合伙投资篮球馆协议书合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合伙投资篮球馆协议书合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2运营方信息1.3合作方信息2.投资篮球馆的基本情况2.1篮球馆名称2.2篮球馆地址2.3篮球馆规模2.4篮球馆设施3.投资方式及比例3.1投资总额3.2投资方式3.3投资比例3.4投资期限4.投资资金管理4.1资金筹集4.2资金使用4.3资金监督4.4资金结算5.运营管理5.1运营主体5.2运营模式5.3运营团队5.4运营管理费用6.收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间6.4收益分配方式7.运营风险及应对措施7.1运营风险类型7.2风险评估7.3应对措施8.合作期限及终止8.1合作期限8.2合作期限变更8.3合作终止条件8.4合作终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所地：市区路号1.1.4投资方联系电话：138xxxx56781.2运营方信息1.2.1运营方名称：YY体育有限公司1.2.2运营方法定代表人：1.2.3运营方住所地：市区路号1.2.4运营方联系电话：139xxxx56781.3合作方信息1.3.1合作方名称：ZZ篮球俱乐部1.3.2合作方法定代表人：1.3.3合作方住所地：市区路号1.3.4合作方联系电话：137xxxx56782.投资篮球馆的基本情况2.1篮球馆名称：篮球馆2.2篮球馆地址：市区路号2.3篮球馆规模：占地面积10000平方米，设有标准篮球场8个2.4篮球馆设施：更衣室、休息区、淋浴间、办公室、训练室等3.投资方式及比例3.1投资总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2投资方式：现金投资3.3投资比例：投资方占60%，运营方占30%，合作方占10%3.4投资期限：自合同签订之日起五年4.投资资金管理4.1资金筹集：由投资方、运营方和合作方共同筹集4.2资金使用：用于篮球馆的建设、设备购置、装修等4.3资金监督：设立资金监管账户，由三方共同监管4.4资金结算：按月结算，每月末前五日内完成5.运营管理5.1运营主体：YY体育有限公司5.2运营模式：租赁经营5.3运营团队：由YY体育有限公司负责组建和管理5.4运营管理费用：按年度预算，由YY体育有限公司承担6.收益分配6.1收益计算方式：按实际经营收入减去成本、费用、税金等后计算6.2收益分配比例：投资方得60%，运营方得30%，合作方得10%6.3收益分配时间：每年末前十五日内完成6.4收益分配方式：现金支付7.运营风险及应对措施7.1运营风险类型：市场风险、运营风险、政策风险等7.2风险评估：定期对运营风险进行评估，制定风险应对措施7.3应对措施：制定应急预案，确保篮球馆的正常运营8.合作期限及终止8.1合作期限：自合同签订之日起，合作期限为十年。8.2合作期限变更：任何一方提出合作期限变更的，需提前六个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合作期限。8.3合作终止条件：8.3.1合同约定的合作期限届满；8.3.2合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内未采取补救措施或补救措施不力；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3.4合同双方协商一致决定终止合作。8.4合作终止程序：合作终止时，各方应按照合同约定进行财产清算，确保各方权益得到妥善处理。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金数额根据违约情节和损失程度确定；9.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。10.保密条款10.1保密内容：涉及本合同的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3保密义务：各方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同解除13.1合同解除条件：符合第八条第8.3款规定的合作终止条件之一。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定进行财产清算。14.其他约定14.1通知方式：除合同另有约定外，通知应以书面形式进行，并送达至各方指定的地址。14.2附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式肆份，各方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念：15.1.1本合同所称第三方，指非本合同签约方的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供者等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，经合同双方一致同意，引入第三方参与合同部分内容的履行或提供相关服务。15.2第三方介入的条件：15.2.1合同双方同意，且书面确认第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求；15.2.3第三方介入不会损害合同其他方的合法权益。15.3第三方介入的流程：15.3.1合同双方协商确定第三方介入的具体内容、范围和期限；15.3.2合同双方与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的角色、责任和权利；15.3.3合同双方将第三方补充协议作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：16.1.1第三方在合同中的责任和权利，由合同双方与第三方在补充协议中约定；16.1.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和可能承担的风险合理设定；16.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。16.2第三方责任的承担：16.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任；16.2.2第三方责任按补充协议约定执行，合同双方有责任监督第三方履行其责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的责任划分：17.1.1第三方介入合同履行，不改变合同双方的基本权利和义务；17.1.2第三方对合同双方的义务履行负责，合同双方对第三方的责任履行负责；17.1.3合同双方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。17.2第三方与其他各方的关系：17.2.1第三方与合同双方应保持独立，不得相互串通损害其他方的利益；17.2.2第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，除非合同双方另有约定；17.2.3第三方与其他各方在合同履行过程中产生的纠纷，由合同双方协商解决。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，合同双方可就合同内容进行必要的变更，但应遵循公平、公正的原则，并经合同双方及第三方书面同意；18.2合同变更后的条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入期间，如发生合同终止的情况，合同双方应与第三方协商确定合同终止的具体事宜；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方营业执照复印件要求：提供投资方最新有效的营业执照复印件，加盖公章。2.运营方营业执照复印件要求：提供运营方最新有效的营业执照复印件，加盖公章。3.合作方营业执照复印件要求：提供合作方最新有效的营业执照复印件，加盖公章。4.投资方法定代表人身份证明要求：提供投资方法定代表人身份证明文件，如身份证复印件，加盖公章。5.运营方法定代表人身份证明要求：提供运营方法定代表人身份证明文件，如身份证复印件，加盖公章。6.合作方法定代表人身份证明要求：提供合作方法定代表人身份证明文件，如身份证复印件，加盖公章。7.投资协议要求：提供投资方与运营方、合作方之间签订的投资协议，明确投资方式、比例、期限等。8.运营协议要求：提供运营方与投资方、合作方之间签订的运营协议，明确运营模式、管理团队、费用等。9.合作协议要求：提供投资方、运营方、合作方之间签订的合作协议，明确合作期限、终止条件、争议解决等。10.第三方补充协议要求：提供合同双方与第三方签订的补充协议，明确第三方在合同中的角色、责任和权利。11.资金监管账户开户证明要求：提供资金监管账户的开户证明，明确账户名称、账号、开户行等信息。12.篮球馆设计图纸及验收报告要求：提供篮球馆的设计图纸及验收报告，证明篮球馆的建设符合合同约定。13.运营管理费用预算要求：提供运营管理费用的年度预算，明确各项费用的用途和金额。14.收益分配明细表要求：提供收益分配的明细表，明确各方收益分配的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：运营方未按合同约定提供运营服务；投资方未按合同约定支付投资款项；合作方未按合同约定履行合作义务；第三方未按补充协议约定履行责任；合同双方未按合同约定进行通知或变更。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额根据违约情节和损失程度确定；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例：运营方未按合同约定提供运营服务，导致篮球馆无法正常营业，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；投资方未按合同约定支付投资款项，应向运营方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；合作方未按合同约定履行合作义务，导致项目进度延误，应向其他方支付赔偿金人民币壹万元整（￥10,000.00）；第三方未按补充协议约定履行责任，导致项目受损，应向合同双方支付赔偿金人民币壹万元整（￥10,000.00）；合同双方未按合同约定进行通知或变更，导致合同履行出现争议，应承担相应的违约责任。合伙投资篮球馆协议书合同1本合同目录一览1.合伙双方基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人1.4合伙人联系方式2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.投资比例及出资方式3.1投资比例3.2出资方式3.3出资时间3.4出资方式变更4.投资收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配时间5.项目运营管理5.1运营管理机构5.2运营管理职责5.3运营管理权限5.4运营管理费用6.项目风险承担6.1风险识别6.2风险评估6.3风险防范措施6.4风险承担方式7.项目融资7.1融资需求7.2融资方式7.3融资期限7.4融资利率8.项目退出机制8.1退出方式8.2退出条件8.3退出程序8.4退出收益分配9.合伙关系变更9.1合伙人增加9.2合伙人减少9.3合伙人退出9.4合伙人资格变更10.合伙争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合伙双方基本信息1.1合伙人名称甲方：篮球馆投资管理有限公司乙方：体育投资控股有限公司1.2合伙人地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合伙人法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合伙人联系方式第二条投资项目概述2.1项目名称市篮球馆2.2项目地点市区路2.3项目规模篮球馆面积：5000平方米，可容纳观众2000人2.4项目投资总额总投资额：人民币5000万元第三条投资比例及出资方式3.1投资比例甲方出资比例：60%乙方出资比例：40%3.2出资方式甲方以货币形式出资，乙方以实物资产形式出资3.3出资时间甲方出资时间：合同签订之日起30日内乙方出资时间：合同签订之日起60日内3.4出资方式变更如需变更出资方式，双方需书面同意并签订补充协议第四条投资收益分配4.1收益分配比例甲方收益分配比例：60%乙方收益分配比例：40%4.2收益分配方式每年进行一次收益分配，以货币形式支付4.3收益分配时间每年1月31日前完成上一年度收益分配第五条项目运营管理5.1运营管理机构成立篮球馆运营管理团队，由甲方和乙方共同委派人员组成5.2运营管理职责负责篮球馆的日常运营、维护、管理及市场营销等工作5.3运营管理权限运营管理团队有权根据实际情况制定运营计划，并报合伙人会议审批5.4运营管理费用运营管理费用由项目收益中扣除，具体费用标准由运营管理团队提出，经合伙人会议批准后执行第六条项目风险承担6.1风险识别包括市场风险、政策风险、运营风险等6.2风险评估双方共同对项目风险进行评估，制定相应的风险防范措施6.3风险防范措施包括市场调研、政策跟踪、运营管理优化等6.4风险承担方式双方按投资比例承担风险，如发生损失，先由项目收益弥补，不足部分由合伙人按投资比例分担第七条项目融资7.1融资需求项目运营过程中，如需增加投资，经合伙人会议同意后，可进行融资7.2融资方式可采用银行贷款、股权融资、债券融资等方式7.3融资期限融资期限根据项目需求确定，最长不超过10年7.4融资利率融资利率根据市场情况和双方协商确定第八条项目退出机制8.1退出方式1.合伙人一致同意解散项目；2.项目达到预定收益目标或投资回报率；3.合伙人因故退出合伙关系。8.2退出条件1.合伙人一致同意解散项目；2.项目达到预定收益目标或投资回报率；3.合伙人因故退出合伙关系，需提前30日书面通知其他合伙人。8.3退出程序1.退出合伙人需将所持合伙份额转让给其他合伙人或第三方；2.转让价格由双方协商确定，如协商不成，可由第三方评估机构评估；3.转让完成后，退出合伙人应将项目相关资料、财产和债权债务转移给受让方。8.4退出收益分配退出时，剩余合伙人的收益分配比例保持不变，退出合伙人按其出资比例获得退出收益。第九条合伙关系变更9.1合伙人增加1.新合伙人加入需经全体合伙人一致同意；2.新合伙人应按照原合伙协议的出资比例和收益分配比例进行出资。9.2合伙人减少1.合伙人减少需经全体合伙人一致同意；2.减少的合伙人应按照原合伙协议的出资比例和收益分配比例进行退伙。9.3合伙人退出1.合伙人退出需按照第八条的规定进行；2.退出后的合伙人不再享有合伙权益。9.4合伙人资格变更1.合伙人资格变更需经全体合伙人一致同意；2.变更后的合伙人资格按照变更后的条件执行。第十条合伙争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构1.争议提交市仲裁委员会仲裁；2.仲裁委员会的裁决为终局裁决。10.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在30日内协商解决；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1.合伙人违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；2.项目无法继续运营，经合伙人会议一致同意；3.法律法规规定的其他解除条件。11.2合同解除程序1.合伙人一方提出解除合同，需书面通知对方；2.收到通知的一方应在15日内书面回复是否同意解除；3.双方协商一致后，签订解除合同协议。11.3合同终止条件1.合伙关系终止；2.项目达到预定收益目标或投资回报率；3.项目运营期满。11.4合同终止程序1.合伙关系终止，需签订终止合同协议；2.项目达到预定收益目标或投资回报率，需按照合同约定进行收益分配；3.项目运营期满，需按照合同约定进行资产清算。第十二条违约责任12.1违约情形1.合伙人未按约定出资；2.合伙人未按约定履行运营管理职责；3.合伙人违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等；2.违约方未履行违约责任的，守约方有权解除合同。12.3违约赔偿1.违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由第三方评估机构评估；2.违约赔偿金额包括直接损失和间接损失。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合伙人按约定出资。13.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件1.合伙关系终止；2.项目达到预定收益目标或投资回报率；3.项目运营期满。13.4合同终止日期合同终止日期与项目终止日期一致。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同争议解决方式为第十条所述。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入的范围1.为甲乙双方提供专业服务，如市场调研、财务咨询、法律咨询等；2.为甲乙双方提供担保、融资等服务；3.对项目进行评估、审计等工作；4.在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求提供其他必要服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同约定的服务时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。1.对于中介方，责任限额不超过中介服务费用的三倍；2.对于评估机构、审计机构等，责任限额不超过评估或审计费用的一倍；3.对于咨询机构等，责任限额不超过咨询费用的一倍；4.对于担保机构等，责任限额不超过担保金额的一倍。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务义务。4.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，认真履行服务义务，确保服务质量。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合伙投资活动。6.2第三方在履行服务过程中，应独立行使职权，不得受甲乙双方任何一方的干扰。6.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通，应事先取得甲乙双方的一致同意。第七条第三方变更7.1如因特殊原因，甲乙双方需更换第三方，应书面通知原第三方，并与其解除服务合同。7.2新第三方需满足本合同对第三方的要求，并经甲乙双方一致同意后，方可签订新的服务合同。第八条第三方争议解决8.1第三方在履行服务过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁委员会的裁决为终局裁决。第九条合同变更9.1本合同中关于第三方介入的条款，如需变更，应经甲乙双方一致同意，并签订书面变更协议。第十条本合同其他条款10.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙协议书详细要求：包括但不限于合伙人基本信息、投资比例、出资方式、收益分配、项目运营管理、风险承担等内容。说明：本附件为合伙投资篮球馆协议书的主要文件，是双方合作的基础。2.投资证明文件详细要求：包括但不限于出资凭证、银行转账记录、实物资产评估报告等。说明：本附件用于证明合伙人已按照约定完成出资。3.运营管理方案详细要求：包括但不限于运营管理机构设置、运营管理职责、运营管理费用预算等。说明：本附件为篮球馆运营管理的具体方案，需经合伙人会议审批。4.风险评估报告详细要求：包括但不限于风险识别、风险评估、风险防范措施等。说明：本附件为项目风险评估报告，需经合伙人会议审核。5.融资计划书详细要求：包括但不限于融资需求、融资方式、融资期限、融资利率等。说明：本附件为项目融资计划，需经合伙人会议审批。6.退出机制方案详细要求：包括但不限于退出方式、退出条件、退出程序、退出收益分配等。说明：本附件为项目退出机制方案，需经合伙人会议审批。7.合伙关系变更文件详细要求：包括但不限于合伙人增加、减少、退出等变更事项的文件。说明：本附件用于记录合伙关系的变更情况。8.争议解决文件详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为争议解决的具体方案。9.合同解除与终止文件详细要求：包括但不限于合同解除条件、合同解除程序、合同终止条件、合同终止程序等。说明：本附件为合同解除与终止的具体方案。10.违约责任认定文件详细要求：包括但不限于违约情形、违约责任承担、违约赔偿等。说明：本附件为违约责任认定标准的具体文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定出资；运营管理团队未按约定履行运营管理职责；第三方未按约定履行服务义务；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等；违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由第三方评估机构评估；违约责任承担方式根据违约行为的严重程度和影响确定。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按约定出资：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。运营管理团队未按约定履行运营管理职责：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失，并支付违约金。第三方未按约定履行服务义务：第三方应按照合同约定承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失，并支付违约金。合伙投资篮球馆协议书合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式2.投资项目概述2.1投资项目名称2.2投资项目地点2.3投资项目规模3.投资金额及出资方式3.1投资总额3.2各合伙人出资比例3.3出资方式4.投资项目运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理团队4.3运营管理费用5.收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.风险承担6.1风险识别6.2风险分担6.3风险应对措施7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效11.1合同签署11.2合同生效条件11.3合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码甲方：，身份证号码：11010119900307乙方：，身份证号码：110101199003081.2合伙人联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390002.投资项目概述2.1投资项目名称篮球馆建设项目2.2投资项目地点北京市朝阳区某街道2.3投资项目规模总建筑面积5000平方米，包含篮球场5个、更衣室、休息区等配套设施。3.投资金额及出资方式3.1投资总额人民币500万元3.2各合伙人出资比例甲方出资比例：60%乙方出资比例：40%3.3出资方式甲方以货币出资300万元，乙方以货币出资200万元。4.投资项目运营管理4.1运营管理模式采用董事会领导下的总经理负责制。4.2运营管理团队由双方共同协商选任总经理及各部门负责人。4.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于管理人员工资、日常运营支出等，由合伙人按出资比例分担。5.收益分配5.1收益分配比例项目运营所得收益，甲方得60%，乙方得40%。5.2收益分配方式按年度进行收益分配，每年分配一次。5.3收益分配时间每年3月31日前将上一年度收益分配完毕。6.风险承担6.1风险识别包括但不限于市场风险、经营风险、政策风险等。6.2风险分担双方共同承担风险，按出资比例分担。6.3风险应对措施制定风险应对预案，确保项目运营稳定。7.合同期限7.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）投资项目达到预期目标，经双方协商一致同意终止；（2）一方违约，经另一方书面通知，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行。7.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）按照合同约定或法律法规规定进行清算。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按约定时间出资；（2）任何一方未按约定比例出资；（3）任何一方未履行合同约定的经营管理职责；（4）任何一方违反合同约定的收益分配规定；（5）任何一方泄露对方商业秘密或违反保密义务；（6）任何一方故意或过失造成对方经济损失。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的经济损失；（3）违约方应承担合同解除后的清算费用。8.3违约赔偿方式违约赔偿以货币形式支付，具体金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构北京市仲裁委员会。9.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及北京市仲裁委员会仲裁规则进行。10.合同附件10.1合同附件清单（1）合伙人出资证明；（2）投资项目可行性研究报告；（3）运营管理方案；（4）收益分配方案；（5）其他双方认为必要的文件。10.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同签署本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.3合同生效日期本合同生效日期为双方签署之日。12.合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规或政策调整；（2）双方协商一致。12.2合同变更程序（1）一方提出合同变更提议；（2）双方协商一致；（3）签署合同变更协议。12.3合同变更生效日期合同变更协议签署之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的终止条件出现；（2）一方违约，经另一方书面通知，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）按照合同约定或法律法规规定进行清算。13.3合同解除生效日期合同解除协议签署之日起生效。14.其他约定14.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。14.2合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归合同双方共同所有。14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目评估、法律咨询、财务审计、项目管理、市场营销等方面。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签署相应的服务协议。16.2第三方介入方式第三方以服务协议约定的方式介入，甲方和乙方应提供必要的协助和支持。17.第三方责任17.1责任界定第三方的责任限于其在服务协议中约定的范围，对于超出其职责范围的行为，甲乙双方应自行承担责任。17.2责任限额（1）第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额不超过服务协议中约定的金额；（2）第三方因违反服务协议而产生的责任，其责任限额由双方在服务协议中约定；（3）第三方因不可抗力等原因导致的服务中断或失败，其责任限额由双方在服务协议中约定。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其完成服务任务。18.2第三方有权根据服务协议的规定，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应遵守服务协议中的约定，并按约定支付服务费用。19.2第