卖房公证授权委托书格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房公证授权委托书格式本合同目录一览1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份证号码2.3被委托人联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.委托事项4.1卖房事项4.2公证事项5.委托权限5.1卖房权限5.2公证权限6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托终止日期7.佣金及支付方式7.1佣金比例7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1委托人违约责任9.2被委托人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：委托人身份证复印件14.3附件三：被委托人身份证复印件第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：1101011990030765181.3委托人联系方式：138001380002.被委托人基本信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份证号码：1101011989020765282.3被委托人联系方式：139001390003.房产基本信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第X号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.委托事项4.1卖房事项：委托被委托人代为办理房产出售事宜，包括但不限于与买方洽谈、签订买卖合同、办理过户手续等。4.2公证事项：委托被委托人代为办理房产出售过程中的公证事宜，包括但不限于办理公证委托书、办理房产过户公证等。5.委托权限5.1卖房权限：被委托人有权代表委托人签订房产买卖合同，并办理相关手续。5.2公证权限：被委托人有权代表委托人办理房产过户公证，并签署相关文件。6.委托期限6.1委托起始日期：2023年3月1日6.2委托终止日期：2023年12月31日7.佣金及支付方式7.1佣金比例：成交金额的2%7.2佣金支付方式：在房产过户手续办理完毕后，由买方支付给被委托人。7.3佣金支付时间：成交后30日内支付。8.保密条款8.1保密内容：本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，以及任何其他未公开的信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.违约责任9.1委托人违约责任：若委托人未按时支付佣金或违反保密条款，应向被委托人支付违约金，违约金为应付佣金金额的20%。9.2被委托人违约责任：若被委托人未按委托人的指示履行职责，或泄露委托人的保密信息，应向委托人支付违约金，违约金为应付佣金金额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。11.合同解除1.一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并采取必要措施保护双方的合法权益。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2023年3月1日。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定内容：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：委托人身份证复印件14.3附件三：被委托人身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在房产买卖及公证过程中，提供专业服务或参与交易的其他个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证处等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致委托人遭受损失的，其赔偿责任应以其提供服务时所收取的费用为限。2.2第三方因故意或重大过失造成委托人损失的，应承担无限责任。3.第三方介入方式3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容、收费标准及责任范围。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行其合同义务，并对自己的行为负责。4.2第三方因违反法律法规或合同约定，导致委托人遭受损失的，由第三方承担相应责任。4.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方（如买方、卖方）进行沟通或协调，应征得甲乙双方同意，并保证沟通内容的真实性和合法性。5.第三方介入后的合同条款5.1第三方介入后，本合同中关于甲乙双方的权利义务关系不变。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料等。5.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务内容、收费标准及责任范围达成一致，并在服务协议中明确。6.第三方服务协议1.服务内容：明确第三方提供的服务范围和具体工作事项。2.服务费用：约定第三方服务的收费标准及支付方式。3.责任范围：明确第三方在服务过程中应承担的责任及责任限额。4.违约责任：约定第三方违约时的违约责任及赔偿方式。5.争议解决：约定争议解决方式及争议解决机构。7.第三方变更或退出7.1第三方在服务过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订相应的服务协议。8.第三方介入后的合同终止8.1本合同在第三方介入期间，如因任何原因导致合同终止，甲乙双方应按照本合同约定及第三方服务协议的约定处理相关事宜。8.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方对第三方的追偿权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包括房产地址、产权证号、面积、用途、产权人信息等。附件说明：用于证明房产的基本信息，是合同履行的重要依据。2.附件二：委托人身份证复印件详细要求：身份证正反面复印件，清晰可辨。附件说明：用于证明委托人的身份，确保合同主体的合法性。3.附件三：被委托人身份证复印件详细要求：身份证正反面复印件，清晰可辨。附件说明：用于证明被委托人的身份，确保合同主体的合法性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含服务内容、费用、责任范围、违约责任等。附件说明：用于明确第三方在合同履行中的权利义务，确保服务质量和效果。5.附件五：房产买卖合同详细要求：包括买卖双方信息、房产信息、交易价格、支付方式等。附件说明：用于证明房产买卖关系的成立，是合同履行的重要依据。6.附件六：公证委托书详细要求：包含委托人、被委托人信息，委托事项，委托期限等。附件说明：用于证明委托人授权被委托人办理公证事项，确保公证行为的合法性。7.附件七：房产过户手续详细要求：包括房产过户登记证明、税费缴纳证明等。附件说明：用于证明房产过户手续的完成，是合同履行的重要依据。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件要求。附件说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人未按时支付佣金。1.2被委托人未按委托人指示履行职责。1.3第三方违反法律法规或合同约定。1.4任何一方泄露对方保密信息。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和损失大小确定。3.违约责任示例说明：3.1委托人未按时支付佣金，违约金为应付佣金金额的20%。3.2被委托人未按委托人指示履行职责，导致委托人遭受损失，被委托人应赔偿实际损失。3.3第三方违反法律法规或合同约定，导致委托人遭受损失，第三方应承担相应责任。3.4任何一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。卖房公证授权委托书格式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容3.委托期限3.1委托起始时间3.2委托终止时间4.委托范围4.1委托事项执行范围4.2不得超越的授权范围5.委托费用5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______1.2买卖双方信息出卖人（甲方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______买受人（乙方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.委托事项2.1委托事项概述甲方委托乙方代为办理房屋买卖相关事宜。2.2委托事项具体内容（1）签署房屋买卖合同；（2）办理房屋过户手续；（3）协助办理贷款手续；（4）其他与房屋买卖相关的法律手续。3.委托期限3.1委托起始时间自本合同签订之日起_______日内。3.2委托终止时间委托事项办理完毕之日或本合同约定的终止时间。4.委托范围4.1委托事项执行范围乙方应在甲方授权范围内，按照甲方的要求，完成委托事项。4.2不得超越的授权范围乙方不得超越甲方授权范围，擅自处理与委托事项无关的事宜。5.委托费用5.1委托费用总额_______元。5.2费用支付方式乙方应在完成委托事项后，向甲方支付委托费用。5.3费用支付时间委托事项办理完毕后_______日内。6.保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限自本合同签订之日起_______年内。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未在约定时间内完成委托事项；（2）乙方超越授权范围处理事务；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）乙方未在约定时间内完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（2）乙方超越授权范围处理事务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（4）其他违约情形，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间_______年_______月_______日。10.合同解除10.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）作为合同标的的房屋被依法查封、征收、没收等；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在_______日内给予答复；（3）双方未能就解除事宜达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同。11.2合同变更程序（1）双方就变更事项达成一致；（2）签订变更协议，并作为本合同的附件；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）作为合同标的的房屋被依法查封、征收、没收等。12.2合同终止程序（1）双方就合同终止达成一致；（2）签订终止协议，并作为本合同的附件；（3）终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、转让或转借；（2）本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确第三方在合同履行中的职责、权利和义务；（3）第三方介入合同履行，应遵守本合同及相关法律法规。16.甲乙双方额外条款16.1第三方职责（1）协助甲乙双方办理合同履行相关手续；（2）提供专业意见，确保合同履行符合法律法规；（3）对合同履行过程中的争议进行调解。16.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的协助；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出异议。16.3第三方义务（1）遵守合同约定，履行相关职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如合作协议未约定责任限额，则以合同签订地法律规定的最高赔偿限额为准。17.3责任限额适用范围（1）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行受阻；（2）第三方在履行合同过程中，违反合同约定，给甲乙双方造成损失；（3）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失，给甲乙双方造成损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作关系，第三方应按照合同约定，协助甲方履行合同义务。第三方对甲方的损失承担有限责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作关系，第三方应按照合同约定，协助乙方履行合同义务。第三方对乙方的损失承担有限责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻，甲乙双方应根据不可抗力原则，共同分担损失；（2）如第三方在履行合同过程中，因共同过错导致合同履行受阻，甲乙双方应根据过错比例，共同承担相应责任。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自合作协议确定，本合同不涉及第三方与其他第三方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，需双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的基础。2.附件二：委托授权书详细要求：明确委托事项、委托期限、委托范围、委托费用等内容，需甲方签字（或盖章）。说明：本附件为甲方授权乙方代为办理相关事宜的依据。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入方式、第三方职责、权利和义务、责任限额等内容，需甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件为第三方介入合同履行的基础协议。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等内容，需甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为双方解决争议的依据。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确合同变更内容、变更程序等内容，需甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同变更的依据。6.附件六：合同终止协议详细要求：明确合同终止原因、终止程序等内容，需甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同终止的依据。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、房屋评估报告、贷款合同等，需相关机构出具并加盖公章。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付购房款；（2）乙方未按时办理房屋过户手续；（3）第三方未按时完成合同约定的职责；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；（2）乙方未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；（3）第三方未按时完成合同约定的职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______元；（4）泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付购房款，导致乙方无法按时办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金_______元；（2）乙方未按时办理房屋过户手续，导致甲方无法按时入住，甲方有权要求乙方支付违约金_______元；（3）第三方未按时完成合同约定的职责，导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方支付违约金_______元；（4）泄露对方商业秘密，给对方造成损失，泄露方应承担相应的赔偿责任；（5）违反合同约定的保密义务，给对方造成损失，违反方应承担相应的赔偿责任。卖房公证授权委托书格式2本合同目录一览1.卖房人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4户籍地址2.房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房屋结构2.5产权性质3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项范围4.委托权限4.1委托人授权代理人签订房产买卖合同4.2委托人授权代理人收取房款4.3委托人授权代理人办理房产过户手续5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.委托费用6.1委托费用金额6.2委托费用支付方式7.责任与义务7.1委托人责任7.2代理人责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.卖房人信息1.1姓名：1.2身份证号码：110101199001011.3联系电话：138001380001.4户籍地址：北京市朝阳区街道小区1号楼2单元201室2.房产信息2.1房产地址：北京市朝阳区街道小区1号楼2单元201室2.2房产证号：京房权证字第56号2.3建筑面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5产权性质：商品房3.委托事项3.1委托事项概述：本委托书授权代理人代表卖房人进行房产的买卖事宜。3.2委托事项范围：包括但不限于签订房产买卖合同、收取房款、办理房产过户手续等。4.委托权限4.1委托人授权代理人签订房产买卖合同，合同签订后，代理人代表卖房人履行合同义务。4.2委托人授权代理人收取房款，包括但不限于首付款、尾款等。4.3委托人授权代理人办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年10月1日5.2委托终止日期：2024年10月1日6.委托费用6.1委托费用金额：人民币5000元整6.2委托费用支付方式：一次性支付，于委托事项完成后支付。7.责任与义务7.1委托人责任：7.1.1协助代理人办理相关手续，提供必要的证明材料。7.1.2按约定支付代理人委托费用。7.1.3在委托期限内，如需变更委托事项，应提前通知代理人。7.2代理人责任：7.2.1严格按照委托人的授权范围行事，不得超越权限。7.2.2在委托期限内，及时与委托人沟通，报告委托事项的进展情况。7.2.3遵守法律法规，诚信履行代理职责。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、个人信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至委托事项终止后五年内。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1委托人未按约定支付委托费用的；9.1.2代理人未按约定履行代理职责，导致委托人遭受损失的；9.1.3任何一方违反保密条款的；9.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2若因违约导致合同解除，违约方应支付解除合同的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2一方违约，另一方在合理期限内通知对方解除合同的；12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的通知应以书面形式发出；12.2.2解除合同的通知应在合同解除条件成就后立即发出。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房产买卖合同；14.1.2房产过户相关材料；14.1.3其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。16.第三方介入方式15.2.1提供信息咨询服务；15.2.2协助办理相关手续；15.2.3参与合同谈判和签订；15.2.4提供专业技术支持；15.2.5其他与合同履行相关的服务。17.第三方责任15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额根据其提供的服务的性质和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。18.第三方权利15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其服务职责。15.4.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方与其他各方的划分说明15.5划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务。15.5.4第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。20.第三