土地融资居间合同范例

土地融资居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（居间方）：________________________

乙方（融资方）：________________________

丙方（土地出让方）：_______________________

鉴于甲方作为居间方，在土地融资领域具有丰富的经验和专业能力，乙方需要通过融资渠道获取土地出让款，丙方拥有待出让土地使用权，现三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方融资丙方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、融资项目及金额

1.1本融资项目涉及丙方位于________________________的土地使用权，面积为________________________，土地用途为________________________。

1.2乙方融资总额为人民币________________________元整。

二、融资期限及利率

2.1融资期限为________________________年。

2.2融资利率为________________________，按年利率计算，乙方应于每季度末支付利息。

三、融资费用及支付方式

3.1甲方居间服务费为融资总额的________________________%，即人民币________________________元整。

3.2甲方居间服务费于融资合同签订之日起五日内，由乙方支付给甲方。

3.3乙方应于每季度末支付利息，利息支付方式为________________________。

四、融资资金用途及监管

4.1乙方应将融资资金用于丙方土地使用权的购置，不得挪作他用。

4.2甲方有权对乙方融资资金的使用情况进行监督，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并追究其违约责任。

5.2若丙方未按约定出让土地使用权，乙方有权要求丙方承担违约责任。

5.3若甲方未按约定履行居间服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.融资合同

3.甲方居间服务协议

4.乙方融资资金监管协议

甲方（居间方）：________________________

乙方（融资方）：________________________

丙方（土地出让方）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（居间方）：________________________

乙方（融资方）：________________________

丙方（土地出让方）：_______________________

丁方（担保方）：________________________

鉴于甲方作为专业的居间方，在土地融资领域拥有丰富的经验和强大的资源整合能力，乙方需通过融资渠道获取土地出让款，丙方拥有待出让土地使用权，丁方愿意为乙方的融资提供担保，现四方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方融资丙方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、融资项目及金额

1.1本融资项目涉及丙方位于________________________的土地使用权，面积为________________________，土地用途为________________________。

1.2乙方融资总额为人民币________________________元整。

二、融资期限及利率

2.1融资期限为________________________年。

2.2融资利率为________________________，按年利率计算，乙方应于每季度末支付利息。

三、担保条款

3.1丁方同意为乙方的融资提供全额担保，担保期限与融资期限一致。

3.2丁方应于融资合同签订之日起五日内，向甲方支付担保费用人民币________________________元整。

3.3丁方担保责任包括但不限于：在乙方违约或无法履行还款义务时，丁方应立即履行担保责任，代为偿还乙方所欠债务。

四、甲方权益

4.1甲方作为居间方，享有以下权益：

4.1.1甲方居间服务费为融资总额的________________________%，即人民币________________________元整。

4.1.2甲方有权在融资过程中对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的用途。

4.1.3甲方有权要求乙方提供相关财务报表和项目进展报告，以评估融资项目的风险。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应遵守以下责任与限制：

5.1.1乙方应确保融资资金专用于丙方土地使用权的购置，不得挪作他用。

5.1.2乙方应按时支付利息和本金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

5.1.3乙方未经甲方同意，不得擅自变更融资合同条款或转让融资权利。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

6.2若丙方未按约定出让土地使用权，乙方有权要求丙方承担违约责任。

6.3若丁方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丁方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由四方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.融资合同

3.甲方居间服务协议

4.乙方融资资金监管协议

5.丁方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丁方的加入，为乙方提供了强有力的担保，降低了融资风险，同时也增强了丙方出让土地的信心。丁方的担保责任确保了甲方的权益，使得甲方在居间服务过程中能够更加放心地投入资源。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过整合资源、提供专业服务，为乙方和丙方搭建了良好的融资平台。甲方的权益保障，确保了其在整个融资过程中的主导地位，有利于维护甲方的合法权益，同时也有利于推动土地融资市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资顾问）：________________________

乙方（投资方）：________________________

丙方（项目方）：________________________

丁方（担保机构）：________________________

鉴于甲方作为专业的融资顾问，具备丰富的金融市场知识和项目评估能力，乙方作为投资方寻求投资机会，丙方拥有具有潜力的投资项目，丁方愿意为丙方的项目提供担保，以增强乙方的投资信心，现四方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对丙方投资事宜，达成如下协议：

一、投资项目及金额

1.1本投资项目涉及丙方在________________________的项目，项目内容为________________________。

1.2乙方投资总额为人民币________________________元整。

二、投资期限及回报

2.1投资期限为________________________年。

2.2投资回报预计为年化收益率________________________，具体回报方式为________________________。

三、担保条款

3.1丁方同意为丙方的项目提供担保，担保金额为投资总额的________________________%，担保期限与投资期限一致。

3.2丁方应于投资合同签订之日起五日内，向甲方支付担保费用人民币________________________元整。

3.3丁方担保责任包括但不限于：在丙方无法履行还款义务时，丁方应立即履行担保责任，代为偿还乙方所欠债务。

四、乙方权益

4.1乙方作为投资方，享有以下权益：

4.1.1乙方有权获得丙方项目的相关信息，包括但不限于财务报表、项目进度报告等。

4.1.2乙方有权在投资期限内对丙方的项目进行监督，并要求丙方提供必要的支持。

4.1.3乙方有权在投资期限届满时，按照约定获得投资回报。

五、甲方责任与限制

5.1甲方作为融资顾问，应遵守以下责任与限制：

5.1.1甲方应确保丙方项目信息的真实性、准确性和完整性。

5.1.2甲方应协助乙方与丙方达成投资协议，并监督协议的履行。

5.1.3甲方未经乙方同意，不得泄露乙方投资信息。

六、违约责任

6.1若甲方未履行上述责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2若丙方未按约定履行项目，乙方有权要求丙方承担违约责任。

6.3若丁方未按约定履行担保责任，乙方有权要求丁方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由四方另行协商解决。

附件：

1.项目投资协议

2.融资顾问服务协议

3.丙方项目资料

4.丁方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为