徐州抵押合同范例

徐州抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，愿意将其拥有的位于徐州某处房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有权证号：____________________

4.抵押物面积：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、抵押担保范围

1.甲方以其抵押物为乙方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权所需的费用等债权提供抵押担保。

2.抵押担保范围包括但不限于：乙方因甲方违约而产生的所有费用、损失及赔偿。

三、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书提交给乙方。

2.乙方有权要求甲方在抵押登记前提供必要的协助。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

2.乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

五、抵押权实现

1.如甲方在借款到期后未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

2.甲方未能提前清偿债务的，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押物所得价款优先用于偿还债务。

六、合同解除

1.本合同自抵押登记之日起生效，有效期为____年。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.抵押登记证明书。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，愿意将其拥有的位于徐州某处房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意对甲方债务承担连带责任担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有权证号：____________________

4.抵押物面积：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、抵押担保范围

1.甲方以其抵押物为乙方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权所需的费用等债权提供抵押担保。

2.抵押担保范围包括但不限于：乙方因甲方违约而产生的所有费用、损失及赔偿。

3.丙方对上述债权承担连带责任担保。

三、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书提交给乙方。

2.乙方有权要求甲方在抵押登记前提供必要的协助。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

2.乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

五、抵押权实现

1.如甲方在借款到期后未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

2.甲方未能提前清偿债务的，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押物所得价款优先用于偿还债务。

3.丙方对甲方未能清偿的债务承担连带责任。

六、第三方责任与权利

1.丙方对甲方的债务承担连带责任担保，在甲方无法偿还债务时，丙方应立即代为清偿。

2.丙方有权要求甲方提供必要的担保措施，以保障其担保权益。

3.丙方有权监督甲方的经营状况，发现甲方有损害其担保权益的行为时，有权要求甲方采取措施予以纠正。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的借款用途使用借款。

2.甲方有权要求乙方在借款到期前提前还款，并支付相应的利息。

3.甲方有权要求乙方在合同期限内不得单方面解除合同。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方在借款期间不得擅自提高借款利率。

2.乙方不得提前收回借款，除非甲方同意或发生甲方违约情形。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，增强甲方的信用度，提高借款成功率。

2.丙方作为担保人，为甲方提供额外的安全保障，降低借款风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，加强对借款用途和还款期限的控制，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于某项业务发展，愿意向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，丙方作为担保人，同意对甲方贷款债务承担连带责任担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本情况

1.贷款金额：____________________

2.贷款期限：____________________

3.贷款利率：____________________

4.贷款用途：____________________

二、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有权证号：____________________

4.抵押物价值：____________________

5.抵押物用途：____________________

三、抵押担保范围

1.甲方以其抵押物为乙方提供的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权所需的费用等债权提供抵押担保。

2.抵押担保范围包括但不限于：乙方因甲方违约而产生的所有费用、损失及赔偿。

3.丙方对上述债权承担连带责任担保。

四、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书提交给乙方。

2.乙方有权要求甲方在抵押登记前提供必要的协助。

五、贷款发放与使用

1.乙方应在抵押登记手续完成后，按照约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款。

2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

六、第三方责任与权利

1.丙方对甲方的贷款债务承担连带责任担保，在甲方无法偿还贷款时，丙方应立即代为清偿。

2.丙方有权要求甲方提供贷款使用情况的报告，以监督贷款的合理使用。

3.丙方有权在贷款逾期时，要求乙方采取相应的催收措施。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的还款计划定期偿还贷款本息。

2.乙方有权在甲方违约时，要求提前收回全部或部分贷款。

3.乙方有权在甲方违约时，要求实现抵押权，处置抵押物以偿还债务。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按期偿还贷款，应向乙方支付约定的违约金。

2.甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义：