购房按揭贷款合同范例

购房按揭贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____

乙方（贷款银行）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请购房按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行约定。

2.2本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款额为____元。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款。

四、还款及担保

4.1甲方应按本合同约定的时间和金额向乙方偿还贷款本息。

4.2甲方为保证本合同的履行，同意提供以下担保：

（一）抵押担保：甲方以其名下位于____市____区____路____号____室房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物价值不低于贷款金额。

（二）保证担保：甲方同意由____（以下简称“保证人”）为本合同项下贷款提供连带责任保证。

五、违约责任

5.1甲方如有下列违约行为之一的，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付违约金：

（一）未按本合同约定的时间、金额偿还贷款本息；

（二）挪用贷款；

（三）提供虚假信息或者隐瞒重要事实；

（四）未经乙方同意，擅自改变贷款用途；

（五）抵押物价值减少，足以危害乙方权益的；

（六）保证人丧失保证能力或者保证人出现违约情况。

5.2乙方如未按本合同约定及时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（一）抵押物清单；

（二）保证合同；

（三）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

附件：

（一）抵押物清单；

（二）保证合同；

（三）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____

乙方（贷款银行）：____

丙方（担保公司）：____

鉴于甲方拟向乙方申请购房按揭贷款，为确保贷款安全，甲方同意由丙方提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购房按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行约定。

2.2本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款额为____元。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方在本合同项下贷款提供连带责任保证。

4.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时，无条件代为偿还贷款本息及相应利息。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向丙方提供反担保。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定提供担保服务。

5.3甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，但需提前向乙方和丙方提出申请。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照本合同约定使用贷款，不得挪用贷款。

6.2甲方应按时足额偿还贷款本息。

6.3甲方应遵守本合同约定的其他条款。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照本合同约定及时发放贷款。

7.2乙方应确保贷款资金的安全。

7.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方提供贷款使用说明。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按本合同约定及时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。

8.2乙方如违反本合同约定，导致贷款资金损失，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在本合同履行过程中，不得泄露甲方个人信息。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照本合同约定提供担保服务。

9.2丙方在本合同履行过程中，不得泄露甲方个人信息。

十、争议解决

10.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

11.3本合同附件如下：

（一）抵押物清单；

（二）保证合同；

（三）反担保合同；

（四）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

附件：

（一）抵押物清单；

（二）保证合同；

（三）反担保合同；

（四）其他与本合同有关的文件。

本合同在原有的购房按揭贷款合同基础上，引入了第三方担保公司，以保障甲方的权益。甲方作为主导方，享有贷款发放、使用、提前还款等权利，同时承担按时还款、遵守合同约定的责任。乙方作为贷款银行，负责贷款发放、资金安全等责任，并受到违约及限制条款的约束。丙方作为担保公司，提供连带责任保证，为甲方提供反担保，保障贷款安全。第三方介入的意义在于增加贷款安全系数，甲方为主导的目的在于保障自身权益，实现购房梦想。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____

乙方（贷款银行）：____

丙方（担保公司）：____

鉴于甲方拟向乙方申请购房按揭贷款，乙方为保障贷款资金的安全和收回，同意引入丙方作为担保主体。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购房按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行约定。

2.2本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款额为____元。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方在本合同项下贷款提供连带责任保证。

4.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时，无条件代为偿还贷款本息及相应利息。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向丙方提供反担保。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定使用贷款，确保贷款资金用于约定用途。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定提供担保服务，保障贷款安全。

5.3乙方有权在贷款期限内对甲方进行贷后检查，了解贷款使用情况。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照本合同约定及时发放贷款。

6.2乙方应确保贷款资金的安全。

6.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方提供贷款使用说明。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照本合同约定使用贷款，不得挪用贷款。

7.2甲方应按时足额偿还贷款本息。

7.3甲方应遵守本合同约定的其他条款。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有下列违约行为之一的，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付违约金：

（一）未按本合同约定的时间、金额偿还贷款本息；

（二）挪用贷款；

（三）提供虚假信息或者隐瞒重要事实；

（四）未经乙方同意，擅自改变贷款用途；

（五）抵押物价值减少，足以危害乙方权益的；

（六）保证人丧失保证能力或者保证人出现违约情况。

8.2甲方在本合同履行过程中，不得泄露乙方个人信息。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照本合同约定提供担保服务。

9.2丙方在本合同履行过程中，不得泄露甲方个人信息。

十、争议解决

10.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

11.3本合同附件如下：

（一）抵押物清单；

（二）保证合同；

（三）反担保合同；

（四）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

附件：

（一）抵押物清单；

（二）保证合同；

（