私人住宅租赁合同范例

私人住宅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私人住宅，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述住宅，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于____________________的私人住宅，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

三、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应爱护租赁物，确保租赁物在租赁期满时保持良好的使用状态。

3.乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内，将扣除乙方应承担的费用后剩余的押金无息退还乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

（3）乙方提前解除合同时，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私人住宅，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述住宅；丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于____________________的私人住宅，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

三、丙方的担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，为乙方的租赁行为提供全额担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付全部租金。

3.丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应爱护租赁物，确保租赁物在租赁期满时保持良好的使用状态。

3.乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对租赁物的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，并有权对乙方违约行为进行处罚。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿因乙方违约行为造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保租金的按时支付和租赁物的安全使用。同时，丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，进一步降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的稳定收益，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款，如要求乙方遵守租赁合同约定、要求丙方履行担保责任等，甲方能够更好地控制租赁物的使用和管理，降低租赁过程中的风险。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效地约束乙方行为，保障租赁物的安全和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产；丙方作为中介机构，负责促成双方达成租赁协议。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

三、丙方的中介服务

1.丙方在本合同签订前，已为甲方提供房产租赁咨询服务，并促成双方达成租赁协议。

2.丙方应在本合同有效期内，提供必要的租赁管理服务，包括但不限于房屋的日常维护、租客的沟通协调等。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有租赁物的占有、使用、收益权，并有权在租赁期间对租赁物进行合理使用。

2.乙方有权要求丙方提供及时、有效的租赁管理服务。

3.乙方在租赁期间，如发现租赁物存在质量问题，有权要求甲方进行维修。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

（2）甲方不得干预乙方在租赁期间的正常使用，包括但不限于不得要求乙方搬离租赁物。

六、丙方的责任

1.丙方应保证租赁合同的合法性和有效性，并确保合同条款的公平合理。

2.丙方应在租赁期间提供必要的租赁管理服务，确保乙方的权益得到保障。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确