店面公寓租售合同范例

店面公寓租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面公寓，甲方愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于__________的店面公寓（以下简称“租赁物”），该租赁物所有权归甲方所有。

1.2租赁物面积：__________平方米，具体详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物。

4.3租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物清单

附件三：甲方银行账户信息

附件四：其他相关文件

特此证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面公寓，甲方愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面公寓，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于__________的店面公寓（以下简称“租赁物”），该租赁物所有权归甲方所有。

1.2租赁物面积：__________平方米，具体详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.2丙方保证乙方在使用租赁物过程中，遵守国家法律法规及本合同约定，如有违约行为，丙方承担连带责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物。

5.3租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物清单

附件三：甲方银行账户信息

附件四：丙方担保承诺书

附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金按时支付，租赁物的合理使用和维护，以及租赁期满后的押金退还。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多权益，同时约束乙方和丙方的行为，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面公寓，乙方有意承租该店面公寓用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于__________的店面公寓（以下简称“租赁物”），该租赁物所有权归甲方所有。

1.2租赁物面积：__________平方米，具体详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.2丙方保证乙方在租赁期间，遵守国家法律法规及本合同约定，如有违约行为，丙方承担连带责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁、完好，租赁期满时，乙方应将租赁物恢复至原状。

六、乙方的权益

6.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

6.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，租金价格可协商确定。

七、押金

7.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

7.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2甲方如擅自进入租赁物，或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物清单

附件三：甲方银行账户信息

附件四：丙方担保承诺书

附件五：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的经营权益