房子抵押个人合同范例

房子抵押个人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”），甲方愿意将其抵押给乙方，乙方接受甲方之抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.抵押房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.抵押房产的用途为____________________。

二、抵押权设立

1.甲方同意将其抵押房产抵押给乙方，乙方接受甲方之抵押。

2.本合同签订之日起，抵押权设立，抵押权自抵押登记之日起生效。

3.抵押登记手续由甲方负责办理，乙方予以协助。

三、抵押物价值及抵押率

1.抵押物的评估价值为____________________元。

2.抵押率为____________________，即抵押债权金额不超过抵押物价值的____________________。

四、抵押债权及用途

1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方有权在抵押权设立后，根据本合同约定，对抵押房产行使抵押权。

2.抵押债权金额为____________________元，用于____________________。

五、抵押期间的权利义务

1.甲方在抵押期间，应保证抵押房产的安全、完整，不得擅自处分抵押房产。

2.甲方不得转让、出租、抵押抵押房产，不得以抵押房产作为其他债务的担保。

3.乙方有权对抵押房产进行检查、监督，甲方应予以配合。

4.甲方在抵押期间，如需对抵押房产进行维修、装修，应事先征得乙方同意。

六、抵押权实现及债务清偿

1.甲方未按时履行债务，乙方有权行使抵押权，实现抵押债权。

2.抵押权实现方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖抵押房产。

3.抵押债权实现后，甲方应向乙方支付债务本金及利息。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处分抵押房产，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时履行债务，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押登记申请书

3.评估报告

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”），甲方愿意将其抵押给乙方，乙方接受甲方之抵押，同时丙方愿意为甲乙双方的抵押行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.抵押房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.抵押房产的用途为____________________。

二、抵押权设立

1.甲方同意将其抵押房产抵押给乙方，乙方接受甲方之抵押。

2.本合同签订之日起，抵押权设立，抵押权自抵押登记之日起生效。

3.抵押登记手续由甲方负责办理，乙方予以协助。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲乙双方的抵押行为提供担保，担保金额为抵押物价值的____________________。

2.丙方在甲方违约时，承担连带清偿责任，直至乙方债权得到完全清偿。

3.丙方有权根据本合同约定，要求甲方提前清偿债务。

四、抵押物价值及抵押率

1.抵押物的评估价值为____________________元。

2.抵押率为____________________，即抵押债权金额不超过抵押物价值的____________________。

五、抵押债权及用途

1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方有权在抵押权设立后，根据本合同约定，对抵押房产行使抵押权。

2.抵押债权金额为____________________元，用于____________________。

六、抵押期间的权利义务

1.甲方在抵押期间，应保证抵押房产的安全、完整，不得擅自处分抵押房产。

2.甲方不得转让、出租、抵押抵押房产，不得以抵押房产作为其他债务的担保。

3.乙方有权对抵押房产进行检查、监督，甲方应予以配合。

4.甲方在抵押期间，如需对抵押房产进行维修、装修，应事先征得乙方同意。

七、抵押权实现及债务清偿

1.甲方未按时履行债务，乙方有权行使抵押权，实现抵押债权。

2.抵押权实现方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖抵押房产。

3.抵押债权实现后，甲方应向乙方支付债务本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处分抵押房产，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时履行债务，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并追究丙方违约责任。

4.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在抵押期间，不得对抵押房产进行任何形式的损害。

2.甲方有权要求乙方在抵押权实现前，不得对抵押房产进行任何形式的处分。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自放弃担保权利。

十、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，对抵押房产造成损害的，应承担赔偿责任。

2.乙方在抵押权实现前，未经甲方同意，不得对抵押房产进行任何形式的处分。

3.乙方在抵押权实现过程中，应尊重丙方的担保权利，不得损害丙方的利益。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押登记申请书

3.评估报告

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的抵押行为提供保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过丙方的担保，甲方在抵押期间享有更多的权利，如要求乙方不得损害抵押房产，要求丙方不得擅自放弃担保权利等。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。甲方作为主导方，通过此合同，确保了其在抵押过程中的权益，同时也在一定程度上降低了抵押风险，实现了抵押目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________，愿意向乙方借款，乙方同意出借，丙方愿意为甲乙双方的借款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币____________________元。

2.借款期限为____________________年，自借款合同签订之日起计算。

二、利率及还款方式

1.借款利率为____________________%，按年利率计算。

2.还款方式为分期偿还，具体还款计划如下：

-每月还款日为____________________日。

-每期还款金额为____________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲乙双方的借款行为提供担保，担保金额为借款金额的____________________。

2.丙方在甲方违约时，承担连带清偿责任，直至乙方债权得到完全清偿。

3.丙方有权根据本合同约定，要求甲方提前清偿债务。

四、乙方的权利

1.乙方有权在借款期限内，监督甲方的资金使用情况。

2.乙方有权在借款到期时，要求甲方按照约定的还款计划及时还款。

3.乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于诉讼、仲裁等法律手段维护自身权益。

五、甲方的义务

1.甲方应按照约定的借款用途合理使用借款。

2.甲方应按照约定的还款计划及时足额还款。

3.甲方不得擅自转让或变更借款合同。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时还款，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.甲方未按约定使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方擅自转让或变更借款合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照借款合同约定使用借款。

2.丙方有权要求甲方按照借款合同约定还款。

3.丙方有权在甲方违约时，要求甲方提前清偿债务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.担保合同

3.评估报告

4.其他与本合同相关的文件

乙方作为出借人，通过此合同，确保了其在借款过程中的权益。乙方主导的目的