厂房出租安全协议范本专业版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房出租安全协议范本专业版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租物信息3.1出租物描述3.2出租物权属证明4.出租期限与租金4.1出租期限4.2租金支付方式4.3租金金额与调整5.安全责任与义务5.1出租方安全责任5.2承租方安全责任5.3安全管理措施6.安全检查与整改6.1定期安全检查6.2安全隐患整改7.安全事故处理7.1事故报告7.2事故调查与处理7.3事故责任认定8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指将厂房出租给承租方使用的法人或其他组织。1.1.2“承租方”指租用出租方厂房进行生产经营活动的法人或其他组织。1.1.3“出租物”指出租方提供给承租方使用的厂房及其附属设施。1.1.4“安全责任”指出租方和承租方在厂房使用过程中，确保安全生产的责任。1.2专用名词解释1.2.1“安全生产”指在厂房使用过程中，预防事故发生，保障人身安全和财产安全的活动。1.2.2“安全隐患”指可能导致事故发生的厂房设施、设备、环境等方面的缺陷或问题。2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方法定代表人：________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方法定代表人：________3.出租物信息3.1出租物描述3.1.1出租物名称：厂房3.1.2出租物地址：________3.1.3出租物面积：________平方米3.1.4出租物设施：________3.2出租物权属证明3.2.1出租物权属证明文件：________4.出租期限与租金4.1出租期限4.1.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：按月支付。4.2.2每月租金：________元。4.3租金金额与调整4.3.1租金金额：________元/月。4.3.2租金调整：根据市场行情和实际情况，双方可协商调整租金。5.安全责任与义务5.1出租方安全责任5.1.1出租方负责确保出租物符合安全生产要求。5.1.2出租方负责对出租物进行定期安全检查，发现安全隐患及时整改。5.2承租方安全责任5.2.1承租方负责遵守安全生产法律法规，确保厂房使用过程中的安全。5.2.2承租方负责对厂房进行定期安全检查，发现安全隐患及时报告出租方。5.3安全管理措施5.3.1出租方和承租方应共同制定安全管理制度，明确安全责任和义务。5.3.2出租方和承租方应定期进行安全教育培训，提高安全意识。6.安全检查与整改6.1定期安全检查6.1.1出租方每月对出租物进行一次安全检查。6.1.2承租方每周对厂房进行一次安全检查。6.2安全隐患整改6.2.1出租方发现安全隐患，应及时通知承租方，并督促承租方整改。6.2.2承租方发现安全隐患，应及时报告出租方，并立即进行整改。7.安全事故处理7.1事故报告7.1.1发生安全事故时，出租方和承租方应立即停止作业，保护现场，并按规定报告相关部门。7.1.2事故报告内容包括：事故发生时间、地点、原因、人员伤亡情况等。7.2事故调查与处理7.2.1出租方和承租方应积极配合事故调查，查明事故原因。7.2.2事故调查结果应形成调查报告，并提出整改措施。7.3事故责任认定7.3.1事故责任认定依据调查报告和相关法律法规。7.3.2事故责任方应承担相应的法律责任和经济责任。8.保险责任8.1保险种类8.1.1出租方应为其出租物投保相应的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.1.2承租方应为其在厂房内使用的设备、原材料等投保相应的财产保险。8.2保险责任范围8.2.1出租物的保险责任范围应包括因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。8.2.2承租方设备的保险责任范围应包括因意外事故、操作失误等原因造成的损失。8.3保险费用承担8.3.1出租物的保险费用由出租方承担。8.3.2承租方设备的保险费用由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的；9.1.2出租方未按时提供符合安全标准的出租物的；9.1.3承租方在厂房内进行违法活动的；9.1.4双方未按合同约定履行安全责任的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同终止条件10.2.1出租期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：________11.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经出租方所在地工商行政管理部门备案；12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议；12.2.2变更协议经出租方所在地工商行政管理部门备案。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件如下：1.出租物清单2.安全管理制度3.保险合同副本14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方代表签字盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、中介或其他辅助性服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方的引入15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照合同约定或双方委托的范围，履行相应的职责。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定或双方委托的范围，收取相应的服务费用。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守法律法规和合同约定，保证其提供的服务符合专业标准。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的书面同意甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责、权利和义务。16.1.2第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用由相关方承担，具体费用承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。16.2第三方介入时的额外说明16.2.1第三方的责任第三方仅在其职责范围内对甲乙双方负责，对于第三方职责范围之外的事项，甲乙双方应自行承担责任。16.2.2第三方的独立性第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不受甲乙任何一方的控制或影响。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额甲乙双方与第三方协商确定第三方在本合同项下的责任限额，该限额应明确约定在合同中。17.2责任限额的适用17.2.1第三方的责任限额仅适用于第三方因其自身过错导致的损失。17.2.2责任限额不适用于因甲乙双方违约导致的损失。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方因自身过错导致损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.3.2若第三方因自身过错导致损失，但未超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方签订服务协议，为甲方提供相关服务。18.1.2第三方与甲方的责任划分：第三方对其提供的服务承担责任，甲方对厂房的使用和安全承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系：第三方作为独立第三方，与乙方签订服务协议，为乙方提供相关服务。18.2.2第三方与乙方的责任划分：第三方对其提供的服务承担责任，乙方对厂房的使用和安全承担责任。18.3第三方与出租方、承租方的划分18.3.1第三方与出租方、承租方的责任划分：与甲乙双方的划分相同，第三方对其提供的服务承担责任，出租方和承租方对厂房的使用和安全承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单1.1详细要求：列出出租物的具体名称、规格、数量、位置等信息。列出出租物的权属证明文件复印件。1.2附件说明：出租物清单是合同的重要组成部分，用于明确出租物的具体内容和权属。2.安全管理制度2.1详细要求：制定安全管理制度，包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。确保安全管理制度符合国家相关法律法规和行业标准。2.2附件说明：安全管理制度是保障安全生产的重要依据，应确保其有效性和实用性。3.保险合同副本3.1详细要求：提供保险合同的副本，包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。确保保险合同符合法律法规和合同要求。3.2附件说明：保险合同副本是合同履行的重要凭证，用于证明甲乙双方已投保相应保险。4.第三方服务协议4.1详细要求：确定第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。明确第三方与甲乙双方的权利和义务。4.2附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，用于规范第三方服务行为。5.争议解决协议5.1详细要求：确定争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。明确争议解决机构的名称和规则。5.2附件说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，有助于保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未按时提供符合安全标准的出租物1.3在厂房内进行违法活动1.4未按合同约定履行安全责任2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由守约方提出违约行为的事实和证据。2.2违约方承认违约行为或经调查核实，违约行为成立。2.3违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明3.1示例一：承租方未按时支付租金违约行为：承租方未按时支付租金，逾期10天。责任认定：承租方构成违约，应支付违约金，违约金为逾期租金的10%。3.2示例二：出租方未按时提供符合安全标准的出租物违约行为：出租方未按时完成出租物的维修，导致安全隐患。责任认定：出租方构成违约，应立即修复出租物，并承担因此产生的费用。3.3示例三：在厂房内进行违法活动违约行为：承租方在厂房内进行非法生产活动。责任认定：承租方构成严重违约，应立即停止违法活动，并承担相应的法律责任。厂房出租安全协议范本专业版1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租厂房的基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付频率5.3付款方式5.4违约金6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止事项7.安全管理7.1安全责任7.2安全制度7.3安全培训7.4应急预案8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用9.厂房设施维护9.1设施清单9.2维护责任9.3维护周期10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“厂房”指位于[具体地址]的，具备[具体面积]平方米，[具体结构]结构的建筑物。1.2.2“设施”指厂房内包括但不限于水电、空调、消防设备等。1.2.3“安全协议”指本合同中对厂房出租期间安全责任的约定。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.出租厂房的基本情况3.1厂房位置3.1.1厂房位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度坐标]。3.2厂房面积3.2.1厂房总面积为[具体面积]平方米。3.3厂房结构3.3.1厂房为[具体结构]，包括[具体描述]。3.4厂房设施3.4.1厂房内配备有[具体设施清单]。4.出租期限4.1出租起始日期4.1.1本合同出租期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2出租终止日期4.2.1出租期限为[具体年月日]，如需续租，承租方应提前[具体时间]向出租方提出书面申请。4.3续租条款4.3.1续租条件：在出租期限到期前，承租方无违约行为且愿意续租，经双方协商一致后，可签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为人民币[具体金额]元/月。5.2支付频率5.2.1租金支付频率为每月一次。5.3付款方式5.3.1承租方应在每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.4违约金5.4.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[具体百分比]%作为违约金。6.使用范围与限制6.1使用范围6.1.1承租方仅可使用厂房进行[具体业务描述]。6.2使用限制6.2.1承租方不得将厂房用于任何非法活动。6.2.2承租方不得擅自改变厂房的结构和用途。6.3禁止事项6.3.1禁止在厂房内进行任何可能导致火灾、爆炸等安全事故的行为。8.安全管理8.1安全责任8.1.1出租方负责确保厂房及其设施符合国家安全生产法律法规的要求。8.1.2承租方负责其在厂房内进行的生产活动符合国家安全生产法律法规的要求。8.2安全制度8.2.1出租方应制定并实施厂房安全管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、设备安全等。8.2.2承租方应遵守出租方制定的安全管理制度，并制定本单位的安全生产规章制度。8.3安全培训8.3.1出租方应定期对承租方进行安全培训，确保承租方及其员工了解并掌握必要的安全知识和技能。8.3.2承租方应组织员工参加出租方提供的安全培训，并对员工进行安全教育和考核。8.4应急预案8.4.1出租方应制定厂房事故应急预案，包括火灾、爆炸、泄漏等突发事件的应急处理措施。8.4.2承租方应配合出租方进行应急预案的制定和演练，并确保在突发事件发生时能够及时有效地应对。9.维修与保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责对厂房主体结构、公共设施进行定期检查和维护。9.1.2出租方负责对厂房内的共用设施进行日常保养。9.2承租方责任9.2.1承租方负责对厂房内的设备进行日常维护和保养。9.2.2承租方不得擅自改变厂房的结构或增加设施。9.3维修费用9.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。9.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。10.厂房设施维护10.1设施清单10.1.1厂房设施清单包括但不限于：电力系统、照明系统、通风系统、消防系统等。10.2维护责任10.2.1出租方负责设施的日常维护和保养。10.2.2承租方负责其使用范围内的设施维护。10.3维护周期10.3.1出租方应按照国家相关标准对设施进行定期检查和维修。11.保险11.1保险种类11.1.1出租方应为其所有财产投保财产保险。11.1.2承租方应为其在厂房内进行的生产活动投保相应的责任保险。11.2保险责任11.2.1保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等。11.3保险费用11.3.1保险费用由投保方承担。12.违约责任12.1违约行为12.1.1承租方未按时支付租金。12.1.2承租方违反安全规定，导致安全事故。12.1.3承租方擅自改变厂房结构或用途。12.2违约责任12.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。12.2.2承租方应承担由此产生的全部责任和费用。12.3违约处理12.3.1双方应友好协商解决违约问题。12.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构13.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：厂房设施清单、安全管理制度、应急预案等。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更需经双方书面同意。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：提供厂房出租中介服务的机构。1.2.2咨询机构：提供安全、法律、财务等咨询服务。1.2.3监理机构：负责对厂房建设和使用过程中的安全和质量进行监督。1.2.4评估机构：对厂房的价值进行评估。1.2.5保险公司：提供厂房及设备保险服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。2.1.2第三方对其提供的服务质量负责，因第三方服务导致的损失应由第三方承担。2.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.第三方的介入程序3.1甲乙双方在合同中明确是否需要第三方介入。3.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。3.3第三方介入后，应向甲乙双方提交服务报告，报告内容应包括但不限于服务内容、服务过程、服务结果等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务合同中明确。4.2第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务风险等因素综合考虑。4.3第三方责任限额的约定不应超过第三方服务合同中约定的服务费用。5.第三方与其他各方的责任划分5.1出租方责任：5.1.1出租方负责提供符合合同约定的厂房及设施。5.1.2出租方应配合第三方进行必要的检查和评估。5.2承租方责任：5.2.1承租方负责按照合同约定使用厂房及设施。5.2.2承租方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。5.3第三方责任：5.3.1第三方对其提供的服务质量负责。5.3.2第三方应在服务过程中遵守相关法律法规和行业规范。5.3.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。6.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担相关费用。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同可以根据甲乙双方协商一致进行变更。7.2如合同中约定了解除条件，任何一方均可根据合同约定解除第三方介入合同。7.3解除第三方介入合同应当书面通知甲乙双方和第三方。8.第三方介入合同争议的解决8.1第三方介入合同争议应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、厂房基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用范围与限制、安全管理、维修与保养、保险、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为双方签订的厂房租赁合同的正式文本。2.厂房设施清单详细要求：清单应详细列出厂房内所有设施，包括但不限于水电、空调、消防设备等。说明：本附件用于明确厂房内设施情况，方便双方进行日常管理和维护。3.安全管理制度详细要求：制度应包括消防安全、用电安全、设备安全等安全管理制度。说明：本附件用于规范厂房安全管理工作，确保生产安全。4.应急预案详细要求：预案应包括火灾、爆炸、泄漏等突发事件的应急处理措施。说明：本附件用于指导双方在突发事件发生时进行有效应对。5.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件用于规范第三方服务行为，保障双方权益。6.保险合同详细要求：合同应明确保险种类、保险责任、保险费用、保险期限等。说明：本附件用于明确双方保险责任，保障双方利益。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件用于证明违约金已支付。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约金支付延迟：承租方未按时支付租金。安全违规：承租方在厂房内进行的生产活动违反安全规定。设施损坏：承租方故意或重大过失损坏厂房设施。2.责任认定标准：违约金支付延迟：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的[具体百分比]%作为违约金。安全违规：由承租方承担由此产生的全部责任和费用。设施损坏：承租方应赔偿因损坏设施造成的直接经济损失。3.违约示例说明：违约金支付延迟：若承租方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则视为违约，需支付当月租金的1%作为违约金。安全违规：若承租方在厂房内进行焊接作业时未采取必要的安全措施，导致火灾事故，则承租方需承担全部责任和费用。设施损坏：若承租方在使用过程中不慎损坏厂房内的空调设备，则承租方需赔偿空调设备的实际价值。厂房出租安全协议范本专业版2本合同目录一览1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人2.出租厂房的基本情况2.1厂房名称、地址、面积2.2厂房结构、使用年限、设施设备3.出租厂房的用途及使用限制3.1厂房使用用途3.2厂房使用限制4.出租厂房的租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式、时间5.出租厂房的维修及保养5.1出租方维修保养责任5.2承租方维修保养责任6.出租厂房的消防安全6.1消防设施设备6.2消防安全管理制度7.出租厂房的环保要求7.1环保设施设备7.2环保管理制度8.出租厂房的安全责任8.1出租方安全责任8.2承租方安全责任9.安全事故处理9.1事故报告程序9.2事故调查处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名称：有限公司1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：YY制造有限公司1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人：2.出租厂房的基本情况2.1厂房名称：厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：5000平方米2.4厂房结构：钢混结构2.5厂房使用年限：自2000年起，至2040年止2.6厂房设施设备：包括但不限于：生产设备、办公设施、消防设施、环保设施等3.出租厂房的用途及使用限制3.1厂房使用用途：仅限用于工业生产、仓储、办公等非居住用途3.2厂房使用限制：禁止进行任何危害公共安全、污染环境、破坏公共设施等违法行为4.出租厂房的租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50000.00）4.2租金支付方式：每月前五日支付当月租金，逾期未支付者，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金4.3租金支付时间：每月5日前5.出租厂房的维修及保养5.1出租方维修保养责任：负责厂房主体结构、公共设施的维修保养5.2承租方维修保养责任：负责厂房内部设施、设备的维修保养，确保其正常使用6.出租厂房的消防安全6.1消防设施设备：厂房内配备有消防栓、灭火器、消防水池等消防设施6.2消防安全管理制度：出租方和承租方应共同遵守消防管理制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施完好有效7.出租厂房的环保要求7.1环保设施设备：厂房内配备有污水处理设施、废气处理设施等环保设施7.2环保管理制度：出租方和承租方应共同遵守环保管理制度，确保生产过程中不产生超标污染物，对环境造成污染8.出租厂房的安全责任8.1出租方安全责任：出租方应确保出租厂房的结构安全、消防设施齐全有效，并对厂房的安全状况负责，定期进行检查和维护。8.2承租方安全责任：承租方在使用厂房期间，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产操作符合安全规范，并对厂房的安全状况和使用安全负直接责任。9.安全事故处理9.1事故报告程序：发生安全事故时，承租方应立即采取措施防止事故扩大，并在24小时内向出租方和当地安全生产监督管理部门报告。9.2事故调查处理：事故发生后，双方应共同配合进行事故调查，查明事故原因，并采取相应措施防止类似事故的再次发生。10.违约责任10.1出租方违约责任：若出租方未按时提供符合合同约定的厂房，或未履行维修保养义务，应向承租方支付违约金，并承担由此给承租方造成的损失。10.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，或违反合同约定的使用限制，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：出现不可抗力事件、厂房被依法征收或征用、双方协商一致等情况，合同可以解除。11.2合同终止条件：合同期限届满且无续租意向，或一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权终止合同。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式：争议解决方式为诉讼，诉讼地为准。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知另一方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1通知方式：双方通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同份数：本合同一式肆份，出租方、承租方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于厂房图纸、设备清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除出租方、承租方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：厂房租赁中介服务、安全咨询、环保技术支持、法律顾问、保险代理等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，出租方或承租方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。3.2第三方介入后，应将服务合同副本提交出租方和承租方备案。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在服务合同中约定，但不得超过服务合同总金额的百分之五十。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的具体事项应在服务合同中明确约定，并由甲乙双方共同确认。5.1.2第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。5.1.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与出租方、承租方之间的关系：6.1.1第三方与出租方、承租方之间为委托服务关系，第三方应按照服务合同履行职责。6.1.2第三方在履行服务过程中，应接受出租方和承租方的监督和指导。6.1.3第三方违反服务合同约定的，甲乙双方有权要求