国有土地上房屋征收补偿办法3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME国有土地上房屋征收补偿办法本合同目录一览1.征收范围及征收目的1.1征收范围界定1.2征收目的说明2.征收程序及流程2.1征收决定2.2征收公告2.3征收补偿方案制定2.4征收补偿方案公示2.5征收补偿协议签订2.6征收补偿实施3.征收补偿标准及方式3.1补偿标准3.2补偿方式3.3补偿资金来源4.征收补偿款的支付及结算4.1支付方式4.2结算期限4.3结算程序5.征收补偿协议的解除及终止5.1协议解除条件5.2协议终止条件5.3解除及终止程序6.征收补偿纠纷的处理6.1纠纷处理方式6.2纠纷处理机构6.3纠纷处理程序7.征收补偿协议的生效及履行7.1生效条件7.2履行期限7.3履行方式8.征收补偿协议的变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除程序9.征收补偿协议的终止及失效9.1终止条件9.2失效条件9.3终止及失效程序10.征收补偿协议的附件及补充协议10.1附件内容10.2补充协议签订11.合同的解除及终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除及终止程序12.违约责任及赔偿12.1违约行为12.2赔偿标准12.3赔偿程序13.合同的生效及法律适用13.1生效条件13.2法律适用14.合同的争议解决及管辖14.1争议解决方式14.2管辖法院第一部分：合同如下：1.征收范围及征收目的1.1征收范围界定本合同涉及的征收范围为国有土地上房屋及其附属设施，具体范围以征收决定书确定的范围为准。1.2征收目的说明本次征收旨在优化土地资源利用，促进城市基础设施建设，提高城市居民生活质量。2.征收程序及流程2.1征收决定征收单位应根据国家有关法律法规，在充分调查研究的基础上，作出征收决定，并报上级主管部门审批。2.2征收公告征收决定作出后，征收单位应在征收范围内张贴征收公告，公告内容包括征收范围、征收目的、征收补偿方案等。2.3征收补偿方案制定征收单位应根据国家规定和实际情况，制定征收补偿方案，包括补偿标准、补偿方式、补偿资金来源等。2.4征收补偿方案公示征收补偿方案制定后，应在征收范围内进行公示，公示期为30日。2.5征收补偿协议签订征收补偿方案公示期满后，征收单位与被征收人应就补偿事宜进行协商，并签订征收补偿协议。2.6征收补偿实施征收补偿协议签订后，征收单位应按照协议约定支付补偿款，并协助被征收人搬迁。3.征收补偿标准及方式3.1补偿标准补偿标准应按照国家规定的征收补偿办法执行，包括房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。3.2补偿方式补偿方式包括货币补偿和实物补偿，具体方式由被征收人选择。4.征收补偿款的支付及结算4.1支付方式征收补偿款应通过银行转账支付给被征收人，确保资金安全。4.2结算期限征收补偿款应在征收补偿协议签订后30日内支付完毕。4.3结算程序被征收人应按照征收单位的要求提供相关资料，经审核无误后，征收单位应及时支付补偿款。5.征收补偿协议的解除及终止5.1协议解除条件5.2协议终止条件5.3解除及终止程序协议解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除或终止协议。6.征收补偿纠纷的处理6.1纠纷处理方式征收补偿纠纷应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2纠纷处理机构纠纷处理机构包括征收单位、被征收人、仲裁机构或人民法院。6.3纠纷处理程序纠纷处理程序应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方合法权益。8.征收补偿协议的变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除程序协议变更或解除前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订变更或解除协议。9.征收补偿协议的终止及失效9.1终止条件9.2失效条件9.3终止及失效程序协议终止或失效前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止或失效协议。10.征收补偿协议的附件及补充协议10.1附件内容附件应包括但不限于征收决定书、征收公告、征收补偿方案、征收补偿协议、相关证明材料等。10.2补充协议签订在协议履行过程中，如需对协议内容进行补充或修改，双方应签订补充协议。11.合同的解除及终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除或终止合同。12.违约责任及赔偿12.1违约行为违约行为包括但不限于未按时支付补偿款、未按约定提供补偿、未按时履行合同义务等。12.2赔偿标准赔偿标准应参照国家法律法规及合同约定，按实际损失计算。12.3赔偿程序被违约方应在违约行为发生后30日内提出赔偿要求，违约方应在接到赔偿要求后15日内支付赔偿款。13.合同的生效及法律适用13.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同的争议解决及管辖14.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；也可依法向人民法院提起诉讼。14.2管辖法院合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件15.1适用范围本合同项下，当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务、技术支持、调解仲裁或其他协助时，可适用本条款。15.2条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规及本合同约定。16.第三方介入的类型及职责16.1类型1.专业服务机构：如评估机构、律师事务所、审计机构等；2.技术支持机构：如规划设计单位、施工监理单位等；3.调解仲裁机构：如仲裁委员会、调解委员会等；4.其他协助机构：如银行、保险公司等。16.2职责第三方的职责如下：1.按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；2.遵守国家法律法规及本合同约定；3.在介入过程中，保持中立，不得偏袒任何一方；4.对介入过程中知悉的商业秘密和敏感信息负有保密义务。17.第三方介入的程序及要求17.1程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；2.双方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务；3.第三方根据协议约定开展相关工作。17.2要求a.第三方的名称、住所、联系方式等基本信息；b.第三方的资质、能力及服务内容；c.双方的权利义务；d.第三方介入的费用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的终止条件；g.争议解决方式；h.违约责任及赔偿；i.法律适用；j.其他约定事项。2.第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。18.第三方责任限额18.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同约定的赔偿限额。18.2责任承担1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；3.第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明1.第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解项目进展及问题；2.第三方介入期间，甲乙双方应各自履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻各自的责任；3.第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，不得要求第三方超出协议约定的范围提供服务；4.第三方介入期间，甲乙双方应共同维护项目正常进行，确保项目目标的实现。20.第三方介入的终止及后续处理20.1终止条件1.第三方介入协议约定的终止条件；2.甲乙双方协商一致终止；3.第三方完成工作任务；4.项目终止。20.2后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜，包括但不限于：1.第三方提交工作报告及工作成果；2.第三方退还预付款或结算费用；3.甲乙双方根据协议约定承担相应的责任；4.第三方介入协议的解除或终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收决定书详细要求：应包含征收范围、征收目的、征收依据等基本信息。附件说明：征收决定书的真实性、合法性是合同履行的前提。2.征收公告详细要求：应包含征收范围、征收目的、征收补偿方案、公示期限等。附件说明：征收公告的发布是保障被征收人知情权的必要程序。3.征收补偿方案详细要求：应包含补偿标准、补偿方式、补偿资金来源等。附件说明：征收补偿方案是确定补偿金额和方式的重要依据。4.征收补偿协议详细要求：应包含甲乙双方的基本信息、补偿金额、支付方式、履行期限等。附件说明：征收补偿协议是甲乙双方权利义务的明确约定。5.相关证明材料详细要求：包括房屋产权证明、户口簿、营业执照等。附件说明：相关证明材料是确定补偿范围和金额的依据。6.评估报告详细要求：应包含房屋评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：评估报告是确定补偿金额的重要依据。7.搬迁记录详细要求：应包含搬迁时间、搬迁方式、搬迁费用等。附件说明：搬迁记录是确认搬迁完成情况的依据。8.临时安置协议详细要求：应包含临时安置期限、安置地点、安置费用等。附件说明：临时安置协议是保障被征收人过渡期间生活权益的依据。9.补充协议详细要求：应包含协议变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：补充协议是对征收补偿协议的补充和细化。10.第三方介入协议详细要求：应包含第三方基本信息、介入类型、职责、费用等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付补偿款责任认定标准：按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。示例说明：若甲方未按协议约定在规定时间内支付补偿款，应向乙方支付违约金。2.甲乙双方未按约定履行搬迁义务责任认定标准：按照合同约定支付搬迁费用，并承担相应责任。示例说明：若乙方未按协议约定在规定时间内完成搬迁，应向甲方支付搬迁费用。3.第三方未按协议约定提供专业服务责任认定标准：按照第三方介入协议约定支付违约金，并承担相应责任。示例说明：若第三方未按协议约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金。4.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：按照合同约定支付违约金，并承担相应责任。示例说明：若甲乙双方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金。5.第三方泄露商业秘密责任认定标准：按照法律法规和合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿责任。国有土地上房屋征收补偿办法1本合同目录一览1.征收补偿的范围和原则1.1征收补偿的范围1.2征收补偿的原则2.征收补偿的依据和程序2.1征收补偿的依据2.2征收补偿的程序3.征收补偿的方式和标准3.1征收补偿的方式3.2征收补偿的标准4.征收补偿的计算方法4.1补偿金额的计算方法4.2补偿费用的计算方法5.征收补偿的支付和结算5.1补偿金的支付5.2补偿金的结算6.征收补偿的争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的程序7.征收补偿的监督管理7.1监督管理的主体7.2监督管理的措施8.征收补偿的法律责任8.1违约责任8.2违法责任9.合同的生效和解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件10.合同的变更和终止10.1合同的变更条件10.2合同的终止条件11.合同的争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的管辖12.合同的附件和补充协议12.1附件的构成12.2补充协议的签订13.合同的生效日期14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.征收补偿的范围和原则1.1征收补偿的范围本合同适用于国有土地上房屋征收补偿活动，包括房屋及其附属设施、土地使用权的征收补偿。1.2征收补偿的原则征收补偿应当遵循公平、合理、公开的原则，保障被征收人的合法权益，维护社会公共利益。2.征收补偿的依据和程序2.1征收补偿的依据征收补偿依据国家有关法律法规、地方性法规、规章和政策，以及本合同的约定。2.2征收补偿的程序征收补偿程序包括征收决定、征收补偿方案制定、征收补偿协议签订、征收补偿资金支付等环节。3.征收补偿的方式和标准3.1征收补偿的方式征收补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换、提供周转房等。3.2征收补偿的标准征收补偿标准按照被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照市场价格确定。4.征收补偿的计算方法4.1补偿金额的计算方法补偿金额按照被征收房屋的建筑面积、区位、用途等因素，依据市场价格和补偿标准计算。4.2补偿费用的计算方法补偿费用包括房屋补偿费用、搬迁费用、临时安置费用等，具体计算方法按照国家相关政策和本合同约定执行。5.征收补偿的支付和结算5.1补偿金的支付补偿金按照征收补偿协议约定的时间和方式支付。5.2补偿金的结算补偿金结算应当在征收补偿协议签订后60日内完成。6.征收补偿的争议解决6.1争议解决的方式征收补偿争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2争议解决的程序争议解决程序按照国家相关法律法规和本合同约定执行。7.征收补偿的法律责任7.1违约责任双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违法责任双方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。8.合同的生效和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的解除条件本合同在下列条件下可以解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.合同的变更和终止9.1合同的变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同的终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）合同依法被撤销或无效。10.合同的争议解决10.1争议解决的方式合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的管辖仲裁机构由中国仲裁协会指定的仲裁委员会管辖。11.合同的附件和补充协议11.1附件的构成本合同附件包括但不限于征收补偿方案、房屋评估报告、补偿协议等。11.2补充协议的签订本合同签订后，如需增加、修改或补充内容，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。13.合同的其他约定13.1通知方式双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方。13.2不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行，双方不承担责任。14.合同的份数和保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估或其他辅助行为的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的界定（1）中介机构：提供征收补偿中介服务的机构；（2）评估机构：负责对被征收房屋进行评估的机构；（3）律师事务所：提供法律咨询和代理诉讼服务的律师事务所；（4）其他专业服务机构：如拆迁咨询、工程监理等。2.第三方的责权利2.1责任第三方在本合同项下的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证服务的质量和准确性；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.2权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在履行合同过程中，有权向甲乙双方提出合理化建议。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，按照双方签订的服务合同约定执行。3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，按照双方签订的服务合同约定执行。3.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和相关服务合同共同约定。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。4.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务合同；（3）第三方按照服务合同约定履行职责。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额根据其提供的服务类型、合同金额等因素确定。5.2责任限额的约定（1）本合同约定第三方责任限额为人民币____元；（2）如第三方责任超过本合同约定的责任限额，由第三方自行承担超出部分。6.第三方的资质要求（1）合法注册的法人或其他组织；（2）具备履行合同所需的专业能力和资质；（3）无不良信用记录。7.第三方的保密义务7.1第三方对本合同内容及甲乙双方提供的资料负有保密义务。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.第三方的变更和解除8.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.2第三方解除（1）如第三方无法履行合同，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同；（2）第三方因自身原因要求解除服务合同的，应提前____日通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收补偿方案详细要求：包括征收范围、补偿方式、补偿标准、搬迁安置方案等。说明：此附件为合同的核心内容，需详细说明征收补偿的具体措施。2.房屋评估报告详细要求：评估机构对被征收房屋进行评估的详细报告，包括房屋面积、区位、用途、市场价值等。说明：评估报告是确定补偿金额的重要依据，需确保评估的客观性和准确性。3.补偿协议详细要求：甲乙双方就征收补偿达成的一致意见，包括补偿金额、支付方式、争议解决等。说明：补偿协议是合同的重要组成部分，需明确甲乙双方的权利和义务。4.搬迁费用清单详细要求：详细列出搬迁过程中产生的各项费用，如搬家费、临时安置费等。说明：搬迁费用清单是计算补偿金额的重要依据，需确保费用的合理性和透明度。5.临时安置协议详细要求：如提供周转房，需明确周转房的面积、使用期限、费用等。说明：临时安置协议是保障被征收人生活的重要文件，需确保安置条件的合理性和可操作性。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和管辖机构。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中可能出现争议的重要依据。7.第三方服务合同详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、责任和权利。说明：第三方服务合同是第三方介入合同履行的重要文件，需确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付补偿金；（2）乙方未按时提供被征收房屋；（3）第三方未按合同约定提供专业服务；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；（5）任何一方未按照合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：（1）甲方违约：根据违约情况，甲方应向乙方支付违约金，或赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付补偿金，应向乙方支付每日违约金人民币____元。（2）乙方违约：根据违约情况，乙方应向甲方支付违约金，或赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时提供被征收房屋，应向甲方支付每日违约金人民币____元。（3）第三方违约：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按合同约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金人民币____元。（4）保密义务违约：违约方应承担相应的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：任何一方泄露合同内容或提供资料，应向对方支付违约金人民币____元。（5）争议解决程序违约：违约方应承担相应的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：任何一方未按合同约定履行争议解决程序，应向对方支付违约金人民币____元。国有土地上房屋征收补偿办法2本合同目录一览1.征收范围与对象1.1征收范围1.2征收对象2.征收程序2.1征收决定2.2征收公告2.3征收补偿方案2.4征收协议签订3.征收补偿标准3.1补偿方式3.2补偿金额3.3补偿方式选择4.补偿资金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件5.征收补偿安置5.1安置方式5.2安置地点5.3安置期限6.征收补偿协议6.1协议内容6.2协议签订6.3协议生效7.征收补偿争议解决7.1争议处理方式7.2争议处理机构7.3争议处理程序8.征收补偿信息公开8.1信息公开内容8.2信息公开方式8.3信息公开期限9.征收补偿监督9.1监督主体9.2监督内容9.3监督方式10.征收补偿期限10.1征收期限10.2补偿期限10.3安置期限11.征收补偿费用11.1补偿费用构成11.2补偿费用计算11.3补偿费用支付12.征收补偿合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更与解除14.3合同生效与终止14.4争议解决14.5合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.征收范围与对象1.1征收范围本合同所指征收范围为【具体征收区域】，包括但不限于房屋、土地及其附属设施等。1.2征收对象本合同所指征收对象为【具体征收对象】，包括但不限于个人、法人或其他组织。2.征收程序2.1征收决定征收方根据国家相关法律法规和政策，依法作出征收决定，并予以公告。2.2征收公告征收方应在征收决定作出后，及时在征收范围内进行公告，公告内容包括但不限于征收范围、征收对象、征收补偿方案等。2.3征收补偿方案征收方应根据国家相关法律法规和政策，制定详细的征收补偿方案，包括补偿方式、补偿金额、补偿方式选择等。2.4征收协议签订征收方与被征收方就征收补偿达成一致后，双方应签订征收补偿协议。3.征收补偿标准3.1补偿方式征收补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。3.2补偿金额补偿金额应根据被征收房屋的面积、区位、用途、新旧程度等因素确定，具体计算方法见附件一。3.3补偿方式选择被征收方可在货币补偿和房屋产权调换中选择一种方式，征收方应尊重被征收方的选择。4.补偿资金支付4.1支付方式补偿资金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。4.2支付时间补偿资金应在征收补偿协议签订后【具体时间】内支付完毕。4.3支付条件被征收方应提供相关证明材料，经征收方审核无误后支付补偿资金。5.征收补偿安置5.1安置方式征收补偿安置方式包括原地安置和异地安置。5.2安置地点安置地点应选择在征收范围内，具体地点由双方协商确定。5.3安置期限安置期限自征收补偿协议签订之日起计算，具体期限为【具体时间】。6.征收补偿协议6.1协议内容征收补偿协议应包括征收范围、征收对象、补偿方式、补偿金额、补偿资金支付、安置方式、安置地点、安置期限、违约责任、争议解决等内容。6.2协议签订双方应在充分协商一致的基础上签订征收补偿协议。6.3协议生效征收补偿协议自双方签字盖章之日起生效。8.征收补偿信息公开8.1信息公开内容征收方应公开征收范围、征收决定、征收补偿方案、征收协议签订情况、补偿资金支付情况、安置情况等信息。8.2信息公开方式信息公开可通过政府网站、公告栏、媒体等多种方式进行。8.3信息公开期限信息公开期限自征收决定作出之日起至征收补偿协议签订完毕止。9.征收补偿监督9.1监督主体监督主体包括政府相关部门、社会公众、被征收方等。9.2监督内容监督内容包括征收程序合法性、补偿标准合理性、资金支付及时性、安置安置效果等。9.3监督方式监督方式包括政府监督、社会监督、被征收方监督等。10.征收补偿期限10.1征收期限征收期限自征收决定公告之日起计算，一般不超过【具体时间】。10.2补偿期限补偿期限自征收补偿协议签订之日起计算，一般不超过【具体时间】。10.3安置期限安置期限自征收补偿协议签订之日起计算，一般不超过【具体时间】。11.征收补偿费用11.1补偿费用构成补偿费用包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费、搬迁奖励费等。11.2补偿费用计算补偿费用计算依据国家相关法律法规和政策，具体计算方法见附件一。11.3补偿费用支付补偿费用支付应按照征收补偿协议约定的时间和方式执行。12.征收补偿合同解除12.1解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、征收补偿协议无效等。12.2解除程序合同解除程序应按照法定程序进行，包括通知、协商、解除等环节。12.3解除后果合同解除后，双方应按照协议约定承担相应的责任，包括但不限于退还已支付补偿费用、恢复原状等。13.违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付补偿费用、未按约定提供安置房屋、未履行合同约定的其他义务等。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任赔偿赔偿金额应根据违约情形和损失程度确定，具体计算方法见附件一。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。14.2合同变更与解除合同变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同生效与终止合同自双方签字盖章之日起生效，至征收补偿协议履行完毕或合同解除之日起终止。14.4争议解决本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、调解等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于征收补偿方案的制定、房屋评估、搬迁服务、法律咨询、争议调解等。2.第三方介入的程序与条件2.1介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。介入程序如下：2.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；2.1.2甲乙双方与第三方签订服务合同；2.1.3第三方根据服务合同履行职责；2.1.4第三方提交服务报告或完成服务后，甲乙双方共同验收。2.2介入条件2.2.1第三方具备相应的资质和专业技术能力；2.2.2第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和政策；2.2.3第三方应保证其服务的独立性和公正性。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1第三方服务性质和内容；3.2.2第三方服务过程中可能产生的风险；3.2.3第三方服务合同约定的责任范围；3.2.4相关法律法规和政策的规定。3.3责任限额条款甲乙双方应在服务合同中明确约定第三方责任限额，并在本合同中予以确认。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，承担相应的责任。4.2第三方责任第三方在履行服务过程中，应按照服务合同约定，承担相应的责任。若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照本合同和第三方责任限额条款承担赔偿责任。4.3第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系如下：4.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务合同约定；4.3.2第三方与政府相关部门之间的关系按照国家法律法规和政策执行；4.3.3第三方与其他第三方之间的关系由各自服务合同约定。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更内容