购买物业定制合同范例

购买物业定制合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的物业（以下简称“标的物业”）；

2.乙方是标的物业的所有权人，有权将其出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的物业的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物业

1.1乙方同意将其位于____________________的物业出售给买方，标的物业的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋权属证明：____________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1标的物业的购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的物业的购买价格；

2.3支付方式：____________________。

第三条交付时间及条件

3.1乙方应在买方支付完毕标的物业的购买价格后____________________个工作日内，将标的物业交付给买方；

3.2交付条件：____________________。

第四条履约责任

4.1买方应按照本合同的约定，按时、足额支付标的物业的购买价格；

4.2乙方应按照本合同的约定，将标的物业交付给买方；

4.3双方应按照国家相关法律法规的规定，履行各自的义务。

第五条违约责任

5.1若买方未按照本合同的约定支付标的物业的购买价格，应向乙方支付____________________元的违约金；

5.2若乙方未按照本合同的约定交付标的物业，应向买方支付____________________元的违约金；

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第八条附件

1.标的物业权属证明；

2.标的物业图纸；

3.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的物业权属证明；

2.标的物业图纸；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的物业（以下简称“标的物业”）；

2.乙方是标的物业的所有权人，有权将其出售给买方；

3.丙方作为专业机构，同意参与标的物业的购买过程，并提供相关服务；

4.双方经友好协商，就标的物业的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物业

1.1乙方同意将其位于____________________的物业出售给买方，标的物业的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋权属证明：____________________。

第二条第三方责任

2.1丙方应协助买方进行标的物业的尽职调查，包括但不限于房屋产权、周边环境、配套设施等；

2.2丙方应协助买方与乙方进行交易谈判，并提出合理化建议；

2.3丙方应按照买方的委托，参与标的物业的交付及验收过程。

第三条甲方权益

3.1买方有权要求丙方提供详尽的尽职调查报告，并对报告内容进行审核；

3.2买方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见，确保交易顺利进行；

3.3买方有权要求丙方在标的物业交付后，协助进行房屋的装修及维护工作。

第四条购买价格及支付方式

4.1标的物业的购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的物业的购买价格；

4.3支付方式：____________________。

第五条交付时间及条件

5.1乙方应在买方支付完毕标的物业的购买价格后____________________个工作日内，将标的物业交付给买方；

5.2交付条件：____________________。

第六条甲方权利

6.1买方有权在标的物业交付前，要求乙方提供房屋的质量保证书及配套设施清单；

6.2买方有权在标的物业交付后，要求乙方对房屋的瑕疵进行修复；

6.3买方有权在标的物业交付后，要求乙方提供物业管理服务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按照本合同的约定交付标的物业，应向买方支付____________________元的违约金；

7.2若乙方提供的标的物业存在质量问题，应承担相应的赔偿责任；

7.3乙方不得在标的物业交付后，擅自改变房屋的结构和用途；

7.4乙方不得在标的物业交付后，拒绝提供物业管理服务。

第八条丙方权利

8.1丙方有权要求乙方按照本合同的约定，提供标的物业的相关资料；

8.2丙方有权要求乙方在交易过程中，遵守相关法律法规及本合同的约定；

8.3丙方有权在标的物业交付后，对房屋进行质量检查。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第十一条附件

1.标的物业权属证明；

2.标的物业图纸；

3.第三方服务协议；

4.其他相关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的服务，确保甲方在购买标的物业的过程中，能够获得全面、准确的信息，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够得到充分的保障，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中获得更大的话语权，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于____________________的物业（以下简称“标的物业”）；

2.甲方是标的物业的所有权人，有权将其出售给乙方；

3.丙方作为专业机构，同意参与标的物业的购买过程，并提供相关服务；

4.双方经友好协商，就标的物业的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物业

1.1甲方同意将其位于____________________的物业出售给乙方，标的物业的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋权属证明：____________________。

第二条第三方责任

2.1丙方应协助乙方进行标的物业的尽职调查，包括但不限于房屋产权、周边环境、配套设施等；

2.2丙方应协助乙方与甲方进行交易谈判，并提出合理化建议；

2.3丙方应按照乙方的委托，参与标的物业的交付及验收过程。

第三条乙方权益

3.1乙方有权要求丙方提供详尽的尽职调查报告，并对报告内容进行审核；

3.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见，确保交易顺利进行；

3.3乙方有权要求丙方在标的物业交付后，协助进行房屋的装修及维护工作。

第四条出售价格及支付方式

4.1标的物业的出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的物业的出售价格；

4.3支付方式：____________________。

第五条交付时间及条件

5.1甲方应在乙方支付完毕标的物业的出售价格后____________________个工作日内，将标的物业交付给乙方；

5.2交付条件：____________________。

第六条乙方权利

6.1乙方有权在标的物业交付前，要求甲方提供房屋的质量保证书及配套设施清单；

6.2乙方有权在标的物业交付后，要求甲方对房屋的瑕疵进行修复；

6.3乙方有权在标的物业交付后，要求甲方提供物业管理服务。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按照本合同的约定交付标的物业，应向乙方支付____________________元的违约金；

7.2若甲方提供的标的物业存在质量问题，应承担相应的赔偿责任；

7.3甲方不得在标的物业交付后，擅自改变房屋的结构和用途；

7.4甲方不得在标的物业交付后，拒绝提供物业管理服务。

第八条丙方权利

8.1丙方有权要求甲方按照本合同的约定，提供标的物业的相关资料；

8.2丙方有权要求甲方在交易过程中，遵守相关法律法规及本合同的约定；

8.3丙方有权在标的物业交付后，对房屋进行质量检查。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第十一条附件

1.标的物业权属证明；

2.标的物业图纸；

3.第三方服务协议；

4.其他相关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法