共享住宿租客权益保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共享住宿租客权益保障本合同目录一览1.共享住宿定义及范围1.1共享住宿的概念1.2共享住宿的范围2.租客权益概述2.1租客基本权益2.2特定权益说明3.入住及退房规定3.1入住手续3.2入住时间及费用3.3退房手续3.4退房时间及费用4.房间及设施使用规则4.1房间使用规则4.2设施使用规则4.3设施维护与保养5.安全保障措施5.1个人安全5.2财产安全5.3应急处理预案6.租客行为规范6.1行为准则6.2违规处理7.物业管理服务7.1物业服务内容7.2服务质量要求7.3服务费用及支付8.费用及支付方式8.1租金标准及支付8.2水电费及公共事业费8.3其他费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决机制10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知及送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件及补充条款13.1附件内容13.2补充条款14.合同其他事项14.1合同变更14.2合同解释14.3合同签订与生效第一部分：合同如下：1.共享住宿定义及范围1.1共享住宿的概念本合同所指的共享住宿，是指房东将自有或租赁的房产部分或全部空间，通过互联网平台或其他方式，提供给租客短期居住的服务。1.2共享住宿的范围共享住宿的范围包括但不限于房间、客厅、厨房、卫生间等生活空间，以及相关的生活设施和设备。2.租客权益概述2.1租客基本权益（1）合法使用共享住宿空间；（2）享有安静、舒适的居住环境；（3）享有安全的居住保障；（4）享有合理的物业管理服务；（5）享有合法的退房权利。2.2特定权益说明具体权益包括但不限于：（1）租客有权在规定的时间内入住共享住宿；（2）租客有权使用共享住宿内的设施设备，但需遵守相关规定；（3）租客有权对共享住宿的设施设备提出合理维修和更换要求；（4）租客有权在共享住宿内进行合法活动，但不得损害他人权益。3.入住及退房规定3.1入住手续租客需按照房东要求提供有效身份证明、支付押金、签订入住协议等手续。3.2入住时间及费用租客应在约定的时间内入住共享住宿，入住费用按约定标准支付。3.3退房手续租客需提前通知房东退房时间，并按照房东要求办理退房手续。3.4退房时间及费用租客应在约定的时间内完成退房，退房费用按约定标准支付。4.房间及设施使用规则4.1房间使用规则租客需按照约定的用途使用房间，不得擅自改变房间结构或设施。4.2设施使用规则租客需爱护使用共享住宿内的设施设备，不得损坏或滥用。4.3设施维护与保养房东负责对共享住宿的设施设备进行定期维护和保养。5.安全保障措施5.1个人安全房东应采取必要的安全措施，确保租客的人身安全。5.2财产安全房东负责对共享住宿内的财产进行保管，防止丢失或损坏。5.3应急处理预案房东应制定应急预案，应对突发事件。6.租客行为规范6.1行为准则（1）保持共享住宿的整洁、卫生；（2）爱护共享住宿的设施设备；（3）尊重房东和其他租客的权益；（4）遵守国家法律法规。6.2违规处理租客违反行为准则，房东有权要求租客整改或赔偿损失。8.费用及支付方式8.1租金标准及支付租金标准按照合同约定执行，租客需在每月规定的时间内支付租金。租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。8.2水电费及公共事业费租客需按照实际使用情况支付水电费及公共事业费，费用标准按当地政府规定执行。费用支付方式与租金支付方式相同。8.3其他费用除租金、水电费及公共事业费外，其他可能产生的费用，如网络费、物业管理费等，由租客按照实际发生金额支付。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；（4）法律法规规定的其他情形。9.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿金额由双方协商确定。10.争议解决机制10.1争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，双方应遵守法院的判决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。12.通知及送达12.1通知方式通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、短信等。12.2送达方式送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、公告送达等。13.合同附件及补充条款13.1附件内容合同附件包括但不限于入住协议、费用明细表等。13.2补充条款补充条款由双方协商一致，作为合同的一部分。14.合同其他事项14.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于保护租客权益的原则进行解释。14.3合同签订与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务公司、保险机构等。2.第三方的责权利2.1责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。2.2权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。2.3义务第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的条件3.1中介方介入甲乙双方在签订本合同时，可选择是否引入中介方。若引入中介方，中介方应具备合法资质，并经甲乙双方同意。3.2其他第三方介入（1）第三方具备合法资质；（2）甲乙双方同意；（3）第三方提供的服务或协助符合本合同要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方责任与甲乙双方责任划分如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担；（2）甲乙双方共同原因造成的损失，由甲乙双方按比例承担；（3）不可抗力造成的损失，根据法律法规和合同约定处理。4.2权利划分第三方的权利与甲乙双方的权利划分如下：（1）第三方有权按照本合同约定收取服务费用；（2）第三方有权享受合同约定的其他权利；（3）甲乙双方有权监督第三方履行职责。5.第三方责任限额5.1责任限额的设定第三方责任限额根据第三方提供的服务或协助的性质、范围及可能产生的风险等因素确定。5.2责任限额的执行第三方责任限额在合同中明确约定，并在发生责任事件时，由第三方按照约定承担相应的责任。6.第三方介入的流程6.1中介方介入流程（1）甲乙双方协商确定中介方；（2）中介方与甲乙双方签订中介服务协议；（3）中介方按照协议履行职责。6.2其他第三方介入流程（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关服务协议；（3）第三方按照协议履行职责。7.第三方介入的监督7.1甲乙双方的监督甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方履行职责。7.2第三方的自律第三方应自觉遵守法律法规和合同约定，接受甲乙双方的监督。8.第三方介入的变更与解除8.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式作出。8.2解除（1）合同约定解除条件；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决途径发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，第三方应遵守法院的判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、入住时间、租金金额、押金金额、费用支付方式、违约责任等内容。说明：入住协议是合同的重要组成部分，是甲乙双方入住共享住宿的正式协议。2.费用明细表详细要求：列出租金、水电费、公共事业费等各项费用的具体金额及计算方式。说明：费用明细表用于明确各项费用的具体数额，便于甲乙双方进行费用核对。3.物业服务协议详细要求：明确物业服务的具体内容、服务质量要求、服务费用及支付方式等。说明：物业服务协议是甲方与物业服务公司之间的协议，用于规范物业服务的提供。4.设施设备清单详细要求：详细列出共享住宿内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：设施设备清单用于明确共享住宿内的设施设备情况，便于甲乙双方进行维护和保养。5.维修服务协议详细要求：明确维修服务的具体内容、服务质量要求、服务费用及支付方式等。说明：维修服务协议是甲方与维修服务公司之间的协议，用于规范维修服务的提供。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、途径、期限等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，共同遵守的协议。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务质量要求、服务费用及支付方式等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的协议，用于规范第三方服务的提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或费用责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金或费用的一方需支付违约金，并承担因此产生的损失。示例说明：若租客未在每月规定的时间内支付租金，则需按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿因此给房东造成的损失。2.甲乙双方损坏共享住宿设施设备责任认定标准：根据合同约定，损坏共享住宿设施设备的一方需承担维修费用或赔偿损失。示例说明：若租客在使用过程中损坏了房间内的家具，则需承担维修费用或按照市场价值赔偿损失。3.甲乙双方违反共享住宿规定责任认定标准：根据合同约定，违反共享住宿规定的一方需承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若租客在共享住宿内进行非法活动，则需承担法律责任，并赔偿因此给房东造成的损失。4.第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：根据合同约定，第三方提供的服务不符合合同约定时，由第三方承担相应的责任。示例说明：若维修服务公司提供的维修服务不符合合同约定的质量要求，则需重新进行维修或赔偿损失。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，未履行合同约定的其他义务的一方需承担相应的责任。示例说明：若租客未按照合同约定进行退房，则需承担相应的违约责任。共享住宿租客权益保障1本合同目录一览1.共享住宿定义及范围1.1共享住宿的定义1.2共享住宿的范围2.租客权益概述2.1租客的基本权益2.2租客的特殊权益3.入住与退房手续3.1入住手续3.2退房手续4.住宿设施与设备4.1住宿设施的使用规定4.2设备的维护与维修5.租金与费用5.1租金标准及支付方式5.2其他费用的计算与支付6.房间使用规范6.1房间使用规则6.2房间卫生与安全7.物业管理与维护7.1物业管理职责7.2维护与修缮8.租客责任与义务8.1租客的责任8.2租客的义务9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1附件一：入住确认书13.2附件二：房间设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.共享住宿定义及范围1.1共享住宿的定义本合同所称共享住宿，是指由房东提供一定房间、设施和公共区域，供租客按照约定支付租金，共同居住和使用的一种住宿方式。1.2共享住宿的范围（1）房间：包括卧室、卫生间、厨房等生活区域；（2）公共区域：包括客厅、餐厅、洗衣房等；（3）设施：包括家具、电器、厨具等。2.租客权益概述2.1租客的基本权益（1）在租赁期限内，租客有权使用租赁物，包括房间、公共区域及设施；（2）租客有权按照合同约定，享受房屋内的水电、网络等基础设施服务；（3）租客有权要求房东提供符合约定的住宿条件。2.2租客的特殊权益（1）租客有权要求房东在合理期限内，对房屋进行修缮和维护；（2）租客有权要求房东提供必要的生活用品和服务；（3）租客有权要求房东保护个人隐私。3.入住与退房手续3.1入住手续（1）租客在签订本合同时，需提供有效身份证件、户口本等身份证明；（2）租客需按照合同约定支付定金或租金；（3）房东应在收到定金或租金后，为租客办理入住手续。3.2退房手续（1）租客需提前至少15天向房东提出退房申请；（2）租客需在退房前将房屋内物品整理好，并清理干净；（3）租客需将钥匙退还给房东，并结清所有费用。4.住宿设施与设备4.1住宿设施的使用规定（1）租客在使用住宿设施时，应遵守相关规定，爱护设施；（2）租客不得擅自改变设施的结构、功能或外观；（3）租客不得损坏设施，如有损坏，应照价赔偿。4.2设备的维护与维修（1）房东负责对房屋内的设施和设备进行定期检查和维护；（2）租客在使用设施和设备时，如发现异常，应及时告知房东；（3）如因租客使用不当导致设施和设备损坏，租客应承担维修费用。5.租金与费用5.1租金标准及支付方式（1）租金标准按照合同约定执行；（2）租金支付方式为每月支付，具体日期以合同约定为准。5.2其他费用的计算与支付（1）水电费、网络费等由租客按实际使用情况自行支付；（2）其他费用，如物业管理费、卫生费等，按合同约定执行。6.房间使用规范6.1房间使用规则（1）租客应合理使用房间，不得私自改变房间布局；（2）租客不得在房间内从事违法活动，不得损害他人权益；（3）租客不得将房间转租或分租。6.2房间卫生与安全（1）租客应保持房间清洁卫生，定期进行打扫；（2）租客在使用房间时，应注意安全，不得擅自操作电器、管道等设施；（3）租客应遵守消防安全规定，不得在房间内存放易燃易爆物品。8.租客责任与义务8.1租客的责任（1）租客应按照合同约定，按时支付租金及相关费用；（2）租客应爱护并合理使用房东提供的设施和设备，不得擅自拆卸、改动或损坏；（3）租客应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得从事违法活动。8.2租客的义务（1）租客应保持房间及公共区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾；（2）租客应妥善保管个人物品，不得损坏或遗失房东提供的物品；（3）租客应尊重其他租客的权益，不得干扰他人正常生活。9.违约责任9.1违约行为认定（1）租客未按时支付租金或相关费用的；（2）租客损坏或擅自改动房东提供的设施和设备的；（3）租客违反合同约定，从事违法活动的。9.2违约责任承担（1）租客未按时支付租金的，应向房东支付滞纳金；（2）租客损坏或擅自改动房东提供的设施和设备的，应照价赔偿；（3）租客违反合同约定，从事违法活动的，房东有权解除合同，并依法追究其法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁机构未作出裁决或裁决未能履行，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁机构由双方在合同中约定；（2）若未约定，则由房屋所在地仲裁委员会受理。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）租客严重违反合同约定的；（2）房东有正当理由，需要提前解除合同的。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖（1）合同履行地为争议管辖地；（2）双方另有约定的，按约定执行。13.合同附件13.1附件一：入住确认书13.2附件二：房间设施清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，其具体范围和职责将在本条款中明确。15.2第三方的职责（1）中介方：负责协助甲乙双方完成合同的签订、履行及解除等事宜，确保合同的合法性和有效性。（2）评估机构：负责对租赁房屋及设施进行评估，提供评估报告。（3）维修服务提供者：负责对租赁房屋及设施进行维修，确保其正常运行。（4）法律顾问：负责提供法律咨询，协助处理合同履行过程中产生的法律问题。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和程序。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。19.甲乙双方与第三方的关系19.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或合作关系，具体关系由合同约定。19.2第三方应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与房东、租客之间的关系：（1）第三方与房东之间的关系为服务提供者与委托人之间的关系；（2）第三方与租客之间的关系为服务提供者与接受服务者之间的关系。20.2第三方与合同其他方的关系：（1）第三方与合同其他方的关系为协助履行合同的关系；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如产生争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，可按照本合同第10条的规定，通过仲裁或诉讼方式解决。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同第11条的规定，解除合同。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后，合同终止的情形及处理方式，按照本合同第12条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入住确认书要求：入住确认书应包括租客的个人信息、入住日期、租赁房屋的详细信息、租金及支付方式等。说明：入住确认书是租客入住的正式确认文件，用于证明双方已就入住事宜达成一致。2.附件二：房间设施清单要求：房间设施清单应详细列出房间内所有设施，包括家具、电器、厨具等，并注明其新旧程度。说明：房间设施清单用于记录房间内的设施状况，作为后续维修和赔偿的依据。3.附件三：租金支付计划表要求：租金支付计划表应明确租金支付的时间、金额及支付方式。说明：租金支付计划表有助于租客合理安排财务，确保租金按时支付。4.附件四：物业服务协议要求：物业服务协议应包括物业服务的范围、费用、服务标准等。说明：物业服务协议明确了房东提供的物业服务内容，保障租客的居住体验。5.附件五：合同变更协议要求：合同变更协议应包括变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中发生的变更，确保双方权益。6.附件六：合同解除协议要求：合同解除协议应包括解除的原因、双方签字等。说明：合同解除协议用于记录合同解除的过程，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：租客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：租客每月租金为1000元，若逾期3天未支付，则应支付滞纳金30元。2.违约行为：损坏或擅自改动房屋设施责任认定：租客损坏或擅自改动房屋设施，应照价赔偿，并承担维修费用。示例：租客损坏房东提供的空调，空调原价为2000元，租客应赔偿2000元。3.违约行为：违反房屋使用规定责任认定：租客违反房屋使用规定，如乱扔垃圾、损坏公共设施等，房东有权要求租客承担相应责任。示例：租客在公共区域乱扔垃圾，房东有权要求租客支付清理费用。4.违约行为：未按时退房责任认定：租客未按时退房，应向房东支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：租客合同到期应于3月31日退房，但未在约定时间内退房，应支付违约金30元。5.违约行为：违反法律法规责任认定：租客违反国家法律法规，如从事违法活动、扰乱社会秩序等，房东有权解除合同，并依法追究其法律责任。示例：租客在租赁房屋内进行赌博活动，房东有权解除合同，并报警处理。共享住宿租客权益保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.住宿房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.违约责任5.房屋使用及维护5.1.房屋用途5.2.房屋维护责任5.3.房屋维修5.4.房屋损坏赔偿6.租客权益保障6.1.租客基本权益6.2.租客隐私保护6.3.租客投诉处理6.4.租客退租条件7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除及终止程序8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同附件清单12.1.房屋租赁合同12.2.房屋设施清单12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件签署14.1.附件签署日期14.2.附件签署地点14.3.附件签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方联系电话：2.住宿房屋的基本情况2.1.房屋地址：[具体地址]2.2.房屋面积：[具体面积]2.3.房屋结构：[具体结构描述]2.4.房屋设施：2.4.1.卫生间设施：[具体设施列表]2.4.2.厨房设施：[具体设施列表]2.4.3.客厅设施：[具体设施列表]2.4.4.卧室设施：[具体设施列表]3.租赁期限3.1.租赁开始日期：[具体日期]3.2.租赁结束日期：[具体日期]3.3.租赁期限变更：任何一方需提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额：[具体金额]4.2.支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3.支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]的违约金。5.房屋使用及维护5.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于任何商业活动5.2.房屋维护责任：5.2.1.出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房设施的维修5.2.2.承租方负责室内非承重墙、门窗、地板、家具等设施的维护5.3.房屋维修：5.3.1.出租方应在接到承租方维修通知后[具体天数]内进行维修5.3.2.承租方应在房屋出现问题时及时通知出租方5.4.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。6.租客权益保障6.1.租客基本权益：6.1.1.租客享有安静、舒适的居住环境6.1.2.租客享有房屋内设施的正常使用权利6.1.3.租客享有合法居住权6.2.租客隐私保护：6.2.1.出租方承诺保护租客的个人信息和隐私6.2.2.租客有权要求出租方不得将个人信息泄露给第三方6.3.租客投诉处理：6.3.1.租客有权向出租方提出合理投诉6.3.2.出租方应在接到投诉后[具体天数]内给予答复6.4.租客退租条件：6.4.1.租客需提前[具体天数]天书面通知出租方退租6.4.2.租客应保持房屋及设施完好，如损坏需赔偿6.4.3.租客需结清所有租金及费用后，方可退租7.合同解除及终止7.1.合同解除条件：7.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同7.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除7.2.合同终止条件：7.2.1.租赁期限届满，合同自然终止7.2.2.双方协商一致，合同可提前终止7.3.合同解除及终止程序：7.3.1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方7.3.2.合同解除或终止后，双方应结清所有费用及赔偿事宜8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2.出租方擅自提高租金或改变房屋用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用。8.2.3.承租方违反租赁合同约定，造成房屋或设施损坏的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.本合同一式两份，双方各执一份。10.2.合同修改程序10.2.1.本合同的任何修改均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.通知方式11.2.1.双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或约定的其他方式送达。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1.房屋租赁合同12.2.房屋设施清单12.3.房屋租赁押金收据12.4.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期：[具体日期]13.2.签署地点：[具体地点]13.3.签署人：13.3.1.出租方代表签名：13.3.2.承租方代表签名：14.合同附件签署14.1.附件签署日期：[具体日期]14.2.附件签署地点：[具体地点]14.3.附件签署人：14.3.1.出租方代表签名：14.3.2.承租方代表签名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的任何个人或机构。15.2.第三方的角色15.2.1.第三方在本合同中的角色是辅助性的，其目的是协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同双方的权益。15.3.第三方的选择15.3.1.甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方介入的具体条款16.1.第三方介入的条件16.1.1.第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.1.2.第三方介入应在合同规定的范围内进行。16.2.第三方的责任16.2.1.第三方应按照合同约定和相关规定履行其职责。16.2.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.第三方的权利16.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.3.2.第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.1.2.如无特别约定，第三方的责任限额不超过其收取的费用。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入的申请18.1.1.甲乙双方或任何一方均有权向第三方提出介入申请。18.1.2.第三方应在接到申请后[具体天数]内作出回应