宗地转让合同范例

宗地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________号地块（以下简称“宗地”），面积为__________平方米，土地使用权取得方式为__________，使用权期限为__________，现甲方同意将该宗地转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的宗地，并按照本合同约定支付转让价款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、宗地基本情况

1.宗地名称：__________

2.宗地位置：位于__________市__________区__________路__________号

3.宗地面积：__________平方米

4.宗地用途：__________

5.土地使用权取得方式：__________

6.土地使用权期限：__________

7.宗地权属证书编号：__________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）余款人民币__________元整（大写：__________元整）在__________前支付完毕。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将宗地的土地使用权证书、房产证等相关文件交付给乙方。

2.乙方在取得宗地使用权后，应当按照国家有关法律法规和规划要求，合理、合法地使用宗地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间、地点交付宗地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）如甲方提供的宗地不符合本合同约定的条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付逾期付款的违约金；

（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.宗地使用权证书

2.房产证

3.土地出让合同

4.其他相关文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________号地块（以下简称“宗地”），面积为__________平方米，土地使用权取得方式为__________，使用权期限为__________，现甲方同意将该宗地转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的宗地，并按照本合同约定支付转让价款。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、宗地基本情况

1.宗地名称：__________

2.宗地位置：位于__________市__________区__________路__________号

3.宗地面积：__________平方米

4.宗地用途：__________

5.土地使用权取得方式：__________

6.土地使用权期限：__________

7.宗地权属证书编号：__________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）余款人民币__________元整（大写：__________元整）在__________前支付完毕。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在本合同约定的付款期限内，乙方的付款义务得到履行。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有宗地的所有权，乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用、处分或抵押宗地。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保义务，支付转让价款。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定，按时、足额支付转让价款。

2.乙方在取得宗地使用权后，应当按照国家有关法律法规和规划要求，合理、合法地使用宗地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3.乙方在未支付全部转让价款前，不得将宗地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.宗地使用权证书

2.房产证

3.土地出让合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保宗地的顺利转让，实现甲方利益最大化，并防止乙方违约行为对甲方造成损失。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为宗地的转让提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________号商业物业（以下简称“物业”），面积为__________平方米，甲方同意将该物业转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的物业，并按照本合同约定支付转让价款。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为甲方的履约提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业位置：位于__________市__________区__________路__________号

3.物业面积：__________平方米

4.物业用途：商业

5.物业权属证书编号：__________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）余款人民币__________元整（大写：__________元整）在__________前支付完毕。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对甲方的履约义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在本合同约定的履约期限内，甲方将物业按照合同约定交付给乙方。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有物业的所有权，在支付全部转让价款前，甲方不得擅自使用、处分或抵押物业。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成物业的交付，如甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿或解除合同。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时，立即履行担保义务，确保物业的交付。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权在物业交付后，按照本合同约定使用物业，并享有物业带来的经济利益。

2.乙方有权要求甲方提供物业的权属证明文件，确保物业的合法转让。

3.乙方有权要求甲方在物业交付前，对物业进行必要的修缮和维护，确保物业符合使用要求。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照本合同约定，在规定的时间内完成物业的交付，并确保物业符合合同约定的条件。

2.甲方应向乙方提供完整的物业权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方应确保物业不存在任何权属纠纷，否则甲方承担由此产生的所有责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付物业，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方提供的物业存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的所有责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在乙方支付全部转让价款前，不得将物业使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

十、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执_