购买旧屋合同范例

购买旧屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的旧屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4土地面积：__________平方米

1.5房屋权属：__________

1.6房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2甲方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为房屋买卖合同的履行保证金。

2.3甲方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________），尾款支付方式为__________。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律规定各自承担。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元整（大写：__________）。

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的旧屋，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4土地面积：__________平方米

1.5房屋权属：__________

1.6房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2甲方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为房屋买卖合同的履行保证金。

2.3甲方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________），尾款支付方式为__________。

三、第三方中介机构责任及权利

3.1丙方作为中介机构，应依法为甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋信息，协助双方进行房屋交易。

3.2丙方有权收取中介服务费用，费用标准为交易价格的__________%，甲乙双方应于签订本合同之日起__________日内支付。

3.3丙方在中介过程中，若因自身原因导致交易失败，应退还已收取的中介服务费用。

四、房屋交付及过户

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律规定各自承担。

4.3丙方应监督房屋交付及过户过程，确保甲方的权益得到保障。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量检测报告等文件，以保障甲方的合法权益。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内所有物品搬离，确保甲方顺利入住。

6.3甲方有权要求乙方在房屋过户过程中，协助办理相关手续，确保房屋过户顺利进行。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未能按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日交易价格的__________%。

7.2若乙方提供的房屋信息存在虚假、隐瞒等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付款项，并承担相应法律责任。

7.3乙方不得在房屋交付前，将房屋出租、抵押或进行其他处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方中介机构的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，以确保甲方的合法权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋交易过程中，充分了解房屋的真实情况，降低交易风险。

2.确保甲方在房屋交付、过户等环节中，享有充分的权益保障。

3.确保甲方在交易过程中，能够获得及时、有效的法律支持。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲乙双方提供专业、中立的中介服务，促进交易顺利进行。

2.帮助甲方了解市场行情，提高交易效率。

3.监督交易过程，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（评估机构）：____________________

鉴于乙方有意出售位于__________的旧屋，甲方有意购买。丙方作为评估机构，负责对房屋进行评估。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4土地面积：__________平方米

1.5房屋权属：__________

1.6房屋用途：__________

二、房屋评估

2.1丙方将对乙方提供的房屋进行现场勘查，并根据相关法律法规、市场行情等因素，出具房屋评估报告。

2.2评估报告应于签订本合同之日起__________日内完成，评估费用由乙方承担。

2.3评估报告作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2甲方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为房屋买卖合同的履行保证金。

3.3甲方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________），尾款支付方式为__________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应对房屋进行客观、公正的评估，确保评估报告的真实性和准确性。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的房屋资料，以确保评估工作的顺利进行。

4.3丙方有权收取评估费用，费用标准为评估价值的__________%，甲乙双方应于签订本合同之日起__________日内支付。

五、房屋交付及过户

5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给甲方。

5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律规定各自承担。

5.3丙方应监督房屋交付及过户过程，确保乙方的权益得到保障。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能按约定时间支付定金或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为每日交易价格的__________%。

6.2若甲方提供的购房资金存在虚假、隐瞒等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在房屋交付前，擅自对房屋进行改造或进行其他处置，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和