委托出售合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME委托出售合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.出售标的物信息2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物权属情况2.4标的物现状3.委托事项及权利义务3.1委托事项概述3.2出售方的权利义务3.3委托方的权利义务4.出售价格及支付方式4.1出售价格确定4.2价格调整机制4.3支付方式及期限5.合同履行及期限5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3违约责任6.税费及费用承担6.1税费承担6.2其他费用承担7.佣金及支付7.1佣金比例7.2佣金支付方式7.3佣金支付期限8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：标的物清单11.2附件二：相关证明文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：_______1.2.2委托方法定代表人：_______1.2.3委托方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.出售标的物信息2.1标的物名称：_______2.2标的物地址：_______2.3标的物权属情况：_______2.4标的物现状：_______3.委托事项及权利义务3.1委托事项概述：委托方委托出售方将上述标的物出售给第三方。3.2出售方的权利义务：3.2.1出售方有权根据委托方的授权，代表委托方与第三方进行洽谈并签订买卖合同。3.2.2出售方应尽合理努力，以委托方的利益为出发点，争取最佳的出售价格。3.3委托方的权利义务：3.3.1委托方应提供真实、准确的标的物信息。3.3.2委托方应授权出售方在必要时代表其签署相关文件。4.出售价格及支付方式4.1出售价格确定：标的物出售价格为人民币_______元整。4.2价格调整机制：若无特殊约定，出售价格在合同履行期间保持不变。4.3支付方式及期限：购买方应在合同签订后_______日内，将出售价格一次性支付给出售方。5.合同履行及期限5.1合同履行方式：出售方应按照委托方的授权，代表委托方与购买方签订买卖合同，并履行相关义务。5.2合同履行期限：自合同签订之日起_______日内完成标的物的出售。5.3违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.税费及费用承担6.1税费承担：标的物出售过程中产生的税费，按照国家相关规定由购买方承担。6.2其他费用承担：合同履行过程中产生的其他费用，除另有约定外，由委托方承担。7.佣金及支付7.1佣金比例：出售方在成功出售标的物后，将获得人民币_______元的佣金。7.2佣金支付方式：佣金于标的物出售后_______日内支付给出售方。7.3佣金支付期限：佣金支付期限自标的物过户登记之日起_______日内。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.1.3委托方或出售方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1标的物出售完成，合同自动终止。8.2.2合同约定的解除条件成就，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决途径：9.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2.2仲裁机构：_______9.2.3诉讼法院：_______10.通知与送达10.1通知方式：双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址：10.2.1出售方送达地址：_______10.2.2委托方送达地址：_______11.合同附件11.1附件一：标的物清单11.1.1标的物名称11.1.2标的物数量11.1.3标的物规格11.1.4标的物状况11.2附件二：相关证明文件11.2.1出售方身份证明11.2.2委托方身份证明11.2.3标的物权属证明12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署及日期14.1合同签署人：出售方代表（签字）：_______，委托方代表（签字）：_______14.2合同签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙方）以外的，为合同履行提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于协助交易谈判、提供专业意见、执行合同条款等。16.第三方介入的程序16.1甲乙方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入前，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入期间，甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.1.3第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据工作需要，向甲乙方提出合理的工作要求和费用。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用由甲乙方按照第三方提供的报价或合同约定承担。18.2第三方介入的费用支付方式、期限和条件，由甲乙方与第三方在协议中约定。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙方与第三方在协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。19.2若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失和违约金。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，仅限于甲乙双方协议约定的范围。20.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。20.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除与终止21.1若第三方违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。21.2若合同履行过程中，第三方介入不再必要，甲乙方可协商一致终止第三方的介入，并按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的保密条款22.1第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。22.2第三方泄露商业秘密或合同内容，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的其他条款23.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定履行各自的权利义务。23.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求：清单应包括标的物的名称、数量、规格、型号、生产厂家、生产日期、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确标的物的具体信息，确保交易双方对标的物有共同的认识。2.附件二：相关证明文件详细要求：包括但不限于标的物权属证明、出售方及委托方身份证明、资质证明等。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份及标的物的权属，确保交易的合法性和安全性。3.附件三：第三方协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、保密条款等内容。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效时间、双方签字等。说明：本协议用于记录合同履行过程中的变更事项，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：本协议用于规范争议解决过程，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙方未按合同约定履行支付义务；1.2甲乙方未按合同约定履行交付标的物义务；1.3第三方未按协议约定履行职责；1.4合同一方泄露商业秘密；1.5合同一方故意拖延合同履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金数额根据违约程度和损失大小确定；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.3违约方应承担违约行为导致的间接损失；2.4违约方应承担违约行为导致的违约责任，包括但不限于赔偿、恢复原状、支付违约金等。3.示例说明：3.1甲乙方未按合同约定支付出售款，应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；3.2第三方未按协议约定完成评估工作，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失；3.3合同一方泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失；3.4合同一方故意拖延合同履行，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。委托出售合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.委托事项2.1委托出售标的物信息2.2委托出售价格及支付方式2.3委托出售期限3.委托费用及支付3.1委托费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.权利义务4.1出售方的权利和义务4.2委托方的权利和义务4.3第三方的权利和义务5.知识产权与保密5.1知识产权归属5.2保密条款6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除或终止后的效力10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.合同附件11.1附件一：标的物详细信息11.2附件二：委托方授权委托书11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：标的物详细信息14.2附件二：委托方授权委托书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_________________________1.1.2出售方住所：_________________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方联系电话：_____________________1.1.5出售方电子邮箱：_____________________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：_________________________1.2.2委托方住所：_________________________1.2.3委托方法定代表人：____________________1.2.4委托方联系电话：_____________________1.2.5委托方电子邮箱：_____________________2.委托事项2.1委托出售标的物信息2.1.1标的物名称：_________________________2.1.2标的物规格型号：_____________________2.1.3标的物数量：_________________________2.1.4标的物生产日期：_____________________2.1.5标的物生产厂家：_____________________2.2委托出售价格及支付方式2.2.1委托出售价格：_________________________2.2.2支付方式：_________________________2.2.3付款期限：_________________________2.3委托出售期限2.3.1委托出售起始日期：____________________2.3.2委托出售终止日期：____________________3.委托费用及支付3.1委托费用总额：_________________________3.2费用支付方式：_________________________3.3费用支付时间：_________________________4.权利义务4.1出售方的权利和义务4.1.1出售方有权要求委托方按照约定支付委托费用。4.1.2出售方应保证标的物的质量符合国家相关标准。4.2委托方的权利和义务4.2.1委托方有权要求出售方按照约定出售标的物。4.2.2委托方应按照约定支付委托费用。4.3第三方的权利和义务4.3.1第三方应按照合同约定履行其权利和义务。5.知识产权与保密5.1知识产权归属5.1.1标的物的知识产权归出售方所有。5.2保密条款5.2.1双方对本合同内容负有保密义务。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1委托方未按照约定支付委托费用。6.1.2出售方未按照约定出售标的物。6.2合同终止条件6.2.1委托出售期限届满。6.2.2合同解除。6.3解除或终止程序6.3.1双方协商一致解除或终止合同。6.3.2一方提出解除或终止合同，另一方同意。8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按约定支付委托费用。8.1.2出售方未按约定出售标的物。8.1.3一方违反保密条款。8.1.4一方违反合同解除或终止程序。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为委托费用总额的10%。8.3违约赔偿计算方式8.3.1损失赔偿以实际发生为准，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.3.2违约金计算方式：违约金=委托费用总额×10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求。9.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同签订日期。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式通知对方。10.2.2变更内容经双方协商一致，签字盖章后生效。10.3合同解除或终止后的效力10.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定履行合同解除或终止后的义务。10.3.2合同解除或终止后，不影响双方之前权利义务的履行。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院11.2.1合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：标的物详细信息12.1.1标的物名称：_________________________12.1.2标的物规格型号：_____________________12.1.3标的物数量：_________________________12.1.4标的物生产日期：_____________________12.1.5标的物生产厂家：_____________________12.2附件二：委托方授权委托书12.2.1授权委托人姓名：_____________________12.2.2授权委托人身份证号码：_________________12.2.3授权委托人联系电话：__________________12.2.4授权委托人电子邮箱：__________________12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件清单。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.2其他条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：_________________________14.2签署地点：_________________________14.3签署人：14.3.1出售方代表：_____________________14.3.2委托方代表：_____________________14.1合同附件清单14.1.1附件一：标的物详细信息14.1.2附件二：委托方授权委托书14.1.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入应有利于合同履行，并符合法律法规和公序良俗。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定和自身职责，协助合同双方履行合同义务。3.2第三方应保持独立、客观、公正，不得损害合同双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同双方应书面确定第三方的职责和权限。5.2第三方介入后，合同双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体职责和合同双方的协商确定。6.2第三方的责任限额不得超过合同双方约定的最高赔偿额。7.第三方责任承担7.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的赔偿责任按照合同约定和法律规定执行。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得超越其授权范围行事。8.2第三方对合同双方的责任不因合同双方的任何约定而免除。8.3第三方与合同双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应以书面形式通知第三方。9.2第三方应在接到变更通知后，确认其是否同意变更，并书面回复合同双方。10.第三方介入后的合同终止10.1.1合同履行完毕。10.1.2合同双方协商一致。10.1.3出现合同约定的终止情形。10.2合同终止后，合同双方应与第三方协商解决相关事宜。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，合同双方的争议解决方式不变。11.2第三方介入后的争议解决程序，按照本合同约定的争议解决方式执行。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：12.1.1第三方介入协议。12.1.2第三方职责说明书。12.1.3第三方授权委托书。13.第三方介入后的合同生效13.1第三方介入后，合同继续有效，除非合同双方另有约定。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，合同解除程序不变。14.2合同解除后，合同双方应与第三方协商解决相关事宜。15.第三方介入后的合同终止15.1第三方介入后，合同终止程序不变。15.2合同终止后，合同双方应与第三方协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物详细信息要求：详细列出标的物的名称、规格型号、数量、生产日期、生产厂家等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确标的物的具体信息。2.附件二：委托方授权委托书要求：授权委托书应明确授权人的姓名、身份证号码、联系方式，以及授权的具体事项。说明：此附件用于证明委托方对授权人的授权合法性。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订双方的营业执照副本、法定代表人身份证明、税务登记证明等。说明：此附件用于证明合同双方的主体资格和合同签订的合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、服务费用、责任限额等信息。说明：此附件用于规范第三方介入合同关系的具体内容。5.附件五：第三方职责说明书要求：详细列出第三方在合同履行过程中的具体职责和操作流程。说明：此附件用于指导第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：第三方授权委托书要求：授权委托书应明确授权人的姓名、身份证号码、联系方式，以及授权的具体事项。说明：此附件用于证明第三方授权人的合法性。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：此附件用于记录合同变更的具体情况。8.附件八：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、生效日期等信息。说明：此附件用于记录合同解除的具体情况。9.附件九：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：此附件用于规范合同双方的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1委托方未按约定支付委托费用。1.2出售方未按约定出售标的物。1.3第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失。1.4一方违反保密条款。1.5一方违反合同解除或终止程序。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金计算方式：违约金=委托费用总额×10%。2.3第三方的责任限额不得超过合同双方约定的最高赔偿额。3.违约责任示例3.1委托方未按约定支付委托费用，出售方有权要求委托方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2出售方未按约定出售标的物，委托方有权要求出售方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。3.3第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4一方违反保密条款，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.5一方违反合同解除或终止程序，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。委托出售合同书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.委托事项2.1委托出售的房产信息2.2委托出售的价格及支付方式3.合同期限3.1委托期限3.2履约期限4.房产过户手续4.1出售方责任4.2买受方责任5.房产权利义务5.1出售方权利义务5.2买受方权利义务6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.保密条款10.1保密内容10.2违约责任11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方地址：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：2.委托事项2.1委托出售的房产信息2.1.1房产地址：2.1.2房产产权证号：2.1.3房产建筑面积：2.1.4房产用途：2.1.5房产产权归属：2.2委托出售的价格及支付方式2.2.1出售价格：2.2.2支付方式：2.2.3付款时间：3.合同期限3.1委托期限3.1.1委托开始日期：3.1.2委托结束日期：3.2履约期限3.2.1履约开始日期：3.2.2履约结束日期：4.房产过户手续4.1出售方责任4.1.1出售方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；4.1.2出售方应配合买受方办理房产过户手续；4.2买受方责任4.2.1买受方应按照合同约定支付购房款；4.2.2买受方应配合出售方办理房产过户手续；5.房产权利义务5.1出售方权利义务5.1.1出售方有权要求买受方按照合同约定支付购房款；5.1.2出售方有义务向买受方提供房产过户所需的相关文件；5.2买受方权利义务5.2.1买受方有权要求出售方保证房产权属清晰；5.2.2买受方有义务按照合同约定支付购房款；6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出售方或买受方违反合同约定，导致合同无法履行；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2合同终止条件6.2.1委托事项已完成；6.2.2双方协商一致解除合同；7.违约责任7.1出售方违约责任7.1.1出售方未按时办理房产过户手续，应向买受方支付违约金；7.1.2出售方提供虚假房产信息，应向买受方支付违约金；7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按时支付购房款，应向出售方支付违约金；7.2.2买受方擅自改变房产用途，应向出售方支付违约金；8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁；8.2.2仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，应立即开始履行。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更，均需以书面形式经双方签字（或盖章）确认；9.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容、谈判过程及交易信息负有保密义务；10.1.2保密内容不包括法律法规要求公开的信息。10.2违约责任10.2.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；10.2.2违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；11.1.2发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同；11.2通知方式11.2.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式进行；11.2.2通知应送达至对方指定的地址或电子邮箱。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他与本合同相关的文件和资料。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同签署地为双方约定的地点。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力；14.2.2本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致本合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方另行约定。15.2.2第三方责任限额应在本合同中明确列出，并作为附件之一。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签订第三方服务协议。15.3.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围、保密义务等。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、代理等服务。15.4.2第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。15.4.3第三方应按照服务协议约定，履行其职责，确保服务的质量。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的权利义务划分如下：15.5.1.1第三方对甲乙双方均无直接的权利义务，其服务对象为甲乙双方。15.5.1.2第三方应独立承担其服务过程中的风险和责任。15.5.1.3第三方不得利用甲乙双方提供的信息从事任何损害甲乙双方利益的行为。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明