个人房屋代售合同范例

个人房屋代售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（代售人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________房屋一套，建筑面积为________________平方米，坐落于________________，甲方自愿委托乙方代为出售该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________平方米

房屋用途：________________

房屋权属：________________

1.2房屋附属设施：

1.2.1房屋内附属设施包括但不限于：________________

1.2.2房屋外附属设施包括但不限于：________________

二、代售事宜

2.1乙方应尽其所能，按照甲方的要求，积极寻找买受人，代为出售上述房屋。

2.2乙方在代售过程中，应遵守国家法律法规，不得违反诚实信用原则。

2.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途等基本情况。

2.4乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将代售房屋信息发布至合法渠道，并配合甲方提供相关资料。

2.5乙方在代售过程中，如因自身原因导致房屋无法出售，应承担相应的责任。

三、费用及支付

3.1乙方代售成功后，甲方应向乙方支付代售费用，具体金额为房屋成交价的__%。

3.2代售费用支付方式：甲方应在房屋成交后__个工作日内，将代售费用支付至乙方指定的银行账户。

3.3如因甲方原因导致房屋未能成交，甲方仍需向乙方支付代售费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付代售费用，应向乙方支付违约金，违约金为代售费用的__%。

4.3乙方未按约定履行代售义务，应向甲方支付违约金，违约金为代售费用的__%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同（如有）

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（代售代理）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（第三方担保机构）：________________

注册地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________房屋一套，建筑面积为________________平方米，坐落于________________，甲方为保障房屋代售过程的安全与效率，特委托乙方作为代售代理，同时引入丙方作为第三方担保机构，共同参与房屋代售事宜。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________平方米

房屋用途：________________

房屋权属：________________

1.2房屋附属设施：

1.2.1房屋内附属设施包括但不限于：________________

1.2.2房屋外附属设施包括但不限于：________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保机构，负责对乙方代售过程中的资金安全进行监管，确保交易资金的合法合规使用。

2.2丙方有权对乙方代售过程中的各项行为进行监督，包括但不限于资金流向、交易信息等。

2.3丙方有权对乙方的代售行为提出改进意见，乙方应予以配合。

2.4丙方在代售过程中如发现乙方有违规行为，有权采取措施制止，并通知甲方。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为代售代理，负责寻找买受人，代为出售上述房屋。

3.2乙方应确保代售过程中所有信息的真实性、准确性和完整性。

3.3乙方应按照约定的时间节点，将房屋成交款支付至丙方指定的监管账户。

3.4乙方有权获得甲方支付的代售佣金，具体金额为房屋成交价的__%。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务，确保代售过程的顺利进行。

4.2甲方有权要求乙方和丙方提供房屋代售过程中的相关资料和报告。

4.3甲方有权对乙方和丙方的代售行为进行监督，并提出改进意见。

4.4甲方在代售过程中，如发现乙方或丙方有违约行为，有权要求解除合同，并追究其违约责任。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定履行代售义务，或存在虚假宣传、违规操作等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2丙方未履行监管职责，导致交易资金安全受到威胁，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

5.3乙方在代售过程中，如发现买受人存在虚假信息、恶意拖延付款等行为，应立即通知甲方，甲方有权采取相应措施。

5.4乙方不得擅自将代售权转让给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同（如有）

4.其他相关文件

本合同的签订，引入第三方担保机构，旨在保障甲方房屋代售过程中的资金安全，提高交易效率。甲方作为权益主导方，通过明确乙方的责任与权利，以及丙方的监管职责，确保代售过程的顺利进行。同时，增加甲方的权利条款和多种利益条款，以维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方可以在确保房屋代售安全的前提下，实现房屋的顺利出售，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋购买者）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（房屋代售人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（第三方评估机构）：________________

注册地址：________________

鉴于甲方有意购买位于________________的房屋一套，乙方作为房屋代售人，愿代为出售该房屋。为保障交易安全及乙方权益，双方同意引入丙方作为第三方评估机构，对房屋价值进行评估。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________平方米

房屋用途：________________

房屋权属：________________

1.2房屋附属设施：

1.2.1房屋内附属设施包括但不限于：________________

1.2.2房屋外附属设施包括但不限于：________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对房屋的价值进行独立、公正的评估。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供房屋的相关资料，以确保评估的准确性。

2.3丙方评估报告为甲乙双方交易的参考依据，但不作为交易必要条件。

2.4丙方在评估过程中如发现房屋存在潜在风险，应向甲乙双方如实告知。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为代售人，负责与甲方进行沟通，促成房屋交易。

3.2乙方有权要求甲方在房屋交易过程中支付合理的佣金，具体金额为房屋成交价的__%。

3.3乙方有权要求甲方按照约定的时间节点支付定金，以保障交易顺利进行。

3.4乙方在代售过程中，如发现甲方存在虚假陈述或违约行为，有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应如实向乙方提供自身情况和购买意愿，不得隐瞒重要信息。

4.2甲方有权要求乙方提供房屋的详细信息和真实状况。

4.3甲方在签订本合同后，如因自身原因解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的__%。

4.4甲方有权在丙方评估报告的基础上，与乙方协商确定房屋成交价格。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定履行代售义务，或存在虚假宣传、违规操作等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方未按约定支付定金或佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3丙方未按约定提供评估报告，或评估报告存在重大失误，甲乙双方有权要求丙方承担相应责任。

5.4乙方不得擅自将代售权转让给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件