购房合伙合同范例

购房合伙合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有__________房产（以下简称“目标房产”），乙方有意与甲方共同投资购买目标房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的目标房产，具体信息如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产类型：__________

房产用途：__________

房产产权性质：__________

房产登记证号：__________

第二条投资金额及比例

2.1甲方与乙方共同投资购买目标房产，投资总额为人民币__________元整。

2.2甲方投资金额为人民币__________元整，占投资总额的__________；乙方投资金额为人民币__________元整，占投资总额的__________。

第三条投资款项支付及管理

3.1双方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将各自的投资款项一次性支付至目标房产的权属登记人账户。

3.2投资款项支付后，甲方与乙方应共同设立一个专用账户，用于目标房产的购置、装修、维修、税费缴纳等费用支出。

3.3专用账户的收支情况应定期向双方披露，双方应共同监督账户的使用情况。

第四条房产权属及使用

4.1目标房产的权属归甲方与乙方共同所有，双方按照本合同约定的比例享有房产权益。

4.2甲方与乙方应共同行使房产权利，任何一方不得擅自处分房产。

4.3甲方与乙方应共同协商解决房产使用过程中的争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1如甲方或乙方未按本合同约定履行投资款项支付义务，应向守约方支付__________的违约金。

5.2如甲方或乙方擅自处分房产，应向守约方支付__________的违约金。

5.3如因甲方或乙方的过错导致目标房产权属发生争议，由过错方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满后，如甲方与乙方继续共同投资，应重新签订本合同。

第八条附件

1.房产登记证明；

2.房产评估报告；

3.投资款项支付凭证；

4.专用账户管理协议；

5.其他相关文件。

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有__________房产（以下简称“目标房产”），乙方有意与甲方共同投资购买目标房产，丙方作为专业管理机构，为保障投资安全和效率，经三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的目标房产，具体信息如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产类型：__________

房产用途：__________

房产产权性质：__________

房产登记证号：__________

第二条投资金额及比例

2.1本合同投资总额为人民币__________元整。

2.2甲方投资金额为人民币__________元整，占投资总额的__________；乙方投资金额为人民币__________元整，占投资总额的__________；丙方以管理费和服务费形式参与投资，具体金额为人民币__________元整。

第三条投资款项支付及管理

3.1三方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将各自的投资款项一次性支付至目标房产的权属登记人账户。

3.2丙方设立专用账户，用于目标房产的购置、装修、维修、税费缴纳等费用支出。

3.3专用账户的收支情况应定期向甲方和乙方披露，丙方应接受甲乙双方的监督。

第四条房产权属及使用

4.1目标房产的权属归甲方与乙方共同所有，丙方不享有房产权益。

4.2甲方与乙方共同行使房产权利，丙方有权参与房产使用决策，但不得单方面决定房产用途。

4.3甲方与乙方应共同协商解决房产使用过程中的争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方负责目标房产的管理和维护，确保房产价值稳定增长。

5.2丙方有权收取管理费和服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

5.3丙方应定期向甲方和乙方提供房产管理报告，包括房产增值情况、维修保养记录等。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有目标房产的增值收益，乙方和丙方不得擅自处分房产。

6.2甲方有权要求丙方提高房产管理水平，确保房产价值最大化。

6.3甲方有权监督丙方管理房产，如丙方违反约定，甲方有权解除合同。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定履行投资款项支付义务，应向守约方支付__________的违约金。

7.2如乙方擅自处分房产，应向守约方支付__________的违约金。

7.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3本合同期满后，如三方继续共同投资，应重新签订本合同。

第十条附件

1.房产登记证明；

2.房产评估报告；

3.投资款项支付凭证；

4.专用账户管理协议；

5.房产管理协议；

6.其他相关文件。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业管理机构，能够提高目标房产的管理水平，确保房产价值稳定增长，降低投资风险。同时，丙方的参与有利于优化投资结构，提高投资效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为目标房产的原始拥有者，有权主导投资决策，确保自身权益得到充分保障。甲方通过设立严格的管理制度，加强对丙方的监督，确保房产价值最大化，实现投资收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意投资__________项目（以下简称“投资项目”），甲方作为项目发起人，丙方作为专业投资顾问，为保障投资项目的顺利实施和乙方权益的最大化，经三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条投资项目概述

1.1投资项目具体信息如下：

项目名称：__________

项目地点：__________

项目规模：__________

项目类型：__________

项目预计投资总额：人民币__________元整。

第二条投资金额及比例

2.1乙方投资金额为人民币__________元整，占投资总额的__________；甲方投资金额为人民币__________元整，占投资总额的__________；丙方以咨询费和顾问费形式参与项目，具体金额为人民币__________元整。

第三条投资款项支付及管理

3.1三方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将各自的投资款项一次性支付至项目专用账户。

3.2丙方设立项目专用账户，用于投资项目的购置、建设、运营等费用支出。

3.3项目专用账户的收支情况应定期向乙方和甲方披露，丙方应接受甲乙双方的监督。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方负责投资项目的整体规划、风险评估和投资策略制定。

4.2丙方有权收取咨询费和顾问费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

4.3丙方应定期向乙方和甲方提供项目进展报告，包括项目投资回报、风险控制情况等。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有投资项目所产生的全部投资回报，甲方和丙方不得擅自处分投资收益。

5.2乙方有权要求丙方提高投资项目的运营效率，确保投资回报最大化。

5.3乙方有权监督丙方执行投资策略，如丙方违反约定，乙方有权解除合同。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定履行投资款项支付义务，应向乙方支付__________的违约金。

6.2如甲方擅自处置投资项目，应向乙方支付__________的违约金。

6.3如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如三方继续投资，应重新签订本合同。

第九条附件

1.投资项目可行性研究报告；

2.投资项目风险评估报告；

3.投资款项支付凭证；

4.项目专用账户管理协议；

5.项目运营管理协议；

6.其他相关文件。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为投资方，通过主导投资项目的决策和运营