出售私有住房合同范例

出售私有住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房产”）的私有住房，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产产权：________________________

5.房产用途：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将成交价格的________________________%支付给甲方，即人民币________________________元整；

（2）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将成交价格的________________________%支付给甲方，即人民币________________________元整；

（3）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将成交价格的________________________%支付给甲方，即人民币________________________元整。

三、房产交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后________________________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内书面通知甲方。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，甲方应在接到通知之日起________________________日内予以维修或赔偿。

四、税费承担

1.本合同项下的税费，除法律、法规另有规定外，由甲乙双方按照相关规定各自承担。

2.如因房产交易产生的税费需要由乙方承担，乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付________________________元违约金。

2.如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付________________________元违约金。

3.如甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.本合同签订时甲乙双方的身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

第三方主体：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房产”）的私有住房，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方权益，特引入第三方主体参与，共同签订本合同，明确各方权利义务，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产产权：________________________

5.房产用途：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将成交价格的________________________%支付给甲方，即人民币________________________元整；

（2）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将成交价格的________________________%支付给甲方，即人民币________________________元整；

（3）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将成交价格的________________________%支付给甲方，即人民币________________________元整。

三、第三方责任

1.第三方作为担保方，负责监督乙方按本合同约定支付房款，确保甲方权益不受损害。

2.第三方应在乙方支付房款后，将房款转交甲方，并确保甲方在合同约定的房产交付日前收到全部房款。

3.如乙方未按约定支付房款，第三方应承担相应的赔偿责任。

四、房产交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后________________________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内书面通知甲方。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，甲方应在接到通知之日起________________________日内予以维修或赔偿。

五、税费承担

1.本合同项下的税费，除法律、法规另有规定外，由甲乙双方按照相关规定各自承担。

2.如因房产交易产生的税费需要由乙方承担，乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在房产交付前收到全部房款。

2.甲方有权要求第三方在乙方支付房款后，将房款及时转交甲方。

3.甲方有权要求乙方在房产交付后进行验收，并在发现质量问题后要求甲方予以维修或赔偿。

4.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付税费。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付________________________元违约金。

2.如乙方未按本合同约定进行验收，或未在发现质量问题后及时通知甲方，应承担相应的责任。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房产转让、抵押或出租给第三方。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第三方主体：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.本合同签订时甲乙双方及第三方身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定，防止乙方违约导致甲方利益受损。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易过程顺利进行，保障甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的权利义务，为房产交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

第三方主体：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房产”）的私有住房，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为保障乙方的权益，特引入第三方主体参与，共同签订本合同，明确各方权利义务，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产产权：________________________

5.房产用途：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将成交价格的________________________%支付给甲方，即人民币________________________元整；

（2）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将成交价格的________________________%支付给甲方，即人民币________________________元整；

（3）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将成交价格的________________________%支付给甲方，即人民币________________________元整。

三、第三方责任

1.第三方作为监管方，负责监督甲方按本合同约定交付房产，确保乙方权益不受损害。

2.第三方应在甲方交付房产后，协助乙方进行验收，并在验收合格后通知甲方。

3.如甲方未按约定交付房产，第三方应向乙方提供相应的补偿措施。

四、房产交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后________________________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内书面通知甲方。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，甲方应在接到通知之日起________________________日内予以维修或赔偿。

五、税费承担

1.本合同项下的税费，除法律、法规另有规定外，由甲乙双方按照相关规定各自承担。

2.如因房产交易产生的税费需要由甲方承担，甲方应在签订本合同之日起________________________日内向乙方支付。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并在交付前收到全部房款。

2.乙方有权要求第三方在甲方交付房产后，协助进行验收，并在验收合格后通知甲方。

3.乙方有权要求甲方在房产交付后进行维修或赔偿，以确保房产符合合同约定。

4.乙方有权要求甲方在签订本合同之日起________________________日内向乙方支付税费。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付________________________元违约金。

2.如甲方未按本合同约定进行维修或赔偿，应承担相应的责任。

3.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房产转让、抵押或出租给第三方。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发