房子首付贷款合同范例

房子首付贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款用于支付房屋首付款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），该借款专用于支付房屋首付款。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自甲方实际收到乙方借款之日起计算。

2.2甲方应按照以下还款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月还款：甲方应于每月__________日前，将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。

（2）一次性还款：借款到期后，甲方应一次性向乙方支付借款本金及利息。

三、利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为__________年利率，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

3.2利息计算方法：按照中国人民银行规定的贷款利息计算方法，以实际借款金额为基础，计算每月应还利息。

四、借款担保

4.1甲方同意提供以下担保方式：

（1）抵押担保：甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

（2）保证担保：甲方同意由__________（以下简称“保证人”）为本合同项下借款提供保证担保。

五、违约责任

5.1甲方如未按照本合同约定按时足额还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率加倍计算。

（2）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。

（3）要求甲方承担因违约而产生的其他费用。

5.2乙方如未按照本合同约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.抵押物清单

3.抵押登记证明

4.保证合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方通过丙方提供的金融服务及担保，向乙方借款用于支付房屋首付款事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），该借款专用于支付房屋首付款。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自甲方实际收到乙方借款之日起计算。

2.2甲方应按照以下还款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月还款：甲方应于每月__________日前，将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。

（2）一次性还款：借款到期后，甲方应一次性向乙方支付借款本金及利息。

三、利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为__________年利率，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

3.2利息计算方法：按照中国人民银行规定的贷款利息计算方法，以实际借款金额为基础，计算每月应还利息。

四、丙方的金融服务及担保责任

4.1丙方作为金融服务及担保机构，承诺为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方办理贷款手续，包括但不限于提供贷款申请、审核、放款等服务。

（2）为甲方提供担保，确保甲方按时足额还款。

4.2丙方担保责任如下：

（1）在甲方无力偿还借款时，丙方应立即代为偿还借款本金及利息，并有权向甲方追偿。

（2）丙方应保证其提供的担保真实有效，如因担保问题导致乙方损失，丙方应承担全部责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求丙方提供专业的金融服务，包括但不限于贷款咨询、风险评估等。

（2）甲方有权要求丙方在借款期限内提供必要的担保服务。

（3）甲方有权要求丙方在借款到期后协助办理还款手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照本合同约定按时足额放款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

6.2乙方如未按照本合同约定提供贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自变更借款利率、还款期限等合同条款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加专业的金融服务和担保，确保甲方的借款安全，同时降低贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保借款资金的合理使用，并加强对乙方的约束，降低违约风险。

附件：

1.房屋买卖合同

2.抵押物清单

3.抵押登记证明

4.保证合同

5.丙方金融服务及担保协议

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方通过丁方提供的金融服务及担保，向甲方借款用于支付房屋首付款事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），该借款专用于支付房屋首付款。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自乙方实际收到甲方借款之日起计算。

2.2乙方应按照以下还款方式向甲方支付借款本金及利息：

（1）按月还款：乙方应于每月__________日前，将当月应还本金及利息足额存入甲方指定的账户。

（2）一次性还款：借款到期后，乙方应一次性向甲方支付借款本金及利息。

三、利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为__________年利率，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

3.2利息计算方法：按照中国人民银行规定的贷款利息计算方法，以实际借款金额为基础，计算每月应还利息。

四、丁方的金融服务及担保责任

4.1丁方作为金融服务及担保机构，承诺为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理贷款手续，包括但不限于提供贷款申请、审核、放款等服务。

（2）为乙方提供担保，确保乙方按时足额还款。

4.2丁方担保责任如下：

（1）在乙方无力偿还借款时，丁方应立即代为偿还借款本金及利息，并有权向乙方追偿。

（2）丁方应保证其提供的担保真实有效，如因担保问题导致甲方损失，丁方应承担全部责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求丁方提供专业的金融服务，包括但不限于贷款咨询、风险评估等。

（2）乙方有权要求丁方在借款期限内提供必要的担保服务。

（3）乙方有权要求丁方在借款到期后协助办理还款手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方可随时要求乙方提前偿还借款本金及利息，但甲方应提前__________天通知乙方。

6.2若乙方未按约定偿还借款，甲方有权要求丁方履行担保责任，并有权向乙方追究违约责任。

6.3甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自变更借款利率、还款期限等合同条款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效