茶室经营合同范例

茶室经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有某地某处茶室（以下简称“茶室”）的经营权，乙方有意向甲方租赁该茶室从事茶室经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所拥有的茶室，具体位置、面积、结构等详见附件一：《茶室租赁基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁茶室仅用于经营茶室业务，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营茶室过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）提供符合合同约定的租赁物；

（2）保障乙方在租赁期间对茶室的合法使用；

（3）协助乙方办理相关证照；

（4）在租赁期满或乙方提前解除合同时，收回茶室。

5.2乙方权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）爱护并合理使用茶室设施；

（4）在租赁期满或提前解除合同时，将茶室恢复原状，并退还给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自收回茶室，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自改变茶室用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《茶室租赁基本情况表》；

2.《租金支付凭证》。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某地某处茶室（以下简称“茶室”）的经营权，乙方有意向甲方租赁该茶室从事茶室经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所拥有的茶室，具体位置、面积、结构等详见附件一：《茶室租赁基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁茶室仅用于经营茶室业务，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营茶室过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）提供符合合同约定的租赁物；

（2）保障乙方在租赁期间对茶室的合法使用；

（3）协助乙方办理相关证照；

（4）在租赁期满或乙方提前解除合同时，收回茶室；

（5）有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用；

（6）有权监督乙方在茶室经营过程中的经营活动。

5.2乙方权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）爱护并合理使用茶室设施；

（4）在租赁期满或提前解除合同时，将茶室恢复原状，并退还给甲方。

5.3丙方权利与义务：

（1）为乙方的租赁行为提供担保；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）监督乙方在茶室经营过程中的经营活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自收回茶室，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自改变茶室用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（3）如因乙方原因导致茶室设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3丙方违约责任：

（1）未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）未监督乙方在茶室经营过程中的经营活动，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《茶室租赁基本情况表》；

2.《租金支付凭证》。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方权益不受损害。丙方的参与有助于提高合同的信用度，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为茶室的所有者和出租方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保茶室经营活动的合法合规。甲方的主导地位有助于维护茶室的整体利益，提升茶室的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某地某处商业空间（以下简称“商业空间”）的使用权，乙方有意向甲方租赁该商业空间从事餐饮经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所拥有的商业空间，具体位置、面积、结构等详见附件一：《商业空间租赁基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商业空间仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）提供符合合同约定的商业空间；

（2）确保乙方在租赁期间对商业空间的合法使用；

（3）协助乙方办理相关证照；

（4）在租赁期满或乙方提前解除合同时，收回商业空间；

（5）有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用；

（6）有权监督乙方在商业空间经营过程中的经营活动。

5.2乙方权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）爱护并合理使用商业空间设施；

（4）在租赁期满或提前解除合同时，将商业空间恢复原状，并退还给甲方。

5.3丙方权利与义务：

（1）为乙方的租赁行为提供担保；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）监督乙方在商业空间经营过程中的经营活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商业空间，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自收回商业空间，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（3）如因甲方原因导致乙方经营受损，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为____元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自改变商业空间用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（3）如因乙方原因导致商业空间设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3丙方违约责任：

（1）未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）未监督乙方在商业空间经营过程中的经营活动，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商业空间租赁基本情况表》；

2.《租金支付凭证》。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在本合同中占据主导地位。乙方通过设定合理的