电梯房出租合同范例

电梯房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的电梯房一套，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.电梯房使用年限：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限共计__________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、押金

1.押金金额：人民币__________元整。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

3.押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如房屋及附属设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后及时维修。

3.乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租、转借，应事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的电梯房一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责对房屋及其附属设施进行管理与服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.电梯房使用年限：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限共计__________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、押金

1.押金金额：人民币__________元整。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

3.押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责对房屋及其附属设施进行日常管理、维护和保养。

2.丙方应确保房屋及其附属设施的正常运行，如发生故障，丙方应在接到通知后及时修复。

3.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋等。

2.甲方有权要求丙方提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得造成损坏。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求其支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权要求其恢复原状，并有权解除合同。

3.乙方转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在使用房屋期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

九、丙方的责任与权利

1.丙方应确保房屋及其附属设施的安全、卫生，并按照合同约定提供服务。

2.丙方有权对乙方的行为进行管理，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，协助甲方采取相应措施。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.其他相关文件

甲方作为出租方，引入丙方作为物业管理方，旨在保障房屋及其附属设施的安全、卫生，并提高物业管理水平。通过本合同的签订，甲方确保了自己的权益，包括租金的收取、房屋的合理使用和丙方的服务质量。同时，甲方也承担了监督丙方和乙方履行合同的责任。乙方作为承租方，享受房屋的使用权，但需遵守合同约定，不得违约。丙方作为第三方主体，负责物业管理，保障房屋及其附属设施的正常运行，并在乙方违约时协助甲方采取措施。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高物业管理水平，确保房屋及其附属设施的安全、卫生。

2.明确各方责任，减少纠纷，保障甲乙双方的合法权益。

3.促进租赁市场的规范发展。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障租金的稳定收取，确保甲方经济利益。

2.维护房屋及其附属设施的价值，避免因乙方不当使用而造成的损害。

3.通过丙方的专业管理，提升甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租户）：__________

丙方（物业服务公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅，乙方有意承租该住宅，丙方作为物业服务公司，负责提供物业管理服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.住宅使用年限：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限共计__________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、物业服务

1.丙方作为物业服务公司，负责提供包括但不限于清洁、安保、维修等物业服务。

2.丙方应保证住宅及其附属设施的正常使用，如发生故障，丙方应在接到通知后及时修复。

3.丙方有权对乙方的居住行为进行管理，确保乙方遵守住宅管理规定。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用住宅及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权享受丙方提供的物业服务，并对服务质量提出合理建议。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.乙方应爱护住宅及其附属设施，不得造成损坏。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，包括但不限于按时支付租金、合理使用住宅等。

2.甲方有权要求丙方提供物业服务，并对丙方的服务质量进行监督。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方擅自提高租金或增加不合理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

3.甲方不得干预丙方提供的物业服务，不得要求丙方提供超出合同约定的服务。

八、丙方的责任与权利

1.丙方应确保住宅及其附属设施的安全、卫生，并按照合同约定提供服务。

2.丙方有权对乙方的居住行为进行管理，确保乙方遵守住宅管理规定。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，协助甲方采取相应措施。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.其他相关文件

乙方作为租户，引入丙方作为物业服务公司，旨在保障自身的居住权益，并享受到高质量的物业服务。通过本合同的签订，乙方确保了自己的权益，包括住宅的使用权、丙方的服务质量和租金的合理性。同时，乙方也承担了遵守合同约定和爱护住宅及