转让房屋购买合同范例

转让房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。乙方有意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、转让事项

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2乙方支付转让价格的方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同时支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为首付款。

（2）尾款支付：乙方在甲方办理完毕该房屋权属转移登记手续后，支付剩余转让价格。

四、交付及过户

4.1甲方应在_________________________前将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到该房屋后，应积极配合甲方办理房屋权属转移登记手续。

五、税费承担

5.1本合同转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.2乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋测绘报告复印件

9.3甲方身份证复印件

9.4乙方身份证复印件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易安全，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、转让事项

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2丙方同意为甲乙双方的交易提供担保。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2乙方支付转让价格的方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同时支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为首付款。

（2）尾款支付：乙方在甲方办理完毕该房屋权属转移登记手续后，支付剩余转让价格。

四、交付及过户

4.1甲方应在_________________________前将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到该房屋后，应积极配合甲方办理房屋权属转移登记手续。

五、税费承担

5.1本合同转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在本合同项下承担以下责任：

（1）在乙方未按约定支付转让价格的情况下，丙方应代为支付尾款；

（2）在乙方未按约定履行交付房屋及办理过户手续的情况下，丙方应协助甲方收回该房屋；

（3）在甲乙双方发生争议时，丙方有权参与调解。

6.2丙方在本合同项下享有以下权利：

（1）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任；

（2）在甲乙双方协商一致的情况下，丙方有权参与分割转让价格；

（3）在甲乙双方终止合同时，丙方有权要求乙方支付相应的赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）若乙方未按约定履行交付房屋及办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方在购买该房屋期间，不得将该房屋抵押、出租或用于其他非法用途；

（2）乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，维护了自己的合法权益。同时，丙方的加入，为交易双方提供了更为坚实的保障，有助于促进交易的顺利进行。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，以保证乙方的购房需求。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、购房融资事项

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，具体融资额度为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、融资条件及支付方式

3.1乙方需在签订本合同时向丙方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为首付。

3.2乙方在收到丙方融资款项后，应按照本合同的约定支付剩余购房款项。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在_________________________前将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到该房屋后，应积极配合甲方办理房屋权属转移登记手续。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同项下承担以下责任：

（1）在乙方按约定支付首付后，丙方应在_________________________内将融资款项支付给甲方；

（2）在乙方未按约定支付购房款项的情况下，丙方有权要求乙方按照约定的利率支付逾期利息；

（3）在甲方违约的情况下，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2丙方在本合同项下享有以下权利：

（1）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方支付违约金；

（2）在甲方违约的情况下，丙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）在甲乙双方终止合同时，丙方有权要求乙方支付相应的赔偿。

六、甲方责任及权利

6.1甲方在本合同项下承担以下责任：

（1）在乙方支付首付后，甲方应在_________________________内将房屋交付给乙方；

（2）甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

6.2甲方在本合同项下享有以下权利：

（1）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）在丙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（2）若甲方未按约定配合办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方在乙方购买该房屋期间，不得将该房屋抵押、出租或用于其他非法用途；

（2）甲方在乙方购买该房屋后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同中，乙方作为主导方，通过引入丙方作为融资方，保障了自己的购房权益。乙方通过设定严格的甲方违约责任和限制条款，确保了房屋的交付和过户顺利进行。丙方的加入，为乙方提供了