拖欠房租终止合同范例

拖欠房租终止合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式，于每月____________________________日前向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金于每月____________________________日前通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应于每月____________________________日前将租金以现金形式支付至甲方指定的地点。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得损坏。

4.3乙方应承担租赁房屋的日常维护费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。

五、拖欠房租的处理

5.1乙方应按期支付租金，如有拖欠，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付拖欠的租金；

（2）向乙方发出书面催告，要求乙方在催告之日起____________________________日内支付拖欠的租金；

（3）终止本租赁合同，并要求乙方搬离租赁房屋。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.乙方身份证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式，于每月____________________________日前向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________________元整。

三、租金支付方式及第三方担保

3.1乙方应通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金于每月____________________________日前通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应于每月____________________________日前将租金以现金形式支付至甲方指定的地点。

3.2丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供全额担保。如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________________日内代为支付。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得损坏。

4.3乙方应承担租赁房屋的日常维护费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。

五、拖欠房租的处理及第三方责任

5.1乙方应按期支付租金，如有拖欠，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付拖欠的租金；

（2）向乙方发出书面催告，要求乙方在催告之日起____________________________日内支付拖欠的租金；

（3）终止本租赁合同，并要求乙方搬离租赁房屋。

5.2如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________________日内代为支付。如丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为拖欠租金的____________________________%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由他人使用。

6.3乙方如违反租赁房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的租金收入，降低租赁风险。

9.2丙方提供担保，有助于提高乙方的信用度，促进租赁合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁房屋的安全、稳定使用，维护自身的合法权益。

10.2甲方通过设定严格的租金支付、房屋使用及违约责任条款，保障自身的利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式，于每月____________________________日前向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________________元整。

三、租金支付方式及第三方担保

3.1乙方应通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金于每月____________________________日前通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应于每月____________________________日前将租金以现金形式支付至甲方指定的地点。

3.2丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供全额担保。如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________________日内代为支付。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得损坏。

4.3乙方应承担租赁房屋的日常维护费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全性和适宜性，包括但不限于消防设施、电路安全等。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为拖欠租金的____________________________%；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得无正当理由拒绝乙方对房屋的合理装修请求。

6.3甲方不得单方面提高租金，除非市场行情发生重大变化。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2