村里土地流转合同范例

村里土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的（以下简称“土地”）土地使用权，现甲方同意将上述土地租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于______________________的（以下简称“土地”）土地使用权。

1.2土地面积：______________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方按年度支付租金，租金总额为人民币__元。

3.2支付方式：乙方应于每年度开始前支付上年度租金，支付方式为转账汇款至甲方指定账户。

四、土地使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，享有土地的使用权，但不得改变土地用途。

4.2乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方应按照甲方要求，对土地进行合理维护，确保土地的可持续利用。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__%的违约金。

6.3乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测量报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

丙方（监管方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的（以下简称“土地”）土地使用权，为保障甲方权益，确保土地资源的合理利用，特邀请丙方作为监管方参与土地流转过程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于______________________的（以下简称“土地”）土地使用权。

1.2土地面积：______________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方按年度支付租金，租金总额为人民币__元。

3.2支付方式：乙方应于每年度开始前支付上年度租金，支付方式为转账汇款至甲方指定账户。

四、土地使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，享有土地的使用权，但不得改变土地用途。

4.2乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方应按照甲方要求，对土地进行合理维护，确保土地的可持续利用。

五、第三方监管职责

5.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间对土地的使用、维护及法律法规的遵守情况。

5.2丙方应定期向甲方汇报乙方在土地使用过程中的情况，并对乙方提出整改要求。

5.3丙方有权对乙方在土地使用过程中发现的违法行为进行制止，并报告相关政府部门。

六、租赁保证金

6.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__%的违约金。

7.2乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

7.3丙方未履行监管职责，导致乙方违法行为发生，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、权益保障

8.1甲方有权在合同期内，对土地进行合理规划、调整，以提高土地利用效率。

8.2甲方有权在合同期内，根据市场行情调整租金标准。

8.3甲方有权在合同期满后，优先续租土地。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方不得将土地转租、转借他人。

9.2乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同。

9.3乙方不得破坏土地生态环境，否则甲方有权解除合同。

9.4乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保土地资源的合理利用。甲方作为主导方，通过设定严格的租赁条件、违约责任及权益保障条款，以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，乙方和丙方的责权利也得到明确，有利于维护合同的公平性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地流转过程中的权益，确保土地资源的合理利用。

2.通过设定租金调整机制，提高甲方在市场变化中的抗风险能力。

3.通过优先续租条款，确保甲方在合同期满后继续拥有土地使用权利。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的监管，确保乙方在土地使用过程中遵守合同约定，保护土地资源。

2.通过丙方的专业监督，提高土地流转过程的透明度和公正性。

3.通过丙方的协调，解决合同履行过程中可能出现的纠纷，维护合同稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

丙方（服务方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的（以下简称“租赁物”）租赁权，现甲方同意将上述租赁物租赁给乙方使用，为保障乙方权益，提高租赁服务质量，特邀请丙方作为服务方参与租赁服务过程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于______________________的（以下简称“租赁物”）租赁权。

1.2租赁物包括但不限于：______________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方按年度支付租金，租金总额为人民币__元。

3.2支付方式：乙方应于每年度开始前支付上年度租金，支付方式为转账汇款至甲方指定账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维护和保养服务。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还租赁物。

五、丙方服务职责

5.1丙方作为服务方，负责为乙方提供租赁物的日常维护、保养和运营服务。

5.2丙方应定期向乙方汇报租赁物的使用情况，并对租赁物进行定期检查，确保其正常运行。

5.3丙方有权对租赁物进行必要的维修和更新，但需提前通知乙方，并征得乙方的同意。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__%的违约金。

6.2甲方未按照合同约定提供维护和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3丙方未履行服务职责，导致租赁物出现故障或损坏，丙方应承担相应的责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前__个月书面通知乙方，并经乙方同意。

7.2甲方不得限制乙方的合法使用权利，如乙方需改变租赁物用途，甲方应予以支持。

7.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程