房贷个人借款合同范例

房贷个人借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因购买、建造、翻建、大修自用住房，向乙方申请个人住房贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息。

2.2甲方同意采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放与支付

3.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内将贷款本金一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照乙方要求将贷款用于约定的用途。

四、贷款担保

4.1甲方同意以其名下自用住房作为本贷款的抵押物，乙方有权依法对该抵押物进行处置。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供合法有效的抵押登记手续。

五、贷款逾期及违约责任

5.1甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行规定收取罚息。

5.2甲方如发生下列违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方提供虚假资料骗取贷款；

（2）甲方未按约定用途使用贷款；

（3）甲方未按时偿还贷款本息；

（4）甲方未按照约定办理抵押登记手续；

（5）甲方有其他违反本合同约定的行为。

六、合同解除与终止

6.1本合同在以下情况下解除：

（1）本合同约定的贷款期限届满；

（2）甲方提前偿还全部贷款；

（3）本合同约定的解除条件成就；

（4）双方协商一致解除本合同。

6.2本合同终止后，甲方应立即向乙方清偿全部贷款本息。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.甲方户口簿复印件；

3.甲方婚姻状况证明复印件；

4.甲方收入证明复印件；

5.甲方住房情况证明复印件；

6.甲方贷款用途证明复印件；

7.甲方与抵押人签订的抵押合同复印件；

8.甲方抵押物评估报告复印件；

9.乙方要求的其他相关文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购买、建造、翻建、大修自用住房，向乙方申请个人住房贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息。

2.2甲方同意采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放与支付

3.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内将贷款本金一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照乙方要求将贷款用于约定的用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方提供连带责任担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息及乙方为实现债权而发生的合理费用。

4.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款本息时，承担相应的还款责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，并享有乙方提供的贷款利率优惠。

5.2甲方应按时足额偿还贷款本息，如有违约行为，甲方应承担违约责任。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期限内调整还款计划，乙方应予以配合。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权对甲方提供的资料进行审核，并有权根据甲方信用状况调整贷款利率。

6.2乙方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金安全。

6.3乙方应在本合同签订后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息，并有权要求乙方协助实现债权。

7.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供合法有效的担保合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

8.2乙方如未按照合同约定调整贷款利率，甲方有权解除本合同。

8.3乙方如泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除与终止

10.1本合同在以下情况下解除：

（1）本合同约定的贷款期限届满；

（2）甲方提前偿还全部贷款；

（3）本合同约定的解除条件成就；

（4）双方协商一致解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方户口簿复印件；

3.甲方婚姻状况证明复印件；

4.甲方收入证明复印件；

5.甲方住房情况证明复印件；

6.甲方贷款用途证明复印件；

7.甲方与丙方签订的担保合同复印件；

8.甲方抵押物评估报告复印件；

9.乙方要求的其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供连带责任担保，保障了甲方的贷款权益，降低了贷款风险。同时，丙方的参与有助于提高甲乙双方的信用度，促进贷款业务的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在贷款过程中的权益，如贷款利率优惠、还款计划调整等。甲方作为借款人，有权要求乙方提供优质服务，确保贷款资金安全，降低还款压力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购买、建造、翻建、大修自用住房，向乙方申请个人住房贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，乙方为保障自身权益，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息。

2.2甲方同意采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放与支付

3.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内将贷款本金一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照乙方要求将贷款用于约定的用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方提供连带责任担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息及乙方为实现债权而发生的合理费用。

4.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款本息时，承担相应的还款责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权对甲方提供的资料进行审核，并有权根据甲方信用状况调整贷款利率。

5.2乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息，并有权在甲方违约时采取法律手段追偿。

5.3乙方有权要求丙方在担保期间保持担保能力，并有权在担保责任实现后向丙方追偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，并享有乙方提供的贷款利率优惠。

6.2甲方应按时足额偿还贷款本息，如有违约行为，甲方应承担违约责任。

6.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供合法有效的抵押登记手续。

七、违约及限制条款

7.1甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行规定收取罚息，并有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方如提供虚假资料骗取贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1本合同在以下情况下解除：

（1）本合同约定的贷款期限届满；

（2）甲方提前偿还全部贷款；

（3）本合同约定的解除条件成就；

（4）双方协商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方户口簿复印件；

3.甲方婚姻状况证明复印件；

4.甲方收入证明复印件；

5.甲方住房情况证明复印件；

6.甲方贷款用途证明复印件；

7.甲方与丙方签订的担保合同复印件；

8.甲方抵押物评估报告复印件；

9.乙方要求的其他相关文件。

乙