土地流转公司合同范例

土地流转公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意向与甲方进行土地流转合作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面积：__________________________（平方米）

1.3土地性质：__________________________

1.4土地权属：甲方享有该土地的使用权

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地租金：乙方支付给甲方的土地租金为每年人民币__________元，共计__________年，总计人民币__________元。

三、流转用途及条件

3.1乙方在流转期间，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行破坏性开发。

3.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自转让、抵押土地。

3.3乙方应按时缴纳土地租金，如逾期未缴纳，甲方有权终止本合同。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方享有土地流转收益；

（2）甲方有权监督乙方合理利用土地；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供土地流转的相关手续；

（2）甲方应保证土地流转手续的合法性、有效性。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权使用流转土地；

（2）乙方有权在流转期限内，对土地进行合理改造。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付土地租金；

（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地流转手续的，应承担相应的法律责任；

（2）甲方未按时缴纳土地租金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时缴纳土地租金的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3附件：

（1）土地流转手续复印件；

（2）土地流转合同签订证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意向与甲方进行土地流转合作，丙方作为项目投资方，为保证项目顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面积：__________________________（平方米）

1.3土地性质：__________________________

1.4土地权属：甲方享有该土地的使用权

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地租金：乙方支付给甲方的土地租金为每年人民币__________元，共计__________年，总计人民币__________元。

三、流转用途及条件

3.1乙方在流转期间，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行破坏性开发。

3.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自转让、抵押土地。

3.3乙方应按时缴纳土地租金，如逾期未缴纳，甲方有权终止本合同。

四、丙方责任

4.1丙方负责提供项目投资资金，确保项目顺利进行。

4.2丙方对项目的运营、管理、收益分配等享有相应的权利。

4.3丙方应监督乙方合理利用土地，确保项目符合国家产业政策。

五、甲方权益

5.1甲方享有土地流转收益，包括土地租金及项目收益。

5.2甲方有权监督乙方及丙方的项目运营，确保项目符合约定。

5.3甲方在项目运营过程中，如发现乙方或丙方违反合同约定，有权要求乙方或丙方整改，直至解除合同。

5.4甲方有权根据项目实际情况，调整土地租金及项目收益分配比例。

六、乙方责任

6.1乙方负责项目运营、管理，确保项目符合约定。

6.2乙方应按时缴纳土地租金，如逾期未缴纳，甲方有权终止本合同。

6.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供土地流转手续的，应承担相应的法律责任；

（2）甲方未按时缴纳土地租金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时缴纳土地租金的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供项目投资资金的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方未监督乙方合理利用土地的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.3附件：

（1）土地流转手续复印件；

（2）土地流转合同签订证明；

（3）项目投资协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为项目提供资金支持，降低甲方资金风险，确保项目顺利进行。同时，丙方对项目的运营、管理进行监督，有助于提高项目效益，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，主导本合同，有利于甲方在项目运营过程中，充分发挥自身优势，确保项目符合国家产业政策，实现土地资源的高效利用。同时，甲方对项目的收益分配享有主导权，有利于甲方实现土地流转收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意向与甲方合作开发该土地，丙方作为项目融资方，为保证项目顺利实施，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发土地基本情况

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面积：__________________________（平方米）

1.3土地性质：__________________________

1.4土地权属：甲方享有该土地的使用权

二、合作开发期限及条件

2.1合作开发期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合作方式：甲方提供土地使用权，乙方负责项目开发及运营。

三、丙方责任

3.1丙方负责为项目提供融资支持，确保项目开发所需资金。

3.2丙方对项目的资金使用情况进行监督，确保资金安全。

3.3丙方有权参与项目决策，对项目发展方向提出建议。

四、乙方权益

4.1乙方享有项目开发及运营的权利，包括但不限于项目收益、土地使用权收益等。

4.2乙方有权决定项目开发的具体方案，包括建筑设计、施工方案等。

4.3乙方有权在项目开发过程中，聘请专业团队进行项目管理。

五、甲方责任

5.1甲方负责提供土地使用权，确保项目开发所需土地的合法性和有效性。

5.2甲方应配合乙方进行项目开发，包括办理相关手续、提供施工条件等。

5.3甲方应承担因土地权属问题引起的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供土地使用权或提供的使用权不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权价值__________%；

（2）甲方未配合乙方进行项目开发的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供项目开发所需资金的，应向丙方支付违约金，违约金为项目资金需求金额__________%；

（2）乙方未按约定进行项目开发的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供项目融资的，应向乙方支付违约金，违约金为项目融资需求金额__________%；

（2）丙方未监督项目资金使用的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.3附件：

（1）土地权属证明；

（2）项目开发规划；

（3）融资协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导