南京路租房合同范例

南京路租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX路XX号房屋一套，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市XX区XX路XX号

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前____个月书面通知对方。

四、押金

1.押金：人民币____元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或作其他用途。

3.乙方应保证房屋及附属设施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任，按以下原则划分：

（1）房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修，由甲方负责；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修，由乙方负责。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整；

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或存放危险物品，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同签订证明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX路XX号房屋一套，现愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方担保人，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市XX区XX路XX号

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方作为担保人，在乙方未按时支付租金的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、押金

1.押金：人民币____元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或作其他用途。

3.乙方应保证房屋及附属设施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任，按以下原则划分：

（1）房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修，由甲方负责；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修，由乙方负责。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担维修责任。

七、第三方责任

1.丙方作为担保人，应在本合同约定的租金支付期限内，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方违约，有权要求乙方立即纠正或承担相应责任。

3.丙方有权在乙方违约时，先行代为支付租金，并有权向乙方追偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整；

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或存放危险物品，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整；

（2）丙方在代为支付租金后，未能向乙方追偿，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同签订证明

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租金支付风险，确保房屋租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保人，加强自身权益保障，降低违约风险，实现租金收益的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于南京市XX区XX路XX号的房屋用于商业经营，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为第三方监管人，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市XX区XX路XX号

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方作为监管人，负责监督租金的支付情况，确保甲方按时收取租金。

四、押金

1.押金：人民币____元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方有权根据自身经营需要，对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、第三方监管责任

1.丙方作为监管人，负责监督房屋租赁合同的履行情况，包括租金支付、房屋使用、维修责任等。

2.丙方有权对乙方的经营行为进行合理监督，确保乙方合法合规经营。

七、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需求，对房屋进行合理装修和改造。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，如清洁、绿化等。

3.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

八、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整；

2.甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租