农改房合同范例

农改房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其在农村集体土地上拥有的房屋改造项目（以下简称“农改房”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：农改房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目性质：__________

二、合同标的

2.1甲方将其在农村集体土地上拥有的房屋改造项目（以下简称“农改房”）的全部权益转让给乙方。

2.2甲方保证农改房项目合法、合规，不存在任何法律纠纷。

2.3乙方同意接受甲方转让的农改房项目，并按照本合同约定履行相关义务。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付农改房项目的转让价款。

3.1.2甲方有权监督乙方按照本合同约定履行农改房项目的建设、管理等义务。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应向乙方提供农改房项目的相关资料，包括但不限于土地证、房屋所有权证、规划许可证等。

3.2.2甲方应保证农改房项目合法、合规，不存在任何法律纠纷。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照本合同约定支付农改房项目的转让价款。

3.3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供农改房项目的相关资料。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定支付农改房项目的转让价款。

3.4.2乙方应按照本合同约定履行农改房项目的建设、管理等义务。

四、转让价款及支付方式

4.1农改房项目的转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付农改房项目的转让价款。

4.3乙方支付转让价款的方式为：__________

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地证

2.房屋所有权证

3.规划许可证

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其在农村集体土地上拥有的房屋改造项目（以下简称“农改房”）转让给乙方，并由丙方作为项目监管方，确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：农改房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目性质：__________

二、合同标的

2.1甲方将其在农村集体土地上拥有的房屋改造项目（以下简称“农改房”）的全部权益转让给乙方。

2.2丙方同意担任项目监管方，负责对农改房项目的建设、管理等环节进行监督。

2.3乙方同意接受甲方转让的农改房项目，并按照本合同约定履行相关义务。

三、三方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付农改房项目的转让价款。

3.1.2甲方有权监督乙方按照本合同约定履行农改房项目的建设、管理等义务。

3.1.3甲方有权要求丙方按照本合同约定履行项目监管职责。

3.1.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应向乙方提供农改房项目的相关资料，包括但不限于土地证、房屋所有权证、规划许可证等。

3.2.2甲方应保证农改房项目合法、合规，不存在任何法律纠纷。

3.2.3甲方应按照本合同约定，配合丙方进行项目监管。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照本合同约定支付农改房项目的转让价款。

3.3.2乙方有权要求甲方提供农改房项目的相关资料。

3.3.3乙方有权要求丙方在项目监管过程中提供必要的技术支持。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定支付农改房项目的转让价款。

3.4.2乙方应按照本合同约定履行农改房项目的建设、管理等义务。

3.4.3乙方应配合丙方进行项目监管，确保项目顺利进行。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行相关义务。

3.5.2丙方有权对农改房项目的建设、管理等环节进行监督。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应按照本合同约定，对农改房项目进行监管，确保项目合法、合规。

3.6.2丙方应向甲方和乙方提供必要的技术支持，协助项目顺利进行。

四、转让价款及支付方式

4.1农改房项目的转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付农改房项目的转让价款。

4.3乙方支付转让价款的方式为：__________

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按期支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2乙方违反本合同约定，未按期履行农改房项目的建设、管理等义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在项目实施过程中，如因自身原因导致项目延期、质量不合格或发生安全事故，应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为项目监管方，能够确保农改房项目合法、合规，降低甲方在项目实施过程中的法律风险。

2.丙方对项目的监督作用，有助于提高项目质量，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为农改房项目的转让方，通过主导合同条款，确保其在项目实施过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过设置违约责任和限制条款，降低乙方违约风险，保障项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的商业地产项目（以下简称“商业地产”）并委托丁方作为项目顾问，协助乙方进行项目运营和管理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：商业地产项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目性质：__________

二、合同标的

2.1乙方购买甲方拥有的商业地产项目（以下简称“商业地产”）的全部权益。

2.2丁方同意担任项目顾问，为乙方提供商业地产项目的运营和管理咨询服务。

2.3甲方同意将商业地产项目转让给乙方，并配合丁方的工作。

三、三方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定完成商业地产项目的转让。

3.1.2乙方有权要求丁方按照本合同约定提供专业咨询服务。

3.1.3乙方有权在丁方的协助下，对商业地产项目进行自主运营和管理。

3.1.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定支付商业地产项目的转让价款。

3.2.2乙方应按照本合同约定，配合丁方进行项目运营和管理。

3.2.3乙方应确保商业地产项目的运营符合相关法律法规和市场规范。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付商业地产项目的转让价款。

3.3.2甲方有权要求丁方在项目顾问服务中保持中立，不损害甲方的利益。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应按照本合同约定，将商业地产项目的全部权益转让给乙方。

3.4.2甲方应配合丁方的工作，提供必要的项目信息和资料。

3.5丁方权利：

3.5.1丁方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行相关义务。

3.5.2丁方有权在项目顾问服务中提出专业意见和建议。

3.6丁方义务：

3.6.1丁方应按照本合同约定，为乙方提供专业的项目运营和管理咨询服务。

3.6.2丁方应保持独立性和中立性，不参与商业地产项目的直接运营和管理。

四、转让价款及支付方式

4.1商业地产项目的转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付商业地产项目的转让价款。

4.3乙方支付转让价款的方式为：__________

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按期完成商业地产项目的转让，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3乙方违反本合同约定，导致商业地产项目运营不符合法律法规和市场规范，应承担相应的法律责任。

5.4甲方在项目转让过程中，如因自身原因导致项目价值降低或产生额外费用，应自行承担。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方