苏州市电梯维保合同范例

苏州市电梯维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（电梯使用单位）：__________

乙方（电梯维保单位）：__________

鉴于甲方拥有并使用位于__________的电梯设备（以下简称“电梯”），为确保电梯的安全、正常运行及延长其使用寿命，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方对电梯进行维护保养事宜，特订立本合同。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的电梯，型号为__________，注册编号为__________。

二、服务内容及要求

2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对电梯进行定期检查、维护保养，确保电梯安全、可靠运行。

2.2乙方应配备合格的维修人员，对电梯进行日常巡检、清洁、润滑、紧固等维护保养工作。

2.3乙方应按照国家规定及甲方要求，对电梯进行年度检验，确保电梯符合国家标准。

2.4乙方应定期向甲方提供电梯维护保养报告，报告内容包括但不限于：检查项目、检查结果、维修情况、更换部件等。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付。

4.2首期费用于合同签订之日起____个工作日内支付，其余款项按照双方约定的时间节点支付。

五、双方责任与义务

5.1甲方责任与义务：

（1）负责提供电梯使用场所，确保电梯安全运行环境；

（2）负责向乙方提供电梯相关资料，包括但不限于：电梯使用说明书、电梯维修保养记录等；

（3）负责按照约定支付服务费用；

（4）负责配合乙方进行电梯维修保养工作。

5.2乙方责任与义务：

（1）按照合同约定，对电梯进行定期检查、维护保养，确保电梯安全、可靠运行；

（2）按照国家规定及甲方要求，对电梯进行年度检验；

（3）按照约定时间节点提供电梯维护保养报告；

（4）确保维修人员具备相应资质，遵守职业道德。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反合同约定，导致电梯损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时完成电梯维修保养工作，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方违反合同约定，导致电梯损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电梯使用说明书

2.电梯维修保养记录

3.电梯检验报告

4.维修人员资质证书

5.本合同签订前双方确认的其他文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（电梯使用单位）：__________

乙方（电梯维保单位）：__________

丙方（第三方监管单位）：__________

鉴于甲方拥有并使用位于__________的电梯设备（以下简称“电梯”），为确保电梯的安全、正常运行及延长其使用寿命，甲方委托乙方对电梯进行维护保养，并引入丙方作为第三方监管单位，共同保障电梯的安全运行。经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方对电梯进行维护保养事宜，特订立本合同。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的电梯，型号为__________，注册编号为__________。

二、服务内容及要求

2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对电梯进行定期检查、维护保养，确保电梯安全、可靠运行。

2.2乙方应配备合格的维修人员，对电梯进行日常巡检、清洁、润滑、紧固等维护保养工作。

2.3乙方应按照国家规定及甲方要求，对电梯进行年度检验，确保电梯符合国家标准。

2.4乙方应定期向甲方提供电梯维护保养报告，报告内容包括但不限于：检查项目、检查结果、维修情况、更换部件等。

三、第三方监管职责

3.1丙方作为第三方监管单位，负责对乙方履行本合同约定的维护保养工作进行监督，确保乙方按照合同要求提供服务。

3.2丙方应定期对电梯进行检查，对乙方的维护保养工作进行评估，并向甲方提供评估报告。

3.3丙方有权要求乙方对电梯的维护保养工作进行整改，并对整改情况进行跟踪。

四、服务期限

4.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

五、服务费用及支付方式

5.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付。

5.2首期费用于合同签订之日起____个工作日内支付，其余款项按照双方约定的时间节点支付。

六、甲方权益与责任

6.1甲方权益：

（1）甲方享有对电梯的完全使用权，乙方和丙方应确保电梯的安全运行，不得影响甲方正常使用；

（2）甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的期限内完成电梯的维护保养工作；

（3）甲方有权要求丙方对乙方的维护保养工作进行监督和评估；

（4）甲方有权要求乙方和丙方在发现电梯存在安全隐患时及时通知甲方。

6.2甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；

（2）甲方应向乙方和丙方提供电梯使用场所和相关资料；

（3）甲方应配合乙方和丙方进行电梯的维护保养工作。

七、乙方及丙方责任与义务

7.1乙方责任与义务：

（1）按照合同约定，对电梯进行定期检查、维护保养，确保电梯安全、可靠运行；

（2）按照国家规定及甲方要求，对电梯进行年度检验；

（3）按照约定时间节点提供电梯维护保养报告；

（4）确保维修人员具备相应资质，遵守职业道德。

7.2丙方责任与义务：

（1）作为第三方监管单位，对乙方履行本合同约定的维护保养工作进行监督；

（2）定期对电梯进行检查，对乙方的维护保养工作进行评估；

（3）对乙方的维护保养工作进行整改和跟踪。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时完成电梯维护保养工作，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方违反合同约定，导致电梯损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方违约责任：

（1）如丙方未履行监督职责，导致电梯安全运行受到影响，丙方应承担相应的赔偿责任；

（2）如丙方评估报告存在虚假信息，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电梯使用说明书

2.电梯维修保养记录

3.电梯检验报告

4.维修人员资质证书

5.本合同签订前双方确认的其他文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监管单位的引入，旨在增加合同履行的透明度和公正性，确保电梯的维护保养工作符合国家标准和合同要求，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定明确的权益和责任条款，确保电梯的安全运行，维护自身利益，同时通过引入第三方监管，提高合同履行的效率和效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（电梯使用单位）：__________

乙方（电梯维保单位）：__________

丙方（第三方监管单位）：__________

鉴于乙方拥有专业的电梯维保技术和设备，甲方需要乙方对位于__________的电梯进行维护保养，为确保电梯的安全运行，甲方委托丙方作为第三方监管单位，对乙方的服务进行监督。经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方对电梯进行维护保养事宜，特订立本合同。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的电梯，型号为__________，注册编号为__________。

二、服务内容及要求

2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对电梯进行定期检查、维护保养，确保电梯安全、可靠运行。

2.2乙方应配备合格的维修人员，对电梯进行日常巡检、清洁、润滑、紧固等维护保养工作。

2.3乙方应按照国家规定及甲方要求，对电梯进行年度检验，确保电梯符合国家标准。

2.4乙方应定期向甲方提供电梯维护保养报告，报告内容包括但不限于：检查项目、检查结果、维修情况、更换部件等。

三、第三方监管职责

3.1丙方作为第三方监管单位，负责对乙方履行本合同约定的维护保养工作进行监督，确保乙方按照合同要求提供服务。

3.2丙方应定期对电梯进行检查，对乙方的维护保养工作进行评估，并向甲方提供评估报告。

3.3丙方有权要求乙方对电梯的维护保养工作进行整改，并对整改情况进行跟踪。

四、服务期限

4.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

五、服务费用及支付方式

5.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付。

5.2首期费用于合同签订之日起____个工作日内支付，其余款项按照双方约定的时间节点支付。

六、乙方权益与责任

6.1乙方权益：

（1）乙方享有按照合同约定获得服务费用的权利；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的电梯使用场所和相关资料；

（3）乙方有权要求甲方在电梯维护保养过程中提供必要的协助；

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并在乙方完成服务后及时支付。

6.2乙方责任：

（1）按照合同约定，对电梯进行定期检查、维护保养，确保电梯安全、可靠运行；

（2）按照国家规定及甲方要求，对电梯进行年度检验；

（3）按照约定时间节点提供电梯维护保养报告；

（4）确保维修人员具备相应资质，遵守职业道德。

七、甲方责任与义务

7.1甲方责任：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）向乙方提供电梯使用场所和相关资料；

（3）配合乙方进行电梯的维护保养工作；

（4）在乙方完成服务后及时支付服务费用。

7.2甲方义务：

（1）不得无故拖延或拒绝支付乙方应得的服务费用；

（2）不得要求乙方承担超出合同约定的责任；

（3）不得要求乙方在未经甲方同意的情况下进行不必要的维护保养工作。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电梯使用说明书

2.电