博物馆租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME博物馆租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1展览馆基本信息2.2展览馆设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.展览内容与要求5.1展览主题5.2展览内容5.3展览时间6.展览布置与设施使用6.1展览布置要求6.2设施使用规定7.安全与保险7.1安全责任7.2保险条款8.展览宣传与推广8.1宣传方式8.2推广渠道9.展览维护与保养9.1展览维护责任9.2设施保养要求10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同生效条件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：_______________租赁方住所：______________________租赁方联系方式：__________________1.2出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所：______________________出租方联系方式：__________________2.租赁标的物2.1展览馆基本信息展览馆名称：____________________展览馆地址：______________________展览馆面积：______________________展览馆可容纳展品数量：____________2.2展览馆设施设备照明设备：_____________________展柜设备：_____________________音响设备：_____________________消防设备：_____________________卫生间设施：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：____（如：银行转账、现金支付等）4.3付款时间：每次展览前____个工作日内支付5.展览内容与要求5.1展览主题：____________________5.2展览内容：____________________5.3展览时间：____年____月____日至____年____月____日6.展览布置与设施使用6.1展览布置要求：____________________6.2设施使用规定：____________________7.安全与保险7.1安全责任：租赁方负责展览期间的人身安全，出租方负责展览馆内部设施的安全。7.2保险条款：租赁方需自行购买展览期间的人身意外保险，保险金额不低于____万元。出租方负责展览馆内部设施的安全责任保险，保险金额不低于____万元。8.展览宣传与推广8.1宣传方式：租赁方负责制定展览宣传方案，包括但不限于制作宣传册、海报、邀请函等，并负责在媒体、网络等渠道进行宣传。8.2推广渠道：包括但不限于社交媒体、地方电视台、广播电台、报纸、杂志等，具体推广渠道由租赁方和出租方协商确定。9.展览维护与保养9.1展览维护责任：租赁方负责展览期间的日常维护，确保展览馆设施设备的正常运行。9.2设施保养要求：租赁方应遵守展览馆的设施使用规定，不得随意更改设施布局，如需调整，需提前向出租方申请并获得批准。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定进行展览、损坏展览馆设施设备等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。11.2合同终止条件：合同期满自然终止，或因合同解除条件成就而终止。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：____（如：中国仲裁委员会）13.其他约定事项13.1合同附件：包括但不限于展览方案、设备清单、费用清单等。13.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于快递、电子邮件等。13.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、安全保障等服务的自然人、法人或其他组织。1.甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行；2.合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务；3.因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法履行合同，需引入第三方协助。15.3第三方介入程序：1.甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议；2.第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行所需的服务；3.第三方介入后，甲乙双方应就第三方职责、权利、义务等事项进行明确约定。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任：1.对第三方的服务质量进行监督，确保其符合合同约定；2.按照合同约定支付第三方服务费用；3.对第三方在履行合同过程中产生的责任，承担连带责任。16.2乙方责任：1.对第三方的服务质量进行监督，确保其符合合同约定；2.按照合同约定支付第三方服务费用；3.对第三方在履行合同过程中产生的责任，承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的____倍。17.2第三方责任免除：1.因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任；2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致合同无法履行，第三方不承担责任；3.因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，确保其履行合同义务；18.3第三方有权要求甲乙双方对其履行合同过程中产生的责任进行赔偿。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的服务提供者，与甲乙双方之间是独立的合同关系。19.2第三方与甲乙双方的权利义务：1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；2.第三方有权要求甲乙双方对其履行合同过程中产生的责任进行赔偿；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，确保其履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆设施设备清单详细要求：列明展览馆内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：此清单为租赁双方共同确认展览馆设施设备的基础，确保双方对展览馆设施设备有清晰的认知。2.展览方案详细要求：包括展览主题、展品清单、展览布局、宣传推广计划等内容。说明：此方案为租赁方展示其展览内容的详细计划，也是出租方评估展览内容是否符合要求的重要依据。3.展览费用清单详细要求：列明展览期间所需支付的所有费用，包括租金、设施设备使用费、人员工资等。说明：此清单为甲乙双方确定租金支付方式和金额的依据。4.展览合同详细要求：包括合同双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、展览内容与要求、展览布置与设施使用、安全与保险、争议解决等条款。说明：此合同为甲乙双方确认权利义务的重要文件。5.展览宣传资料详细要求：包括宣传册、海报、邀请函等宣传资料的设计稿和成品。说明：此资料为租赁方进行展览宣传的重要工具。6.展览期间人员安排表详细要求：列明展览期间所需工作人员的姓名、职务、工作时间等信息。说明：此表格为租赁方和出租方安排展览期间人员工作的重要依据。7.保险单详细要求：包括保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：此单据为租赁方和出租方确认保险责任的依据。8.展览结束报告详细要求：包括展览期间观众人数、展览效果、存在的问题及改进措施等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的2%计算。2.未按约定进行展览责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定进行展览，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，如场地费、宣传费等。3.损坏展览馆设施设备责任认定：违约方应承担维修费用或赔偿损失。示例说明：若甲方损坏展览馆设施设备，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿损失。4.未按约定进行展览宣传责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定进行展览宣传，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，如宣传费用、场地费等。5.违反展览馆安全管理规定责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例说明：若甲方违反展览馆安全管理规定，造成他人人身伤害或财产损失，甲方应承担相应责任。博物馆租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1博物馆名称2.2博物馆位置2.3博物馆面积2.4博物馆设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3维修维护费6.使用权限6.1博物馆用途6.2限制条件6.3违约责任7.博物馆维护与管理7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3维修维护责任8.安全责任8.1出租方安全责任8.2租赁方安全责任8.3事故处理9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人/负责人：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人/负责人：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁标的物描述2.1博物馆名称：____________________2.2博物馆位置：____________________2.3博物馆面积：____________________平方米2.4博物馆设施：2.4.1展览厅：____________________2.4.2休息区：____________________2.4.3办公室：____________________2.4.4仓库：____________________2.4.5卫生间：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限延长条件：3.3.1租赁期限延长需提前一个月提出书面申请3.3.2延长期限不得超过原租赁期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付时间：每月的____________________日前支付4.3支付方式：____________________4.4违约金：逾期支付租金，每日按未支付租金的____________________%支付违约金5.租赁费用5.1水电费：____________________5.2物业管理费：____________________5.3维修维护费：____________________6.使用权限6.1博物馆用途：____________________6.2限制条件：6.2.1未经出租方同意，不得将博物馆用于非法活动6.2.2未经出租方同意，不得擅自改变博物馆结构及设施6.2.3未经出租方同意，不得将博物馆转租或分租给他人7.博物馆维护与管理7.1出租方责任：7.1.1保证博物馆设施的正常运行7.1.2定期对博物馆进行清洁和消毒7.1.3负责博物馆的安全保卫工作7.2租赁方责任：7.2.1负责博物馆的日常管理和维护7.2.2未经出租方同意，不得擅自改变博物馆结构及设施7.2.3负责博物馆的安全使用，确保游客人身安全8.安全责任8.1出租方安全责任8.1.1负责博物馆建筑及设施的安全检查，确保符合国家安全标准8.1.2负责博物馆内消防设施的配置与维护，定期进行消防演练8.1.3负责博物馆内监控系统的安装与维护，确保监控覆盖范围及质量8.2租赁方安全责任8.2.1负责遵守国家有关安全法律法规，确保游客安全8.2.2定期对游客进行安全宣传教育，提高游客安全意识8.2.3发生安全事故时，立即采取有效措施，并通知出租方及相关部门8.3事故处理8.3.1任何安全事故发生，双方应立即启动应急预案8.3.2事故发生后，双方应积极配合相关部门进行调查和处理8.3.3事故责任方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任9.保险9.1保险种类9.1.1博物馆财产保险9.1.2责任保险9.2保险金额9.2.1博物馆财产保险：人民币____________________元9.2.2责任保险：人民币____________________元9.3保险责任9.3.1保险公司在保险责任范围内对事故损失进行赔偿9.3.2保险公司在保险责任范围内对第三者人身伤亡和财产损失进行赔偿10.违约责任10.1违约情形10.1.1逾期支付租金10.1.2未经出租方同意擅自改变博物馆结构及设施10.1.3未经出租方同意擅自转租或分租博物馆10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金及由此产生的损失10.2.2违约方应承担因违约行为给出租方造成的直接经济损失10.3违约赔偿10.3.1违约金按合同约定比例计算10.3.2直接经济损失按实际损失计算11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或租赁方严重违约11.1.2博物馆无法继续使用11.2解除程序11.2.1提前一个月书面通知对方11.2.2双方协商解除合同11.3解除后的处理11.3.1租赁方应将博物馆设施恢复原状11.3.2双方结算剩余租金及费用12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.2争议解决机构12.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会12.2.2双方协商确定的其他仲裁机构12.3争议解决程序12.3.1双方协商达成一致意见12.3.2提交仲裁机构进行仲裁13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2生效日期13.2.1合同签订之日13.3生效范围13.3.1合同约定事项13.3.2适用于合同双方及与合同有关的一切活动14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1博物馆租赁协议14.1.1.2博物馆设施清单14.1.1.3保险单14.2通知送达14.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱14.2.2通知送达时间以实际收到时间为准14.3合同修改14.3.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.4合同份数14.4.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行过程中的权利：15.3.1.1根据合同约定，对合同双方进行监督和检查；15.3.1.2对合同履行情况进行评估和报告；15.3.1.3在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方在合同履行过程中的义务：15.3.2.1严格按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；15.3.2.2对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方；15.3.2.3如发现合同履行过程中存在违法行为，应及时向合同双方报告。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的任何法律责任。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方的意见和决定。15.4.3合同双方应尊重第三方的独立地位，不得干涉第三方的正常工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。16.1.3合同双方应将第三方介入情况通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、监理费等。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同目的的实现。16.3.2第三方在合同履行过程中，发现合同双方存在违约行为的，应及时通知合同双方，并要求其纠正。17.第三方责任限额的具体说明17.1.1第三方在合同履行过程中的职责和权利；17.1.2第三方在合同履行过程中的行为可能导致的损失；17.1.3第三方在合同履行过程中的专业能力和经验。17.2第三方责任限额的确定方式17.2.1合同双方协商确定；17.2.3由第三方自行评估并确定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如合同履行过程中出现新的风险因素，导致第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，合同双方可协商调整第三方责任限额；17.3.2调整后的第三方责任限额应书面通知合同双方，并取得双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.博物馆租赁协议详细要求和说明：明确租赁双方的权利义务，租赁期限，租金支付方式等。2.博物馆设施清单详细要求和说明：详细列明博物馆内所有设施，包括但不限于展览厅、休息区、办公室、仓库、卫生间等，并注明设施的使用状况。3.保险单详细要求和说明：保险单应涵盖博物馆财产保险、责任保险等，明确保险金额、保险责任和赔偿范围。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务以及费用支付等。5.事故处理报告详细要求和说明：发生安全事故后，由第三方或合同双方共同编制的事故处理报告，包括事故原因、处理措施、责任认定等。6.安全生产管理制度详细要求和说明：规定博物馆的安全生产管理制度，包括安全检查、消防演练、应急预案等。7.租赁费用结算清单详细要求和说明：详细列明租赁期间产生的各项费用，包括租金、水电费、物业管理费、维修维护费等。8.合同补充协议详细要求和说明：在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：租赁方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：租赁方应于每月的5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.未经出租方同意擅自改变博物馆结构及设施责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自对博物馆结构及设施进行改动，构成违约。示例说明：租赁方欲对博物馆展览厅进行装修，需提前一个月向出租方申请并获得书面同意。3.未经出租方同意擅自转租或分租博物馆责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自将博物馆转租或分租给他人，构成违约。示例说明：租赁方不得将博物馆转租或分租给第三方，否则构成违约。4.博物馆设施损坏责任认定标准：租赁方在使用过程中，因故意或过失造成博物馆设施损坏，构成违约。示例说明：租赁方在使用过程中，损坏了博物馆的展览厅玻璃，需承担赔偿责任。5.博物馆安全事故责任认定标准：租赁方未履行安全管理责任，导致博物馆发生安全事故，构成违约。示例说明：租赁方未对游客进行安全宣传教育，导致游客在参观过程中发生意外，需承担相应责任。6.未经出租方同意进行商业活动责任认定标准：租赁方未经出租方同意，在博物馆内进行商业活动，构成违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，在博物馆内举办商业展览，需承担违约责任。博物馆租赁合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语的定义2.2合同条款的解释原则3.双方的基本信息3.1出租方的基本信息3.2承租方的基本信息4.租赁标的物4.1标的物的描述4.2标的物的权属证明5.租赁期限5.1租赁期限的起止时间5.2租赁期限的变更6.租金及支付方式6.1租金金额及支付方式6.2租金调整6.3违约金及滞纳金7.使用范围与限制7.1使用范围的约定7.2使用限制的说明8.交付与验收8.1交付时间与方式8.2验收标准与程序9.维护与保养9.1标的物的维护责任9.2保养责任及费用10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的情形13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同的生效与备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方在博物馆租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。2.定义与解释2.1合同术语的定义（1）“博物馆”指出租方拥有的用于展览、教育、研究等目的的场所；（2）“标的物”指本合同中租赁的博物馆及其附属设施；（3）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用标的物的期限；（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；（5）“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。2.2合同条款的解释原则本合同条款应按照其文义进行解释，如有歧义，应以有利于维护承租方权益的原则进行解释。3.双方的基本信息3.1出租方的基本信息出租方名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.2承租方的基本信息承租方名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________4.租赁标的物4.1标的物的描述标的物为位于____________________的博物馆，包括博物馆主体建筑、附属设施及土地使用权。4.2标的物的权属证明出租方应向承租方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。5.租赁期限5.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.租金及支付方式6.1租金金额及支付方式本合同约定的租金为人民币____元/月，支付方式为每月____日前支付。6.2租金调整租金在租赁期限内如需调整，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.3违约金及滞纳金承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%；承租方逾期支付租金超过____日的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。8.交付与验收8.1交付时间与方式出租方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将标的物交付承租方使用。交付方式为出租方将标的物及相关设施钥匙交予承租方。8.2验收标准与程序承租方应在收到标的物后____日内进行验收。验收标准为标的物符合国家相关标准和本合同约定的条件。验收程序如下：（1）承租方应填写验收报告，列明验收结果；（2）出租方应在收到验收报告后____日内对验收结果进行确认；（3）如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。9.维护与保养9.1标的物的维护责任（1）承租方应负责对标的物进行日常维护，确保其处于良好状态；（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.2保养责任及费用（1）承租方应按照相关规范对标的物进行定期保养；（2）保养费用由承租方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。10.违约责任10.1违约行为的认定（1）出租方未按合同约定交付标的物的；（2）承租方未按合同约定支付租金的；（3）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任的承担（1）出租方未交付标的物的，应向承租方支付违约金，违约金为标的物市场价值的____%；（2）承租方未支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件（1）出租方或承租方严重违约；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同终止的情形（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为____________________。14.其他约定事项14.1合同附件（1）标的物的权属证明文件；（2）验收报告；（3）补充协议。14.2合同的生效与备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介方、担保方、技术服务提供方或其他任何形式的协助方。15.2第三方的责任15.2.1中介方的责任中介方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供信息沟通、协调等服务。中介方对提供的服务质量负责，但不承担甲乙双方违约责任。15.2.2担保方的责任担保方应根据本合同约定，向甲乙双方提供担保服务。担保方对担保事项的真实性、有效性负责，但担保责任不得超过本合同约定的担保限额。15.2.3技术服务提供方的责任技术服务提供方应根据本合同约定，向甲乙双方提供技术服务。技术服务提供方对技术服务的质量、安全性负责，但不对甲乙双方的违约行为承担责任。15.3第三方的权利15.3.1中介方的权利中介方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保服务顺利进行。15.3.2担保方的权利担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务，并在违约情况下行使担保权利。15.3.3技术服务提供方的权利技术服务提供方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的工作条件，并有权要求甲乙双方支付技术服务费用。16.甲乙双方增加的额外条款及说明（1）