法律合同范例合租合同范例

法律合同范例合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的水、电、煤、气等费用由乙方承担；

（2）租赁房屋的日常维修由乙方负责，如需更换或修理房屋设施，乙方应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行；

（3）租赁房屋的房屋主体结构、承重部位及配套设施的维修责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下解除：

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）甲方有正当理由要求解除合同，如房屋需要自用等；

（3）乙方有正当理由要求解除合同，如房屋存在严重质量问题等；

（4）一方违反本合同约定，导致合同解除。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业管理/中介服务）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障租赁双方及丙方的合法权益，双方经友好协商，并引入丙方作为第三方服务提供者，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____。

3.3丙方作为物业管理或中介服务方，负责收取租金并代为甲方保管，租金支付后，丙方应出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为物业管理或中介服务方，应负责以下事项：

（1）协助双方签订租赁合同；

（2）监督租赁房屋的使用情况，确保乙方合理使用；

（3）负责租赁房屋的日常维修及保养；

（4）协助处理租赁房屋的租赁纠纷。

5.2丙方的权利包括：

（1）收取租金及管理费；

（2）有权对乙方进行必要的监督和检查；

（3）有权在乙方违约时采取必要措施。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利包括：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）在租赁期满或乙方违约时，有权解除合同；

（3）有权要求丙方协助处理租赁纠纷。

6.2甲方的义务包括：

（1）确保租赁房屋符合租赁条件；

（2）在租赁期间，不得擅自改变房屋结构；

（3）对租赁房屋的维修责任负责。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利包括：

（1）在租赁期限内合理使用租赁房屋；

（2）在租赁期满或提前解除合同时，有权要求退还押金。

7.2乙方的义务包括：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁期间，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同解除

9.1本合同在以下情况下解除：

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）甲方有正当理由要求解除合同，如房屋需要自用等；

（3）乙方有正当理由要求解除合同，如房屋存在严重质量问题等；

（4）一方违反本合同约定，导致合同解除。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业化的服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。甲方作为合同主导方，通过引入丙方，实现了以下目的：

1.加强对租赁房屋的管理，确保房屋的安全和完好；

2.通过丙方的专业服务，降低甲方的管理成本；

3.保障租金的及时收取，确保甲方的收益；

4.在乙方违约时，甲方有更便捷的途径维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（购房人）：____________________

丙方（房产经纪/律师事务所）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，愿意出售给乙方，为保障交易双方的合法权益，并引入丙方作为第三方服务提供者，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同出售的房产为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“出售房产”。

二、交易价格及支付方式

2.1出售房产的交易价格为人民币____元。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币____元。

2.3乙方应在签订本合同后的____个工作日内支付首付款人民币____元。

2.4乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元。

2.5丙方作为房产经纪或律师事务所，负责协助双方完成交易款项的支付和房产过户手续。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方的责任包括：

（1）协助双方签订购房合同；

（2）提供专业法律咨询，确保交易合法合规；

（3）监督交易过程，确保交易安全；

（4）协助办理房产过户手续。

3.2丙方的权利包括：

（1）收取服务费；

（2）在交易过程中对甲乙双方进行监督；

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施保护甲方的利益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利包括：

（1）在交易过程中享有知情权，包括房产的真实信息、交易价格等；

（2）在交易完成后，享有房产的占有、使用和收益权；

（3）在交易过程中，如发现甲方或丙方有任何违规行为，有权要求纠正。

4.2乙方的义务包括：

（1）按照合同约定支付定金、首付款和剩余房款；

（2）在签订合同前对出售房产进行充分了解；

（3）在交易过程中，不得泄露甲乙双方的信息。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利包括：

（1）在交易完成后，享有房产的产权；

（2）在交易过程中，有权要求乙方按照合同约定支付款项；

（3）在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助。

5.2甲方的义务包括：

（1）确保出售房产的真实性、合法性；

（2）在交易过程中，不得隐瞒房产的真实情况；

（3）在交易完成后，配合乙方办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

6.2乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下解除：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）甲方有正当理由要求解除合同，如房屋被政府征收等；

（3）乙方有正当理由要求解除合同，如房产存在严重质量问题等；

（4）一方违反本合同约定，导致合同解除。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明复印件；

2.房产评估报