成立公司租赁合同范例

成立公司租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于____________________，双方经友好协商，就成立公司租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的房产，包括但不限于____________________。

2.租赁用途：乙方租赁该房产用于成立公司，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为__________年。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

三、押金及押金退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施保持完好，经甲方验收合格后，甲方在__________日内退还乙方押金。

四、租赁物维修及保养

1.租赁物维修：租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应维修费用。

2.租赁物保养：乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金或损坏租赁物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。

六、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物清单

（2）租赁物及附属设施现状确认书

（3）租金支付凭证

（4）押金支付凭证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于成立公司，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就成立公司租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的房产，包括但不限于____________________。

2.租赁用途：乙方租赁该房产用于成立公司，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为__________年。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

三、押金及押金退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施保持完好，经甲方验收合格后，甲方在__________日内退还乙方押金。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整，担保保证金用于担保乙方履行租金支付义务。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，履行其担保责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。

2.甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物及附属设施恢复至租赁前的状态。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如未按时支付押金，甲方有权解除本合同，并保留追索押金的权利。

4.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物清单

（2）租赁物及附属设施现状确认书

（3）租金支付凭证

（4）押金支付凭证

（5）担保合同

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入旨在为本合同提供额外的保障，确保甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方未能履行租金支付义务时，可以迅速采取行动，减少损失。同时，甲方通过增加多项权利条款和利益条款，强化了自身在合同中的主导地位。这一模式有利于甲方在租赁关系中保持较高的控制权，确保租赁物的合理使用和租金的及时收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于成立公司，丙方同意对乙方的公司进行投资，双方经友好协商，就成立公司租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的房产，包括但不限于____________________。

2.租赁用途：乙方租赁该房产用于成立公司，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为__________年。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

三、押金及押金退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施保持完好，经甲方验收合格后，甲方在__________日内退还乙方押金。

四、第三方投资责任

1.丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方投资人民币__________元整，用于乙公司的运营和发展。

2.丙方投资后，享有乙方公司相应的股权比例，具体比例由双方另行签订投资协议约定。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内自主决定公司的经营策略和决策。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务，确保租赁物的正常使用。

3.乙方有权在合同期满或合同解除时，根据租赁物的实际使用情况，获得相应的折旧补偿。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

2.甲方不得干涉乙公司的正常经营活动，不得擅自进入租赁物内进行检查或维修，除非得到乙方的书面同意。

3.甲方如未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物清单

（2）租赁物及附属设施现状确认书

（3）租金支付凭证

（4）押金支付凭证

（5）投资协议

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________