广州小区租赁合同范例

广州小区租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________区__________路的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于广州市__________区__________路的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁上述租赁物用于__________用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁物恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物维修及保养

5.1甲方负责租赁物及其附属设施的正常使用和维护，确保租赁物符合安全、卫生标准。

5.2乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________区__________路的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房产。为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于广州市__________区__________路的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁上述租赁物用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计____元。租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为本合同租赁物的租金支付承担连带担保责任。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处分租赁物。

4.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的修缮、维护，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的原状，不得对租赁物进行破坏或擅自改动。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意义及目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供租金支付的保障，确保甲方权益不受侵害。

9.2第三方作为担保方，有利于提高租赁合同的信用度，降低交易风险。

十、甲方为主导目的及意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同签订，有利于保障自身权益，确保租赁物的安全与合理利用。

10.2甲方通过合同条款的设定，能够有效约束乙方行为，降低租赁过程中的风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________区__________路的房产，乙方有意租赁上述房产用于__________，为保障乙方的租赁权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于广州市__________区__________路的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁上述租赁物用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计____元。租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为本合同租赁物的租金支付承担连带担保责任。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应确保租赁物符合乙方租赁用途的要求。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按合同约定时间向乙方提供符合使用要求的租赁物。

5.2甲方应保证租赁物在租赁期间处于良好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用，如需进入租赁物进行检查或维修，应提前通知乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的____%。

6.3乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导目的及意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同签订