房屋抵押欠款合同范例

房屋抵押欠款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买房屋而产生的欠款事宜，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方因购买房屋，向甲方借款人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

1.2乙方同意，所借款项用于支付房屋购买款及相关费用。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.2抵押物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产地址：__________

2.3抵押物所有权归乙方所有，甲方有权在借款到期前依法占有、使用、收益或处分抵押物。

三、还款事项

3.1乙方应按约定的还款计划偿还借款，具体还款方式如下：

（1）还款期限：自本合同生效之日起__________年。

（2）还款金额：每月偿还人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

（3）还款日：每月__________日。

3.2乙方应在每月还款日前将应还金额足额存入甲方指定的账户。

四、违约责任

4.1乙方如未按约定时间偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________计算。

4.2乙方如未按约定时间偿还借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款总额的__________%计算。

4.3乙方如未按约定时间偿还借款，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物以实现债权。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）借款凭证

（3）还款计划表

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为乙方提供房屋购买贷款，乙方同意以其名下房产作为抵押，丙方作为担保人，为乙方提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方因购买房屋，向甲方借款人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

1.2乙方同意，所借款项用于支付房屋购买款及相关费用。

二、抵押物及担保

2.1乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.2抵押物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产地址：__________

2.3丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.4丙方应在借款合同签订之日起，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

三、还款事项

3.1乙方应按约定的还款计划偿还借款，具体还款方式如下：

（1）还款期限：自本合同生效之日起__________年。

（2）还款金额：每月偿还人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

（3）还款日：每月__________日。

3.2乙方应在每月还款日前将应还金额足额存入甲方指定的账户。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权在借款期间，随时查询乙方的财务状况，以确保乙方按时还款。

4.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明借款用途的合法性。

4.3甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方代为偿还借款。

4.4甲方有权在乙方违约时，依法拍卖、变卖抵押物以实现债权。

4.5甲方有权在借款到期后，要求乙方一次性偿还全部借款本金及利息。

五、乙方的违约责任及限制

5.1乙方如未按约定时间偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________计算。

5.2乙方如未按约定时间偿还借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款总额的__________%计算。

5.3乙方如未按约定时间偿还借款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.4乙方在借款期间，不得将抵押物转让、出租、抵押或进行其他处置。

5.5乙方在借款期间，如发生任何可能影响还款能力的事件，应立即通知甲方。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明借款用途的合法性。

6.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，依法拍卖、变卖抵押物以实现债权。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加全面的担保保障，确保甲方权益不受损害。

9.2第三方作为担保人，承担连带责任，有助于降低甲方在借款过程中面临的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出借人，在本合同中处于主导地位，旨在确保借款用途的合法性，降低借款风险，保障自身权益。

10.2甲方通过设定严格的还款计划、违约责任及限制条款，维护自身利益，确保借款安全回收。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款机构）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于乙方因个人消费需要，向甲方申请个人消费贷款，乙方同意以其名下房产作为抵押，丙方作为担保公司，为乙方提供担保服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.1乙方因个人消费需要，向甲方申请贷款人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

1.2乙方同意，所借款项用于个人消费。

二、抵押物及担保

2.1乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物。

2.2抵押物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产地址：__________

2.3丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，担保方式为连带责任担保。

2.4丙方应在贷款合同签订之日起，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

三、贷款发放与还款

3.1甲方应在乙方提交完整申请材料并经审核通过后，将贷款本金一次性发放至乙方指定的账户。

3.2乙方应按约定的还款计划偿还贷款，具体还款方式如下：

（1）还款期限：自贷款发放之日起__________年。

（2）还款金额：每月偿还人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

（3）还款日：每月__________日。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额发放贷款。

4.2乙方有权在贷款期限内，根据自身经济状况调整还款计划，但需提前通知甲方。

4.3乙方有权在贷款期限内，向甲方查询贷款账户余额及还款记录。

4.4乙方有权在贷款到期前，提前偿还部分或全部贷款本金，甲方不得收取提前还款违约金。

五、甲方的违约责任及限制

5.1甲方如未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的__________%计算。

5.2甲方如违反合同约定，擅自调整还款计划或提高贷款利率，乙方有权解除合同。

5.3甲方不得泄露乙方个人信息，如因甲方原因导致乙方个人信息泄露，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定履行贷款发放义务。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，通过本