精装房招商合同范例

精装房招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的精装房招商事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、招商标的

1.1甲方同意将其位于__________的精装房（以下简称“房屋”）出租给乙方进行招商经营。

1.2房屋的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，具体操作详见附件二《租金支付明细》。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理相关规定，配合甲方及物业管理公司进行房屋的日常管理。

4.2房屋物业管理费用由乙方承担，具体费用详见附件三《物业管理费用明细》。

五、税费及保险

5.1乙方应依法缴纳房屋租赁相关的税费，具体税费详见附件四《税费明细》。

5.2乙方应自行购买房屋保险，保险金额及保险期限详见附件五《保险条款》。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金。

（2）甲方未履行物业管理责任，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金__________%的违约金。

（2）乙方擅自改动房屋结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：租金支付明细

附件三：物业管理费用明细

附件四：税费明细

附件五：保险条款

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋租赁方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋运营管理方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的精装房招商事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、招商标的

1.1甲方同意将其位于__________的精装房（以下简称“房屋”）出租给乙方，并由丙方负责房屋的运营管理。

1.2房屋的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方及丙方协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，具体操作详见附件二《租金支付明细》。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责房屋的运营管理，包括但不限于房屋的日常维护、环境卫生、安全管理等。

4.2丙方有权对房屋进行合理装修，以提升房屋的招商吸引力。

4.3丙方有权根据市场情况调整租金，并提前__________日通知乙方及甲方。

4.4丙方应确保房屋租赁合同的合法性和合规性。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有房屋的出租收益，租金收入归甲方所有。

5.2甲方有权监督丙方的运营管理，确保房屋的正常使用和收益。

5.3甲方有权要求丙方提供房屋运营管理的相关报告。

5.4甲方应确保房屋出租合同的合法性和合规性。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守房屋租赁合同的约定。

6.2乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改动房屋结构。

6.3乙方有权要求丙方提供房屋运营管理服务。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金__________%的违约金。

（2）乙方擅自改动房屋结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行运营管理责任，导致房屋损坏或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方擅自调整租金，未提前通知乙方及甲方，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：租金支付明细

附件三：物业管理费用明细

附件四：税费明细

附件五：保险条款

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业运营管理，提升房屋的招商吸引力，保证房屋的正常使用和收益。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋出租合同的合法性和合规性，维护甲方的权益，同时借助丙方的专业能力，实现房屋的保值增值。

甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在合同中的主导地位，同时限制了乙方的违约行为，保障了甲方的利益。丙方的责任与权利条款，则明确了其在运营管理中的职责和权利，以确保房屋的正常运营和甲乙双方的权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为品牌运营商，甲方（以下简称“甲方”）为商业空间所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为商业空间运营管理方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的商业空间招商事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、招商标的

1.1甲方同意将其位于__________的商业空间（以下简称“空间”）出租给乙方进行品牌运营。

1.2空间的具体位置、面积、业态、配套设施等详见附件一《商业空间租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方及丁方协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，具体操作详见附件二《租金支付明细》。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责空间的运营管理，包括但不限于日常维护、环境卫生、安全管理、市场营销等。

4.2丁方有权根据市场情况调整租金，并提前__________日通知乙方及甲方。

4.3丁方有权对空间进行合理装修，以提升空间的招商吸引力。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有空间的品牌运营权，包括但不限于空间的使用、装修、经营等。

5.2乙方有权要求丁方提供必要的运营支持，包括但不限于市场营销、客户服务等。

5.3乙方有权要求丁方维护空间的良好形象，确保空间的正常运营。

5.4乙方应按照合同约定支付租金，并遵守商业空间租赁合同的约定。

六、甲方责任与权利

6.1甲方确保空间的出租合法合规，并提供乙方所需的租赁文件。

6.2甲方有权监督丁方的运营管理，确保空间的正常使用和收益。

6.3甲方应确保空间租赁合同的合法性和合规性。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付空间，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金。

（2）甲方未履行空间租赁合同的约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.2丁方违约责任：

（1）丁方未履行运营管理责任，导致空间损坏或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

（2）丁方擅自调整租金，未提前通知乙方及甲方，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：商业空间租