沭阳房产转让合同范例

沭阳房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于沭阳县的房产，以下简称“转让房产”，甲方愿意将其全部或部分权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受该转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的地址：____________________

1.2转让房产的面积：____________________

1.3转让房产的用途：____________________

1.4转让房产的土地使用权类型：____________________

1.5转让房产的房屋所有权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关手续交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理转让房产的过户手续。

3.3过户手续办理过程中产生的相关税费，由双方按照国家法律规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付转让房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_____%。

4.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的证明材料

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于沭阳县的房产，以下简称“转让房产”，甲方愿意将其全部或部分权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受该转让。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的地址：____________________

1.2转让房产的面积：____________________

1.3转让房产的用途：____________________

1.4转让房产的土地使用权类型：____________________

1.5转让房产的房屋所有权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同中乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2若乙方未按约定时间支付转让价款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前进行资产审查，确保乙方具备支付转让价款的能力。

4.2甲方有权要求乙方提供担保，以保障甲方权益。

4.3甲方有权要求乙方在转让房产过户前，支付一定比例的转让价款作为保证金。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付一定比例的转让价款作为保证金。

5.2乙方在未支付全部转让价款前，不得对转让房产进行任何处分。

5.3乙方在履行本合同过程中，不得将转让房产抵押、出租或进行其他处分。

5.4若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

8.2第三方介入有利于降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为转让方，主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定乙方责任及限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.丙方担保协议

5.其他与本合同相关的证明材料

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于沭阳县的房产，以下简称“出售房产”，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为解决乙方的资金问题，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，并作为担保方参与本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产的地址：____________________

1.2出售房产的面积：____________________

1.3出售房产的用途：____________________

1.4出售房产的土地使用权类型：____________________

1.5出售房产的房屋所有权证号：____________________

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付一定比例的定金，并按约定分期支付剩余款项。

2.3乙方支付款项的方式为：____________________

三、丙方融资及担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，包括但不限于贷款、垫资等。

3.2丙方对本合同中乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.3丙方融资期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供出售房产的完整信息和真实状况。

4.2乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明的融资方案和合理的融资条件。

4.3乙方在支付全部款项前，有权对出售房产进行实地考察和评估。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供出售房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。

5.2甲方不得在合同履行期间，单方面改变出售房产的使用性质或进行任何可能影响乙方权益的行为。

5.3若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购买方，主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

8.2乙方通过设定甲方的责任及限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，以适应乙方作为购买方