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文档简介
同安区食堂承包合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(承包方):____________________
乙方(发包方):____________________
鉴于甲方拥有同安区某食堂的经营权,现甲方同意将食堂承包给乙方经营,双方经友好协商,就食堂承包事宜达成如下协议:
一、承包范围及期限
1.1本合同承包范围为甲方在同安区拥有的食堂及其附属设施,包括但不限于厨房、餐厅、卫生间、储藏室等。
1.2本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、承包费用及支付方式
2.1乙方应向甲方支付承包费用,具体金额为人民币____元整,分____期支付。
2.2承包费用支付方式如下:
(1)首期承包费用为人民币____元整,于合同签订之日起____个工作日内支付;
(2)后续承包费用于每个支付周期结束后的____个工作日内支付。
三、承包责任及权利
3.1乙方在承包期限内,应全面负责食堂的经营、管理、维护和运营,确保食堂的正常运行。
3.2甲方享有以下权利:
(1)对食堂的经营、管理、维护和运营进行监督;
(2)在承包期限内,有权对食堂的经营方向和经营策略进行调整;
(3)在承包期限届满或乙方违约时,有权终止本合同。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)违约方应向守约方支付违约金,违约金为____元整;
(2)守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的损失。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.食堂经营许可证复印件;
2.食堂设施清单;
3.承包费用支付凭证;
4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(食堂所有者):____________________
乙方(食堂经营者):____________________
丙方(第三方监管机构):____________________
鉴于甲方拥有同安区某食堂的所有权,现甲方同意将食堂承包给乙方经营,并引入丙方作为第三方监管机构,共同维护食堂的正常运营。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、承包范围及期限
1.1本合同承包范围为甲方在同安区拥有的食堂及其附属设施,包括但不限于厨房、餐厅、卫生间、储藏室等。
1.2本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、承包费用及支付方式
2.1乙方应向甲方支付承包费用,具体金额为人民币____元整,分____期支付。
2.2承包费用支付方式如下:
(1)首期承包费用为人民币____元整,于合同签订之日起____个工作日内支付;
(2)后续承包费用于每个支付周期结束后的____个工作日内支付。
三、甲方权益及责任
3.1甲方享有以下权益:
(1)对食堂的经营、管理、维护和运营享有最终决策权;
(2)有权对食堂的经营方向和经营策略进行调整;
(3)在承包期限届满或乙方违约时,有权终止本合同;
(4)对乙方经营过程中出现的问题有权提出整改要求。
3.2甲方承担以下责任:
(1)为乙方提供必要的经营场所、设施和设备;
(2)协助乙方办理相关证照;
(3)维护食堂的合法权益。
四、乙方责任及权利
4.1乙方应全面负责食堂的经营、管理、维护和运营,确保食堂的正常运行。
4.2乙方享有以下权利:
(1)根据甲方提供的经营场所和设施,制定合理的经营方案;
(2)根据市场需求,调整经营策略;
(3)在合同约定的范围内,对食堂进行必要的装修和改造。
五、丙方责任及权利
5.1丙方作为第三方监管机构,负责对食堂的经营、管理、卫生、安全等方面进行监督和检查。
5.2丙方享有以下权利:
(1)对食堂的卫生、安全、经营状况进行定期或不定期的检查;
(2)对检查中发现的问题,有权要求乙方及时整改;
(3)对乙方整改情况进行跟踪监督。
5.3丙方承担以下责任:
(1)确保检查过程的公正、公平、公开;
(2)对乙方整改情况进行客观评价;
(3)在必要时,向甲方提出书面报告。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如有以下违约行为,应承担相应责任:
(1)未按时支付承包费用;
(2)经营过程中出现重大安全事故或食品安全事故;
(3)擅自改变食堂经营范围或经营方式。
6.2乙方在承包期间,不得有以下行为:
(1)擅自转包食堂;
(2)损害甲方、丙方的合法权益;
(3)以任何形式侵占食堂财物。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
第三方丙方的介入,旨在确保食堂的合法、安全、规范经营,维护甲方的合法权益。甲方作为食堂所有者,通过引入第三方监管,强化了对食堂的监管力度,保障了自身利益。乙方作为食堂经营者,需在合同约束下,严格履行经营责任,确保食堂的正常运营。本合同在维护甲方权益的同时,也为乙丙双方提供了明确的权利义务框架,有利于促进食堂的良性发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(土地所有者):____________________
乙方(土地使用者):____________________
丙方(第三方评估机构):____________________
鉴于甲方拥有位于某区域的土地使用权,现甲方同意将土地承包给乙方进行开发建设,并引入丙方作为第三方评估机构,对土地开发过程中的相关事宜进行评估和监督。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、土地承包范围及期限
1.1本合同承包范围为甲方拥有的位于某区域的土地使用权,包括但不限于土地本身及其附属设施。
1.2本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、土地承包费用及支付方式
2.1乙方应向甲方支付土地承包费用,具体金额为人民币____元整,分____期支付。
2.2承包费用支付方式如下:
(1)首期承包费用为人民币____元整,于合同签订之日起____个工作日内支付;
(2)后续承包费用于每个支付周期结束后的____个工作日内支付。
三、乙方权益及责任
3.1乙方享有以下权益:
(1)在合同约定的范围内,独立进行土地的开发建设;
(2)根据市场情况,调整开发策略;
(3)享有土地开发后的收益权。
3.2乙方承担以下责任:
(1)按照合同约定,合理开发土地,确保工程质量和安全;
(2)按时支付土地承包费用;
(3)遵守国家相关法律法规,确保项目合规。
四、丙方责任及权利
4.1丙方作为第三方评估机构,负责对土地开发过程中的工程进度、质量、成本等方面进行评估和监督。
4.2丙方享有以下权利:
(1)对土地开发过程中的关键节点进行评估;
(2)对乙方提出的开发方案进行评估;
(3)对乙方在开发过程中遇到的问题提出建议。
4.3丙方承担以下责任:
(1)确保评估过程的客观、公正、独立;
(2)对评估结果负责,并向甲方和乙方提供书面报告;
(3)对评估过程中发现的问题,有权要求乙方整改。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方如有以下违约行为,应承担相应责任:
(1)未按时提供符合约定的土地;
(2)未经乙方同意,擅自改变土地使用性质;
(3)未能提供必要的开发支持,影响乙方正常开发。
5.2甲方在合同期间,不得有以下行为:
(1)干涉乙方的正常开发活动;
(2)要求乙方进行超出合同约定的额外投资;
(3)以任何形式非法占有乙方开发后的收益。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于确保其在土地开发过程中的独立性和决策权,通过合同明确自身权益,避免甲方过度干涉
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