共同买房协议合同范例

共同买房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方、乙方愿意共同出资购买位于__________________________的房产，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产建筑面积：__________________________平方米

3.房产产权证号：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产购买总价：人民币__________________________元整

二、出资比例及方式

1.甲方出资比例：__________________________

2.乙方出资比例：__________________________

3.出资方式：__________________________

三、房产产权及共有份额

1.甲方、乙方共同享有房产的共有产权。

2.甲方、乙方的共有份额分别为：甲方__________________________%，乙方__________________________%。

四、房产买卖及税费

1.甲方、乙方共同承担房产的买卖及税费。

2.甲方、乙方应按照国家法律法规及相关政策，办理房产过户手续。

五、房产管理及维修

1.甲方、乙方共同负责房产的管理及维修。

2.房产维修费用由甲方、乙方按照共有份额承担。

六、房产处置及收益分配

1.甲方、乙方共同决定房产的处置方式。

2.房产处置所得收益按照甲方、乙方的共有份额分配。

七、违约责任

1.甲方、乙方应按约定履行出资义务，如一方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的_____________%。

2.甲方、乙方应按约定承担房产的买卖及税费，如一方未按约定承担，应向守约方支付违约金，违约金为应承担部分的_____________%。

八、争议解决

1.甲方、乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产产权证复印件

3.房产评估报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方、乙方共同出资购买位于__________________________的房产，丙方作为担保方，为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产建筑面积：__________________________平方米

3.房产产权证号：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产购买总价：人民币__________________________元整

二、出资比例及方式

1.甲方出资比例：__________________________

2.乙方出资比例：__________________________

3.丙方出资比例：__________________________

4.出资方式：__________________________

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，承诺在甲方、乙方未履行出资义务时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方、乙方按期履行出资义务，并有权要求乙方提供相关出资证明。

3.丙方有权在甲方、乙方违约时，按照协议约定采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、要求乙方提供担保物等。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房产的完全产权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按期履行出资义务，并有权要求乙方提供相关出资证明。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，保障甲方的权益。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照协议约定，按期、足额履行出资义务。

2.乙方应积极配合甲方、丙方办理房产过户手续。

3.乙方在违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、提供担保物等。

六、违约责任

1.乙方未按期、足额履行出资义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的_____________%。

2.乙方在违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、提供担保物等。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房产购买过程中能够按时、足额收到出资，并在乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任，避免甲方权益受损。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产购买的主要出资方，享有房产的完全产权，甲方权益主导的目的在于确保甲方在房产购买过程中的权益得到充分保障，避免因乙方违约导致甲方权益受损。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产产权证复印件

3.房产评估报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方、乙方共同参与一项商业项目，丙方作为项目融资方，为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.项目名称：__________________________

2.项目投资总额：人民币__________________________元整

3.项目周期：__________________________

4.项目预期收益：__________________________

二、出资比例及方式

1.甲方出资比例：__________________________

2.乙方出资比例：__________________________

3.丙方出资比例：__________________________

4.出资方式：__________________________

三、丙方责任与权利

1.丙方作为融资方，承诺在项目运营过程中，按照协议约定提供资金支持。

2.丙方有权要求甲方、乙方提供项目进展报告和财务报表，以监督资金使用情况。

3.丙方有权在甲方、乙方违约时，要求乙方提供担保或采取其他补救措施。

四、乙方权益保障

1.乙方享有项目的运营管理权，包括但不限于项目决策、日常运营和管理。

2.乙方有权要求甲方按照出资比例承担项目风险。

3.乙方有权在项目盈利时，按照出资比例获得收益分配。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照协议约定，按时、足额履行出资义务。

2.甲方应积极配合乙方进行项目运营和管理。

3.甲方在违约时，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的_____________%。

六、违约责任

1.乙方未按期、足额履行出资义务的，应向丙方支付违约金，违约金为未出资部分的_____________%。

2.乙方在项目运营过程中，如未达到预期收益，应承担相应的责任。

3.丙方未履行融资义务的，应向乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为项目的运营管理方，享有项目的核心权益，乙方权益主导的目的在于确保乙方在项目运营过程中的决策权、管理权和收益分配权得到充分保障，避免因甲方或其他因素导致乙方权益受损。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为项目出资方，其权益在协议中得到了保障，但相较于乙方，甲方的主导地位有所弱化。这种安排的意义在于，确保项目运营更加专业和高效，避免