自建民房抵押合同范例

自建民房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），双方经友好协商，达成如下抵押借款合同：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起__________个月。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于________________________的自建民房作为抵押物。

2.2抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

三、抵押物评估及价值

3.1抵押物价值经双方协商确定，为人民币__________元整（大写：________________________）。

四、抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

五、借款用途

5.1甲方承诺将借款用于________________________。

六、借款利息及还款方式

6.1借款利息按年利率__________%计算，利息于每季度末支付。

6.2还款方式：甲方应于每月__________日向乙方支付借款本金及利息。

七、违约责任

7.1甲方如未按时支付借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

7.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物所有权证明文件

3.抵押登记证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），为确保甲方按时偿还借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下抵押借款合同：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起__________个月。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于________________________的自建民房作为抵押物。

2.2抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

三、抵押物评估及价值

3.1抵押物价值经双方协商确定，为人民币__________元整（大写：________________________）。

四、抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

五、担保责任

5.1丙方作为担保人，对本合同项下的借款承担连带担保责任。

5.2丙方保证在甲方未能按时偿还借款时，无条件代为偿还。

5.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应予以配合。

六、借款用途

6.1甲方承诺将借款用于________________________。

七、借款利息及还款方式

7.1借款利息按年利率__________%计算，利息于每季度末支付。

7.2还款方式：甲方应于每月__________日向乙方支付借款本金及利息。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付借款。

8.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.3甲方有权要求乙方在抵押物价值下降时，提供相应的追加担保。

九、乙方及丙方违约责任

9.1乙方如未按时支付借款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

9.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物所有权证明文件

3.抵押登记证明文件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在借款期间能够按时偿还债务。丙方作为担保人，承担连带责任，增加了借款的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，通过引入第三方担保人，提高了借款的安全性和可操作性。甲方在合同中享有更多权益，如要求乙方及时支付借款、要求丙方履行担保责任等，保障了甲方的利益。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约责任和丙方的担保责任，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（贷款发放人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：________________________），为确保贷款安全，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下抵押贷款合同：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起__________个月。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于________________________的自建民房作为抵押物。

2.2抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

三、抵押物评估及价值

3.1抵押物价值经双方协商确定，为人民币__________元整（大写：________________________）。

四、抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

五、担保责任

5.1丙方作为担保人，对本合同项下的贷款承担连带担保责任。

5.2丙方保证在甲方未能按时偿还贷款时，无条件代为偿还。

5.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应予以配合。

六、贷款用途

6.1甲方承诺将贷款用于________________________。

七、贷款利息及还款方式

7.1贷款利息按年利率__________%计算，利息于每季度末支付。

7.2还款方式：甲方应于每月__________日向乙方支付贷款本金及利息。

八、乙方权益

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时偿还贷款本金及利息。

8.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

8.3乙方有权在贷款逾期时，对抵押物进行处置以清偿贷款。

九、甲方违约责任及限制条款

9.1甲方如未按时偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

9.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方未经乙方同意，不得擅自处置或变更抵押物。

9.4甲方在贷款期间，不得将抵押物进行转让、出租、抵押等任何可能影响抵押权的行为。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物所有权证明文件

3.抵押登记证明文件

4.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款发放人，通过引入第三方担保人，确保了贷款的安全性和回收的可能性。乙方在合同中