况和进展。9.2.3受托人应保守委托人的商业秘密和隐私。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同。10.1.2委托人已支付首期报酬。10.1.3公证处已出具卖房公证委托书。10.2合同解除条件10.2.1委托人单方面解除合同，需提前30日书面通知受托人。10.2.2受托人因故无法履行职责，经委托人同意后解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同，签署解除合同协议。10.3.2一方单方面解除合同，需按照合同约定履行通知义务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1受托人未按约定履行职责。11.1.2委托人未按约定支付报酬。11.1.3因一方违约导致合同无法履行。11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。11.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方协商解决。12.1.2争议提交仲裁委员会仲裁。12.1.3争议依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。12.2.2争议解决机构为市区人民法院。13.法律适用13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2合同条款如有与法律、行政法规相抵触之处，以法律、行政法规为准。13.2争议解决适用法律13.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。13.2.2争议解决机构适用法律为中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.1.2通知以快递、电子邮件等方式送达，视为已送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于卖房公证委托书。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在卖房过程中，为了协助委托人完成交易，由委托人或受托人邀请或选择的具有相关资质的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。15.2第三方的职责15.2.1中介机构：负责协助委托人寻找买家，促成交易，提供市场信息，协调交易双方。15.2.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理法律事务。15.3第三方的权利15.3.1中介机构有权要求委托人支付中介服务费。15.3.2评估机构有权要求委托人支付评估费用。15.3.3律师事务所有权要求委托人支付法律服务费。15.4第三方的义务15.4.1中介机构应诚实守信，为委托人提供真实、准确的信息。15.4.2评估机构应客观公正地进行评估，提供准确的评估报告。15.4.3律师事务所应依法维护委托人的合法权益。16.第三方介入的程序16.1委托人或受托人应向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2第三方接受邀请后，应与委托人或受托人签订相关协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向委托人或受托人报告工作进展。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托人的关系17.1.1第三方与委托人之间是委托与被委托的关系。17.1.2委托人有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.2第三方与受托人的关系17.2.1第三方与受托人之间是合作与协作的关系。17.2.2受托人应协助第三方履行职责，并提供必要的支持。17.3第三方与合同其他方的责任划分17.3.1第三方对委托人或受托人承担直接责任。17.3.2委托人或受托人对第三方的工作成果承担连带责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方提供的协议和服务内容确定。18.2第三方的责任限额应明确写入协议中，