农村宅基地买卖的合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村宅基地买卖的合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地用途2.4宅基地权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方5.宅基地使用权变更登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间6.宅基地交付及使用6.1宅基地交付时间6.2宅基地交付条件6.3宅基地使用限制7.产权过户手续7.1过户申请7.2过户费用7.3过户时间8.合同解除条件及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1附件一：宅基地权属证明12.2附件二：交易双方身份证复印件13.合同签订时间及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：法定代表人（或负责人）姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：1.2买受方基本信息买受方名称：法定代表人（或负责人）姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：2.宅基地基本情况2.1宅基地位置具体位置：[详细描述宅基地的具体位置，包括村庄、街道、门牌号等信息]2.2宅基地面积宅基地总面积：[具体数字]平方米2.3宅基地用途宅基地用途：[详细描述宅基地的用途，如居住、农业等]2.4宅基地权属证明宅基地权属证明文件：[详细描述宅基地权属证明文件的名称、编号等信息]3.交易价格及支付方式3.1交易价格宅基地交易价格：[具体数字]元3.2支付时间支付时间：[具体日期或时间]3.3支付方式支付方式：[详细描述支付方式，如银行转账、现金等]4.交易税费承担4.1税费种类税费种类：[详细列举交易中涉及的税费种类，如契税、印花税等]4.2税费承担方税费承担方：[详细描述税费承担方，如出卖方、买受方等]5.宅基地使用权变更登记5.1登记申请登记申请：出卖方负责向当地不动产登记机构提出宅基地使用权变更登记申请。5.2登记费用登记费用：[具体数字]元，由买受方承担。5.3登记时间登记时间：[具体日期或时间]6.宅基地交付及使用6.1宅基地交付时间宅基地交付时间：[具体日期或时间]6.2宅基地交付条件宅基地交付条件：[详细描述宅基地交付时的条件，如无违建、无债权债务等]6.3宅基地使用限制宅基地使用限制：[详细描述宅基地的使用限制，如不得改变用途、不得破坏土地等]7.产权过户手续7.1过户申请过户申请：出卖方负责向当地不动产登记机构提出产权过户申请。7.2过户费用过户费用：[具体数字]元，由买受方承担。7.3过户时间过户时间：[具体日期或时间]8.合同解除条件及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方未按约定支付房款，经催告后仍未支付的；8.1.2出卖方未按约定交付宅基地，经催告后仍未交付的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的；8.1.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任8.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[具体百分比]%；8.2.2出卖方未按约定交付宅基地的，应向买受方支付违约金，违约金为宅基地交易价格的[具体百分比]%；8.2.3如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：[具体名称，如某仲裁委员会]10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的终止条件成就。11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：宅基地权属证明12.2附件二：交易双方身份证复印件13.合同签订时间及地点13.1签订时间签订时间：[具体日期]13.2签订地点签订地点：[具体地点]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2保管本合同自签订之日起，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以明确。4.第三方介入的额外条款及说明4.1.1第三方介入的目的：明确第三方介入的具体目的，如提供中介服务、进行评估、提供法律咨询等。4.1.2第三方职责：详细列举第三方在本合同履行过程中的具体职责，包括但不限于协助双方完成交易、提供专业意见、监督合同履行等。4.1.3第三方权利：明确第三方在合同履行过程中的权利，如收取服务费用、获得必要的信息等。4.1.4第三方义务：明确第三方应履行的义务，如保守秘密、公正执行职责等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系如下：5.1.1甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确各自的权利义务。5.1.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。5.1.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。5.1.4第三方在合同履行过程中，如违反约定，应承担相应的法律责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项。6.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。6.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方予以配合。6.4第三方介入完成后，甲乙双方应及时进行验收，并确认合同履行情况。7.第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应及时解除与第三方的协议。7.2第三方介入期间产生的费用，由甲乙双方按照协议约定进行结算。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。8.2甲乙双方应密切关注第三方介入过程中的风险，并及时采取措施防范。8.3如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3第三方介入过程中发生的争议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地权属证明要求：提供宅基地所有权证书或使用权证书的原件或复印件，并确保证书真实有效。说明：本附件用于证明宅基地的权属情况，是合同履行的重要依据。2.附件二：交易双方身份证复印件要求：提供交易双方身份证的原件或复印件，并确保身份证真实有效。说明：本附件用于证明交易双方的主体资格，是合同履行的重要依据。3.附件三：交易价格确认书要求：双方签字确认的交易价格清单，明确交易价格及支付方式。说明：本附件用于明确交易价格，是合同履行的重要依据。4.附件四：交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：本附件用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要依据。5.附件五：宅基地交付确认书要求：双方签字确认的宅基地交付清单，明确宅基地交付的时间和条件。说明：本附件用于证明宅基地已交付，是合同履行的重要依据。6.附件六：产权过户申请表要求：提供由不动产登记机构出具的产权过户申请表，证明过户申请已提交。说明：本附件用于证明产权过户申请已提交，是合同履行的重要依据。7.附件七：第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确各自的权利义务。说明：本附件用于证明第三方介入的情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付房款；1.2出卖方未按约定交付宅基地；1.3第三方未按约定履行职责；1.4一方违反保密义务；1.5一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分金额的[具体百分比]%；2.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失；2.3违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的10%；3.2出卖方未按约定交付宅基地，应向买受方支付违约金，违约金为宅基地交易价格的5%；3.3第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担违约责任，包括赔偿损失和承担法律责任；3.4一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；3.5一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括赔偿损失和承担法律责任。农村宅基地买卖的合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权证号3.宅基地买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.宅基地过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用5.宅基地使用权及附属设施5.1宅基地使用权5.2附属设施6.宅基地买卖合同的生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：宅基地使用权证9.2附件二：付款凭证10.合同签订时间及地点10.1签订时间10.2签订地点11.合同生效日期12.合同份数13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：___________1.1.2出卖方住所：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：___________1.2.2买受方住所：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系电话：___________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置：___________2.2宅基地面积：___________平方米2.3宅基地使用权证号：___________3.宅基地买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1买受方应于本合同签订之日起___________日内支付总价款的___________%，即人民币___________元；3.2.2剩余总价款的___________%，即人民币___________元，买受方应于___________日内支付；3.3付款时间：具体付款时间见付款方式。4.宅基地过户手续及费用4.1过户手续：出卖方应协助买受方办理宅基地使用权过户手续，包括但不限于：4.1.1向相关部门提交过户申请；4.1.2出具相关证明文件；4.1.3办理过户登记手续。4.2过户费用：包括但不限于过户税费、手续费等，具体费用由买受方承担。5.宅基地使用权及附属设施5.1宅基地使用权：出卖方同意将宅基地使用权转让给买受方，买受方取得宅基地使用权后，享有该宅基地的占有、使用、收益和处分权。5.2附属设施：本合同所指附属设施包括___________，出卖方应确保附属设施完好无损，并随宅基地一并转让给买受方。6.宅基地买卖合同的生效及解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除条件：6.2.1出卖方未按约定时间办理过户手续的；6.2.2买受方未按约定时间支付款项的；6.2.3双方协商一致解除合同的。7.违约责任7.1出卖方违约责任：7.1.1出卖方未按约定时间办理过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的___________%；7.1.2出卖方提供的宅基地使用权存在瑕疵或权利受限的，应承担相应的法律责任。7.2买受方违约责任：7.2.1买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的___________%；7.2.2买受方擅自改变宅基地用途的，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1附件一：宅基地使用权证9.2附件二：付款凭证10.合同签订时间及地点10.1签订时间：____年____月____日10.2签订地点：___________11.合同生效日期11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。13.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同。14.合同附件清单14.1附件一：宅基地使用权证（复印件）14.2附件二：付款凭证（复印件）14.3附件三：本合同签订证明（复印件）____年____月____日甲方（出卖方）签字（或盖章）：____年____月____日乙方（买受方）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义：本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2中介方：如合同履行过程中需中介方介入，中介方应具备合法资质，并应在合同中明确其服务内容、费用及责任。15.3评估方：如合同履行过程中需评估方介入，评估方应具备相关资质，负责对宅基地价值进行评估，并提供评估报告。15.4担保方：如合同履行过程中需担保方介入，担保方应具备合法资质，为本合同履行提供担保，并应在合同中明确其担保责任和担保期限。15.5咨询方：如合同履行过程中需咨询方介入，咨询方应具备相关专业知识，为合同履行提供咨询服务。16.第三方责任限额16.1中介方责任：中介方因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的法律责任，并赔偿因中介方原因造成的损失。16.2评估方责任：评估方因故意或重大过失导致评估结果错误的，应承担相应的法律责任，并赔偿因评估错误造成的损失。16.3担保方责任：担保方在担保期限内，因故意或重大过失导致担保失败的，应承担相应的法律责任，并赔偿因担保失败造成的损失。16.4咨询方责任：咨询方因故意或重大过失导致咨询意见错误的，应承担相应的法律责任，并赔偿因咨询意见错误造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并明确第三方介入的具体内容和责任。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并确保合同履行不受影响。18.第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方同意，在第三方介入期间，合同中约定的甲乙双方的权利、义务和责任不受影响。18.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。18.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决，并可要求第三方承担相应的责任。18.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行失败的，甲乙双方应共同承担由此造成的损失，并要求第三方承担相应的责任。18.5第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行过程中产生的所有文件、资料等归档保存，以备日后查询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证（复印件）：用于证明出卖方对该宅基地享有使用权。2.付款凭证（复印件）：证明买受方已支付部分或全部款项。3.本合同签订证明（复印件）：证明本合同的签订时间和地点。4.宅基地评估报告：由评估方出具，对宅基地价值进行评估。5.中介服务协议：甲乙双方与中介方签订，明确中介方服务内容、费用及责任。6.担保合同：甲乙双方与担保方签订，明确担保方担保责任和担保期限。7.咨询协议：甲乙双方与咨询方签订，明确咨询方服务内容、费用及责任。8.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料：如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间办理过户手续。1.2买受方未按约定时间支付款项。1.3第三方因故意或重大过失导致合同履行失败。1.4甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间办理过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____%。2.2买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。2.3第三方因故意或重大过失导致合同履行失败，应承担相应的法律责任，并赔偿因第三方原因造成的损失。2.4甲乙双方未按合同约定履行义务，应根据具体违约行为承担相应的法律责任。示例说明：1.出卖方未按约定时间办理过户手续，导致买受方无法按期入住，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为人民币____元。2.买受方未按约定时间支付款项，导致合同履行受阻，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____元。3.评估方在评估过程中因故意或重大过失导致评估结果错误，导致买受方购买宅基地价格低于市场价值，评估方应赔偿买受方差额部分损失，赔偿金额为人民币____元。4.甲乙双方未按合同约定履行义务，如出卖方未按时交付宅基地，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。农村宅基地买卖的合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权类型2.4宅基地权属证明3.宅基地买卖价格及支付方式3.1宅基地买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.宅基地交付及使用4.1宅基地交付时间4.2宅基地使用条件4.3交付方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及处理方式5.3违约金计算方法6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同附件9.1附件一：宅基地权属证明9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同签署及日期10.1合同签署地点10.2合同签署日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件效力13.合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.1.1宅基地所在省份：____________________2.1.2宅基地所在县（市、区）：____________________2.1.3宅基地具体位置：____________________2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：____________________平方米2.3宅基地使用权类型2.3.1宅基地使用权类型：____________________2.4宅基地权属证明2.4.1宅基地权属证明文件名称：____________________2.4.2宅基地权属证明文件编号：____________________3.宅基地买卖价格及支付方式3.1宅基地买卖价格3.1.1宅基地买卖总价：____________________元3.2支付方式及时间3.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部房款。3.2.2甲方支付房款的方式：____________________3.3付款凭证3.3.1甲方支付房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。4.宅基地交付及使用4.1宅基地交付时间4.1.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将宅基地交付给甲方。4.2宅基地使用条件4.2.1甲方在取得宅基地使用权后，应遵守国家有关宅基地管理的法律法规，合理使用宅基地。4.3交付方式4.3.1乙方应将宅基地及地上建筑物交付给甲方，并确保交付的宅基地符合合同约定。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2违约责任及处理方式5.2.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付____%的违约金。5.2.2若乙方未按约定交付宅基地，应向甲方支付____%的违约金。5.3违约金计算方法5.3.1违约金按每日____元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为：____________________6.3争议解决程序6.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可以解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1本合同履行完毕。7.2.2本合同因解除而终止。8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.合同附件9.1附件一：宅基地权属证明9.1.1附件一应包括宅基地权属证明文件的原件或复印件。9.2附件二：付款凭证9.2.1附件二应包括甲方支付房款的银行转账记录或其他有效付款凭证。9.3附件三：其他相关文件9.3.1附件三应包括与本合同相关的其他文件，如土地登记证明、规划许可证等。10.合同签署及日期10.1合同签署地点10.1.1本合同签署地为：____________________10.2合同签署日期10.2.1本合同签署日期为：____年____月____日11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。11.2合同保管责任11.2.1双方对本合同负有妥善保管的义务，不得擅自涂改、转让或出借。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知送达方式a)直接送达；b)邮寄；c)传真；d)电子邮件。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.1.1本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：a)附件一：宅基地权属证明；b)附件二：付款凭证；c)附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方一致同意，由第三方参与合同履行的行为。a)中介方提供居间服务；b)技术支持方提供专业技术支持；c)监理方对合同履行过程进行监督；d)评估方对宅基地价值进行评估；e)其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的同意程序如下：a)甲乙双方签署《第三方介入同意书》；b)第三方签署《第三方服务协议》；c)《第三方介入同意书》及《第三方服务协议》作为本合同的附件。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务内容、服务费用等因素协商确定。3.2第三方的责任限额应在《第三方服务协议》中明确约定，并在本合同中予以确认。3.3第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：a)收取约定范围内的服务费用；b)享有《第三方服务协议》中约定的其他权利。4.2第三方的义务：a)按照约定提供专业、高效的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)遵守国家法律法规和行业规范；d)在合同履行过程中，对甲乙双方的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，不属于甲乙任何一方。5.2第三方与其他各方的责任划分如下：a)甲乙双方对合同履行的义务和责任不因第三方介入而免除；b)第三方对甲乙双方的责任不因合同履行而免除；c)第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的责任。6.第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方一致同意，并以书面形式通知对方。6.2第三方介入的变更或解除程序如下：a)甲乙双方签署《第三方介入变更/解除协议》；b)第三方签署《第三方服务协议变更/解除协议》；c)《第三方介入变更/解除协议》及《第三方服务协议变更/解除协议》作为本合同的附件。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲乙