新西兰租房房屋合同范例

新西兰租房房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于新西兰__________地址的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的约定租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于新西兰__________地址，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁房屋的使用权自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、煤气、网络等日常使用费用；

（2）物业管理费；

（3）房屋保险费；

（4）其他可能产生的费用。

3.2乙方应按照本合同约定的支付方式，在租赁期间内按时足额支付各项费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应爱护租赁房屋，合理使用房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

4.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

4.3租赁期间，房屋维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；

（2）甲方未按时交付租金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件；

2.房屋内部设施清单；

3.物业管理协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于新西兰__________地址的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的约定租赁该房屋。同时，为确保租赁房屋的管理和服务质量，甲方同意引入丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理和服务工作。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于新西兰__________地址，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁房屋的使用权自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方物业管理职责

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理和服务工作，包括但不限于：

（1）维护租赁房屋的公共区域卫生；

（2）负责租赁房屋的维修和保养；

（3）负责租赁房屋的安全管理工作；

（4）负责租赁房屋的绿化和美化工作。

四、丙方权益与责任

4.1丙方有权按照物业管理规定，对租赁房屋的公共区域进行管理和维护。

4.2丙方应按照物业管理规定，对租赁房屋的安全进行管理，确保租赁房屋及租户的安全。

4.3丙方应按照约定，提供优质的服务，维护租赁房屋的形象和声誉。

4.4丙方应承担因物业管理不善导致租赁房屋及租户财产损失的赔偿责任。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权监督丙方的物业管理和服务工作，确保其符合本合同约定。

5.2甲方有权要求丙方改善物业管理和服务工作，如丙方未在合理期限内改善，甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关证明和记录。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，如因个人原因导致丙方产生额外费用的，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为物业管理方，旨在确保租赁房屋的管理和服务质量，维护租赁房屋及租户的合法权益，同时提升甲方在租赁市场的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，有利于保障自身的合法权益，确保租赁房屋的正常运营，实现经济效益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据主导地位，确保其在租赁关系中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于新西兰__________地址的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，甲方同意出租。为保障乙方的居住权益，同时确保租赁房屋的管理和服务质量，甲方同意引入丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理和服务工作。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于新西兰__________地址，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁房屋的使用权自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方物业管理职责

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理和服务工作，包括但不限于：

（1）维护租赁房屋的公共区域卫生；

（2）负责租赁房屋的维修和保养；

（3）负责租赁房屋的安全管理工作；

（4）负责租赁房屋的绿化和美化工作。

四、丙方权益与责任

4.1丙方有权按照物业管理规定，对租赁房屋的公共区域进行管理和维护。

4.2丙方应按照物业管理规定，对租赁房屋的安全进行管理，确保租赁房屋及租户的安全。

4.3丙方应按照约定，提供优质的服务，维护租赁房屋的形象和声誉。

4.4丙方应承担因物业管理不善导致租赁房屋及租户财产损失的赔偿责任。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理和服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

5.2乙方有权要求丙方定期对租赁房屋进行检查，确保房屋设施处于良好状态。

5.3乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合理的使用和改善，但需提前通知丙方。

5.4乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求丙方提供必要的协助和配合。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2甲方未按时交付租金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质，否则乙方有权解除合同。

6.4甲方不得要求乙方承担超出合同约定的费用，如物业管理费等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，有利于保障其作为租户的基本权益，确保居住环境的安全、舒适和稳定。