保龄球馆门头房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME保龄球馆门头房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式1.3合同签订日期2.门头房基本情况2.1门头房地址、面积、结构2.2门头房配套设施及设施清单2.3门头房权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型（如：固定期限、不定期）3.3租赁期限续约条件及流程4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2租金调整机制4.3支付方式及账户信息5.使用范围及限制5.1乙方使用门头房的目的5.2使用门头房的限制条件5.3乙方不得从事的活动6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件及流程7.修缮责任7.1甲方修缮责任7.2乙方修缮责任7.3修缮费用的承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式（如：协商、调解、仲裁、诉讼）9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：门头房租赁清单14.2附件二：设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：保龄球馆1.1.1地址：市区路号1.2乙方（承租方）名称：餐饮管理有限公司1.2.1地址：市区路号2.门头房基本情况2.1门头房地址：市区路号2.2门头房面积：120平方米2.3门头房结构：单层，钢混结构2.4门头房配套设施：独立卫生间、中央空调、水电接口、消防设施等2.5设施清单详见附件一3.租赁期限3.1租赁起止日期：2023年1月1日至2025年1月1日3.2租赁期限类型：固定期限3.3租赁期限续约条件及流程：如需续约，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续约合同4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2租金支付频率：每月支付一次4.3租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整4.4支付方式：银行转账至甲方指定账户，账户信息详见合同附件5.使用范围及限制5.1乙方使用门头房的目的：用于经营餐饮业务5.2使用门头房的限制条件：不得改变门头房结构，不得从事与餐饮业务无关的活动5.3乙方不得从事的活动：不得在门头房内从事违法活动，不得存放危险品6.保证金6.1保证金金额：人民币5,000元6.2保证金退还条件及流程：乙方在合同到期或解除合同后，无违约行为且设施完好，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后的十个工作日内无息退还保证金7.修缮责任7.1甲方修缮责任：负责门头房的日常维护和保养，确保设施的正常使用7.2乙方修缮责任：负责因乙方使用不当导致的设施损坏，并承担维修费用7.3修缮费用的承担：甲方承担因自然原因造成的设施损坏维修费用，乙方承担因人为原因造成的设施损坏维修费用8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未能按时交付门头房或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5倍。8.1.2未经乙方同意擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.1.3未能履行合同约定的修缮责任的，乙方有权要求甲方立即修复，并承担修复期间乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的5倍。8.2.2未经甲方同意擅自改变门头房结构或使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.3未能履行合同约定的修缮责任的，乙方应自行承担维修费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3违约金的计算及支付：违约金应按照实际违约天数和每日违约金的金额计算，乙方应在违约发生后五个工作日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件，如乙方严重违约或发生不可抗力事件等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：10.3.1乙方应立即搬离门头房，并恢复原状。10.3.2双方应就合同解除后的债权债务进行清算。11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。11.3合同终止后的处理：11.3.1甲方应退还乙方已支付的租金余额。11.3.2双方应就合同终止后的债权债务进行清算。12.其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并协商解决合同终止事宜。12.2通知送达方式：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同中载明的地址为准。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于门头房租赁清单、设施清单及其他相关文件。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：2023年1月1日14.合同附件14.1附件一：门头房租赁清单14.2附件二：设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的类型16.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行的中介机构。16.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方专家或机构。16.3评估方：对门头房价值、租赁市场行情等进行评估的第三方评估机构。16.4担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方担保机构。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：17.1.1中介方应在合同签订前介入，协助双方洽谈合同条款。17.1.2中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2咨询方介入：17.2.1咨询方应在合同签订前介入，为双方提供专业咨询意见。17.2.2咨询方应保证咨询意见的客观性和准确性。17.3评估方介入：17.3.1评估方应在合同签订前介入，对门头房进行价值评估。17.3.2评估方应提供详细的评估报告，包括评估依据和评估结果。17.4担保方介入：17.4.1担保方应在合同签订前介入，为甲乙双方提供担保服务。17.4.2担保方应保证担保服务的合法性和有效性。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额：18.1.1中介方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。18.1.2中介方责任限额为中介服务费用的10倍。18.2咨询方责任限额：18.2.1咨询方对咨询意见的准确性负责，对因咨询意见错误造成的损失，承担相应的赔偿责任。18.2.2咨询方责任限额为咨询服务费用的10倍。18.3评估方责任限额：18.3.1评估方对评估结果的准确性负责，对因评估结果错误造成的损失，承担相应的赔偿责任。18.3.2评估方责任限额为评估服务费用的10倍。18.4担保方责任限额：18.4.1担保方对担保服务的有效性负责，对因担保服务不足造成的损失，承担相应的赔偿责任。18.4.2担保方责任限额为担保服务费用的10倍。19.第三方与其他各方的责任划分19.1中介方：19.1.1中介方对合同履行的协助责任，不替代甲乙双方的责任。19.1.2中介方不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。19.2咨询方：19.2.1咨询方对咨询意见的准确性负责，不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。19.2.2咨询方不参与合同的签订和履行。19.3评估方：19.3.1评估方对评估结果的准确性负责，不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。19.3.2评估方不参与合同的签订和履行。19.4担保方：19.4.1担保方对担保服务的有效性负责，不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。19.4.2担保方不参与合同的签订和履行。20.第三方介入的费用20.1中介方费用：中介服务费用由甲乙双方按比例承担。20.2咨询方费用：咨询费用由甲乙双方协商确定，并由乙方支付。20.3评估方费用：评估费用由甲乙双方协商确定，并由乙方支付。20.4担保方费用：担保服务费用由甲乙双方协商确定，并由乙方支付。21.第三方介入的终止21.1当合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交相应的报告或证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门头房租赁清单要求：详细列出门头房的面积、结构、配套设施、现有设施状况等。说明：此附件作为合同附件，用于明确门头房的基本情况。2.附件二：设施清单要求：详细列出门头房内的各项设施，包括但不限于照明、空调、水电接口、消防设施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确门头房内设施的详细情况。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、介入目的、介入程序、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：维修费用凭证要求：记录因修缮门头房而产生的费用，包括但不限于维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件作为合同附件，用于证明修缮费用的支付情况。6.附件六：违约金支付凭证要求：记录违约金的支付日期、金额、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。7.附件七：合同解除通知书要求：明确合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。8.附件八：合同终止通知书要求：明确合同终止的原因、日期、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月租金到期日支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方在2023年2月1日应支付租金，但直到2月10日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付门头房责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前将门头房交付给乙方，如未按时交付，视为违约。示例说明：若合同约定2023年1月1日交付门头房，但甲方在1月15日才交付，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变门头房结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变门头房的结构或使用性质，视为违约。示例说明：若乙方在未获得甲方同意的情况下，私自拆除门头房的部分墙壁，则视为违约。4.违约行为：甲方未履行修缮责任责任认定标准：甲方应在发现门头房设施损坏后及时进行修缮，如未履行修缮责任，视为违约。示例说明：若门头房的照明设施损坏，甲方在收到乙方通知后一个月内未进行修缮，则视为违约。5.违约行为：第三方未能履行协议责任认定标准：第三方在介入过程中未能履行协议约定的责任，视为违约。示例说明：若评估方在评估过程中提供虚假评估结果，则视为违约。保龄球馆门头房租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2门头房基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途2.1门头房使用范围2.2使用限制2.3不得从事的活动3.租赁费用3.1租金金额3.2押金金额3.3违约金及滞纳金3.4费用调整4.履约与交付4.1租赁物交付4.2租赁物验收4.3履约期限4.4违约责任5.维修与养护5.1租赁物维修5.2维修费用承担5.3租赁物养护5.4疏通及排污6.物业管理6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用6.3物业管理责任6.4物业管理争议解决7.保险7.1保险范围7.2保险费用7.3保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效证明14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称，地址，法定代表人（或负责人）姓名及联系方式。乙方（承租方）：名称，地址，法定代表人（或负责人）姓名及联系方式。1.2门头房基本信息门头房位于甲方所有，位于（具体地址），面积（平方米），结构（房屋结构），房屋状况（装修情况）。1.3租赁期限租赁期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）。1.4租金及支付方式租金为每月（元），支付方式为（如：每月支付、每季度支付、每年支付等），具体支付日期为每月（日）前。2.租赁用途2.1门头房使用范围乙方租赁门头房用于（具体用途），不得从事与租赁用途不符的经营活动。2.2使用限制（1）擅自改变房屋结构；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（3）进行违法经营活动；（4）损害房屋及其设施。2.3不得从事的活动（1）餐饮服务；（2）住宿服务；（3）棋牌室、KTV等娱乐场所；（4）其他法律法规禁止或限制的活动。3.租赁费用3.1租金金额租金为每月（元），根据租赁期限和支付方式计算总租金。3.2押金金额押金为（元），在签订合同时一次性支付。3.3违约金及滞纳金如乙方违约，应支付违约金，违约金为租金总额的（%）。如乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（%）。3.4费用调整租金可根据市场行情和双方协商进行调整，但调整幅度不得超过原租金的（%）。4.履约与交付4.1租赁物交付甲方应在租赁期限开始前（日）内将门头房交付给乙方使用。4.2租赁物验收乙方应在收到门头房后（日）内进行验收，如有问题应在验收期内向甲方提出。4.3履约期限双方应严格按照租赁期限履行合同，不得擅自提前或延后。4.4违约责任如甲方未按时交付门头房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（%）。如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（%）。5.维修与养护5.1租赁物维修门头房的维修分为日常维修和重大维修。日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.2维修费用承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。5.3租赁物养护乙方应定期对门头房进行养护，保持房屋及其设施的良好状态。5.4疏通及排污门头房的疏通及排污费用由乙方承担。6.物业管理6.1物业管理服务内容甲方提供门头房所在地的物业管理服务，包括安全、卫生、绿化等。6.2物业管理费用物业管理费用为每月（元），由乙方支付。6.3物业管理责任甲方负责物业管理服务的质量和效果，乙方应配合甲方的工作。6.4物业管理争议解决物业管理争议由甲方和乙方协商解决，协商不成可向物业管理部门投诉。7.保险7.1保险范围门头房及乙方在租赁期间购买的物品应投保相应的保险。7.2保险费用保险费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。7.3保险理赔保险理赔事宜由乙方负责，甲方提供必要的协助。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反使用限制，造成财产损失或安全隐患；（4）乙方未按时进行维修养护；（5）甲方未按时交付门头房；（6）双方协商一致认为的其他违约情形。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，但不得低于实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至（具体名称）仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）甲方未按时交付门头房，且逾期未修复；（2）乙方未按时支付租金，且逾期未支付；（3）一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。11.合同变更11.1合同变更条件（1）国家政策调整导致合同内容不合理；（2）双方协商一致认为有必要变更的情形。11.2合同变更程序变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.3合同变更内容合同变更内容应包括变更的原因、内容、生效日期等。12.合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。12.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自（年月日）起生效。13.3合同生效证明本合同自生效之日起，双方应各自保存一份合同副本，作为合同生效的证明。14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明确规定。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方服务协议》。2.2第三方介入的范围、服务内容、费用及期限应在《第三方服务协议》中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由《第三方服务协议》约定。3.2若《第三方服务协议》未约定责任限额，则第三方责任限额为（元）。4.第三方权利4.1第三方有权根据《第三方服务协议》约定，独立开展服务活动，并享有相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、场所等。5.第三方义务5.1第三方应按照《第三方服务协议》约定，履行专业、诚信、高效的服务义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行服务过程中，若发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是平等主体关系，双方应遵循自愿、平等、诚信的原则。6.2第三方在履行服务过程中，不得损害甲乙双方的利益，否则应承担相应的法律责任。6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，以《第三方服务协议》为准。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》约定，履行各自的权利义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期满或《第三方服务协议》终止时，第三方应立即停止介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方服务协议》约定承担。9.2若《第三方服务协议》未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可按照《第三方服务协议》约定的争议解决方式解决。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入期间，甲乙双方应确保本合同的其他条款继续有效。11.2第三方介入不影响本合同的解除和终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《保龄球馆门头房租赁合同》详细要求和说明：合同及所有附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.《第三方服务协议》详细要求和说明：协议应包含第三方介入的条件、范围、服务内容、费用、期限、权利义务等。3.《租金支付凭证》详细要求和说明：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。4.《押金收据》详细要求和说明：乙方支付押金的凭证，由甲方出具。5.《物业管理费用收据》详细要求和说明：乙方支付物业管理费用的凭证，由物业管理单位出具。6.《保险单》详细要求和说明：门头房及乙方物品的保险单，由保险公司出具。7.《维修养护记录》详细要求和说明：记录门头房维修养护情况的文件，包括维修时间、内容、费用等。8.《争议解决文件》详细要求和说明：记录争议解决过程的文件，包括协商记录、仲裁裁决书等。9.《合同变更协议》详细要求和说明：双方协商一致后签订的合同变更协议，明确变更内容。10.《合同解除协议》详细要求和说明：双方协商一致后签订的合同解除协议，明确解除原因及后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构或用途乙方违反使用限制，造成财产损失或安全隐患甲方未按时交付门头房第三方在履行服务过程中发生违约行为2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，但不得低于实际损失。若《第三方服务协议》未约定责任限额，则第三方责任限额为（元）。3.违约示例说明乙方未按时支付租金：若乙方逾期未支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（%）。甲方未按时交付门头房：若甲方未按时交付门头房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（%）。第三方在履行服务过程中发生违约行为：第三方应按照《第三方服务协议》约定承担相应的违约责任。保龄球馆门头房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1门头房位置及面积2.2门头房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任8.3保养责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方法定代表人：租赁方住所：租赁方联系电话：租赁方开户银行：租赁方银行账号：1.2出租方基本信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所：出租方联系电话：出租方开户银行：出租方银行账号：2.租赁物基本情况2.1门头房位置及面积租赁物地址：租赁物面积：2.2门头房结构及设施租赁物结构：租赁物设施：空调、照明、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币元/月4.2支付时间支付时间：每月的日前支付4.3支付方式支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件调整条件：根据市场行情及物价上涨情况5.2调整频率调整频率：每年调整一次5.3调整方式调整方式：按市场同类物业租金水平调整6.押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币元6.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，无欠费6.3押金退还方式押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在日内退还押金7.使用范围及限制7.1使用范围使用范围：仅限于保龄球馆的经营使用7.2使用限制使用限制：（1）不得用于非法经营；（2）不得擅自改变租赁物的结构；（3）不得擅自改变租赁物的用途；（4）不得损坏租赁物及配套设施。8.维修及保养8.1租赁方维修责任（1）定期检查租赁物的设施设备，确保其正常运行；（2）发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知出租方并采取必要措施；8.2出租方维修责任（1）因自然灾害或不可抗力导致的损坏；（2）因出租方原因导致的设施设备损坏；（3）租赁物达到预定使用年限或因正常使用而需要维修或更换的情况。8.3保养责任（1）租赁方应按照租赁物的使用说明进行操作；（2）出租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态；（3）双方应共同制定保养计划，并按照计划执行。9.违约责任9.1租赁方违约责任（1）如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%；（2）如租赁方擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）如租赁方未按时进行租赁物的维修和保养，应承担相应的责任。9.2出租方违约责任（1）如出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的%；（2）如出租方未履行合同约定的维修和保养责任，应承担相应的责任；（3）如出租方单方面解除合同，应提前天通知租赁方，并支付相应的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）租赁物因不可抗力无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。12.2附件二：其他约定事项详细列明双方约定的其他事项，包括但不限于租赁物的使用说明、维修保养细节等。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点：市区街道13.3签署人员租赁方代表（签字）：出租方代表（签字）：14.其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方的履约行为，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的流程16.1介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、预期效果及所需协助的具体内容。16.2第三方选定甲乙双方共同选定第三方，或由一方提出推荐，另一方同意。第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.3介入协议（1）第三方的职责和权利；（2）第三方介入的具体范围和期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入效果的评估及奖惩措施。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述“责任限额”是指第三方因介入合同履行过程中产生的责任，其赔偿总额不超过约定的限额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的计算方式；（3）第三方责任限额的调整机制。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利（1）乙方有义务配合第三方进行工作，并提供必要的资料和协助；（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出改