转让大型房产合同范例

转让大型房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的大型房产，该房产权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将其拥有的该大型房产转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的大型房产（以下简称“房产”）转让给乙方。

1.2房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产权属：____________________；

（6）房产现状：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.3剩余转让款人民币____________________元整，乙方应在本合同签订之日起____________________个月内分____________________期支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件一《房产验收报告》上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，自行承担相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定的时间内交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未在约定的时间内支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.房产验收报告。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的大型房产，该房产权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将其拥有的该大型房产转让给乙方，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的大型房产（以下简称“房产”）转让给乙方。

1.2房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产权属：____________________；

（6）房产现状：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.3剩余转让款人民币____________________元整，乙方应在本合同签订之日起____________________个月内分____________________期支付。

2.4丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按约定支付转让款的情况下，丙方应立即支付相应的款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件一《房产验收报告》上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，自行承担相关税费。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在约定的时间内完成房产过户手续。

5.4甲方有权在乙方未履行合同义务时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等法律手段维护自身权益。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在支付全部转让款后取得房产的占有、使用、收益和处分权。

6.2乙方应按照合同约定支付转让款。

6.3乙方应按照合同约定的时间完成房产过户手续。

6.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

7.3丙方有权在乙方未履行合同义务时，采取包括但不限于代为支付转让款等法律手段维护自身权益。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整，并承担相应的利息。

8.2若乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求其承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，确保甲方权益得到保障。

2.通过担保方的介入，降低交易风险，增强乙方的付款意愿。

3.优化交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益。

2.确保甲方在交易中获得合理收益。

3.通过明确甲乙丙三方的权利义务，降低交易风险，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的大型房产，现甲方同意将房产出售给乙方，丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的大型房产（以下简称“房产”）出售给乙方。

1.2房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产权属：____________________；

（6）房产现状：____________________。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3剩余购房款人民币____________________元整，乙方应在本合同签订之日起____________________个月内分____________________期支付，每期支付金额为人民币____________________元整。

2.4丙方为本合同的购房资金提供融资服务，乙方可向丙方申请贷款，丙方应确保乙方在规定期限内获得所需资金。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件一《房产验收报告》上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，自行承担相关税费。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

5.3乙方有权在房产交付后，行使房产的占有、使用、收益和处分权。

5.4乙方有权在甲方未履行合同义务时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等法律手段维护自身权益。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2丙方有权要求甲方在规定期限内办理房产过户手续。

6.3丙方有权在乙方未履行合同义务时，采取包括但不限于提前收回贷款、要求赔偿等法律手段维护自身权益。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

7.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

7.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等法律手段维护自身权益。

八、违约责任及限制条款

8.1若甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整，并承担相应的利息。

8.2若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整，并承担相应的利息。

8.3若丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金人民币____________________元整，并承担相应的利息。

8.4若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字